The Line Phahonyothin Park

(1 Bewertung)

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Dez 2012 Fertiggestellt

32 Etagen

1 Gebäude

880 Objekte

3,200 m² Projektfläche

18 Objekte Kaufen

฿3,700,000

▼ -8.5% unterbewertet

38 Objekte Mieten

฿13,000

Projektübersicht vom The Line Phahonyothin Park in Chomphon, Bangkok

The Line Phahonyothin Park ist eine Wohnanlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 880 Wohnungen verteilt auf 32 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und CANVAS Cherngtalay.

Über The Line Phahonyothin Park

The Line Phahonyothin Park, Eine neue Eigentumswohnung im Herzen der Stadt, inspiriert von der großen Grünfläche von 8 RAI. Unter dem herausragenden Konzept "Magical Tree" ist die Gebäudearchitektur von dem Umriss eines wunderschönen großen Baums inspiriert, der 32 Böden aufragend ist. Um den städtischen Leben zu unterstützen, ist das Projekt in der Nähe von Ratchayothin BTS und PHAHON YOTHIN MRT, und umgeben von Lifestyle-Quellen wie Chatuchak Park, Major Ratchayothin, Central Ladprao in 500 m entfernt.

Darüber hinaus spiegelt das Projekt die Identität der Bewohner durch ein unverwechselbares Design- und Funktionsraum wider. Mit kompletten Wohneinheiten und einem Gemeinschaftsbereich können Sie verschiedene Aktivitäten genießen. Die Einrichtungen umfassen ein Dachpool, einen Whirlpool, einen voll ausgestatteten Fitnessstudio, einen Garten, einen Arbeitsraum und ein Sicherheitssystem mit höchster Norm. Balancieren Sie Ihrem Leben dem perfekten Lebensstil in der Linie Phahonyothin Park.

Projekt Information
Die Linie Phaholyothin Park befindet sich auf der PHAHOLYOTHIN-Straße, dem Chomphon, Chatuchak, Bangkok. Diese Hochhaus-Wohnanlage verfügt über ein Gebäude mit 32 Etagen mit 880 Wohneinheiten. Das Projekt wird von Sansiri entwickelt und wird voraussichtlich bis 2022 abgeschlossen sein.

Zimmertypen
- 1 Schlafzimmer (31,75 - 32,75 qm)
- 2 Schlafzimmer plus (58,75 - 60,75 qm)
- Duplex (79,50 - 82.25 qm)

Projekteinrichtungen
- Empfang.
- Empfangshalle
- Clubhaus.
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftspool.
- Whirlpool.
- Garten
- Arbeitsbereich
- Konferenzraum
- Key-Card-Zugriff
- Salon
- Parkplatz
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- Kamera geschlossen

Richtung
- , um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können in PHAHON YOTHIN MRT aussteigen, der der nächste Station ist. Gehen Sie von der Ausfahrt 2 und den Kopf nach Südosten entlang der Kamphhaeng Phet Road (Route 1) für 180 Meter. Dann können Sie ein Motorrad-Taxi einstellen, um zum Projekt zu gelangen.

- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, von der Central Plaza Ladprao und den Kopf nordöstlich auf der PHAHOLYOTHIN-Straße (Route 1). Dann biegen Sie leicht links ab, um 1 Kilometer auf der PHAHOLYOTHIN-Straße fortzusetzen. Verwenden Sie dann die linke Spur, um 90 Meter fortzufahren, bevor Sie sich auf SOI PHAHOLYOTHIN 29 drehen; Sie finden das Projekt zu Ihrer Linken.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

32. Geschoss
Fitnessstudio

32. Geschoss
Grünflächen

32. Geschoss
Lounge / Salon

22. Geschoss
Indoor Kinderbereich

22. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

22. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

32. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Video von The Line Phahonyothin Park

Projektübersicht
Über der Bauträger
ThinkofLiving (Thai)

Verfügbare Objekte im The Line Phahonyothin Park

Kaufen 18 Mieten 38

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im The Line Phahonyothin Park

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im The Line Phahonyothin Park

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Veranstaltungsbereich

Outdoor Kinderbereich

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 60%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Ja

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 5

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿30,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

32. Geschoss
Fitnessstudio

32. Geschoss
Grünflächen

32. Geschoss
Lounge / Salon

22. Geschoss
Indoor Kinderbereich

22. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

22. Geschoss
Outdoor Kinderbereich

32. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte

259 Projekte 91,087 Objekte

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Line Phahonyothin Park

Haustiere sind im The Line Phahonyothin Park nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Line Phahonyothin Park wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1 pro Quadratmeter.

Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Line Phahonyothin Park und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿30,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

฿50,000

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxuswohnung, nahe der Natur

Babie Lee, Malaysia, vor 3 Jahren

Ich suchte nach einer tollen neuen Wohnung und bequemen Reisen. Als ich auf dieses Projekt auf der PHAHOLYOTHIN-Straße kam. Es ist eine neue Wohnanlage in der Nähe der Lat Phrao-Kreuzung, die in günstiger Lage in der Nähe von PhaHon Yothin MRT, Central Ladprao und Tesco Lotus gelegen ist. Dies ist ein brandneues Projekt von Sansiri, also fühle ich mich sicherer, hier wegen des Rufs des Entwicklers eine Einheit zu kaufen. Ich war beeindruckt von vielen Dingen, wie dem Raumentwurf, der perfekt ist. Es gibt 1 Bett, 2 Bett und Duplex als Optionen, und alle Anlagen, an die Sie sich vorstellen können. Sie finden einen Garten, einen Zusammenarbeit, einen Mitarbeitern, einen Mitbewohner, Gemeinschaftsküche, Mitspieler, Fitness und einen Pool auf dem Dach. Ich reservierte gerade ein Zimmer sofort, weil es so schön ist, voller Anlagen. Ich kann es nicht vermissen!

Bangkok

Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.24M - ฿294M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
830 Immobilien
Mieten
฿4.47K - ฿1.69M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
589 Immobilien
Ratchayothin BTS
0.5 Km / 1 Minute mit dem Auto
Don Mueang Airport
13.1 Km / 15 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The Line Phahonyothin Park

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Life Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1615

Verkaufspreis

฿3.77M - ฿11.2M

▼ -1.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿49.8K

Baujahr

Mai 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Abstracts Phahonyothin Park

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1012

Verkaufspreis

฿2.49M - ฿6.08M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.97K - ฿27.9K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

M Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

289

Verkaufspreis

฿4.28M - ฿14.9M

▲ 14% überbewertet

Monatsmieten

฿19.9K - ฿94.7K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Ladprao Valley

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1140

Verkaufspreis

฿4.38M - ฿11.1M

▼ -2.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿16.9K - ฿47.8K

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Phahon-Ladprao

Ort

Chatuchak, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

598

Verkaufspreis

฿4.08M - ฿15M

Monatsmieten

฿17.9K - ฿26.4K

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rasa Tower

Ort

Chatuchak, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿55K - ฿288K

Baujahr

Nov 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Gladden Ladprao 1

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Line Vibe

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

940

Verkaufspreis

฿3.83M - ฿11.2M

Monatsmieten

฿16.9K - ฿35.9K

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Elegant Ladprao 1

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

147

Verkaufspreis

฿3.24M - ฿5.48M

Monatsmieten

฿13K - ฿44.8K

Baujahr

Okt 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Groove Kepler Ladprao 1

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

237

Verkaufspreis

฿2.86M - ฿4.92M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2026

Baustatus

Im Bau

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