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Metris Ladprao
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
9 Objekte Kaufen
฿4,188,730
4 Objekte Mieten
฿30,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom Metris Ladprao in Chomphon, Bangkok
Metris Ladprao ist eine Wohnanlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 193 Wohnungen verteilt auf 29 Stockwerke und wurde von Major Development Estate Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Metris District Ladprao, Malton Gates Krungthep Kreetha und MILES Ratchada-Ladprao.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Fitnessstudio24. Geschoss
-
Gemeinschaftspool24. Geschoss -
GrünflächenDachterrasse -
Rezeption / LobbyErdgeschoss
Verfügbare Objekte im Metris Ladprao
Kaufen 9
Mieten 4
฿7,600,000
฿146,154/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
52
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿6,290,000
฿133,830/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
47
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿4,380,000
฿146,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿6,478,700
฿134,973/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿4,188,730
฿136,530/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.68
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿6,000,000
฿127,660/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
47
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿4,400,000
฿139,905/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
31.45
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
฿4,400,000
฿143,322/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.70
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿4,500,000
฿146,580/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.70
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (9)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 58%
Parkplatztyp
: Automatisches Parkhaus
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿70/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Metris Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿650 pro Quadratmeter.
฿650/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Kleintiere
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![Fitnessstudio at Metris Ladprao on 24. Geschoss]()
Fitnessstudio24. Geschoss -
![Gemeinschaftspool at Metris Ladprao on 24. Geschoss]()
Gemeinschaftspool24. Geschoss -
![Grünflächen at Metris Ladprao on Dachterrasse]()
GrünflächenDachterrasse -
![Rezeption / Lobby at Metris Ladprao on Erdgeschoss]()
Rezeption / LobbyErdgeschoss
Über den Bauträger - Major Development Estate Co., Ltd.
Alle Major Development Estate Co., Ltd. Projekte
26 Projekte
8,439 Objekte
Established Since 1999
Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.
Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Metris Ladprao erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Metris Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿650 pro Quadratmeter.
Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Metris Ladprao und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Bangkok
Chomphon
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.27M - ฿294M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
848 Immobilien -
Mieten
฿4.57K - ฿1.73M -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
635 Immobilien -
Phahon Yothin MRT
1.1 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
14.2 Km / 16 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Metris Ladprao
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Metris District Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
741
Verkaufspreis
฿3.1M - ฿6.36M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Legacy Vibhavadi
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
193
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lert Ubon Sky Life Tower
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
฿4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Light Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
168
Monatsmieten
฿12K - ฿80K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vibhavadi Suite
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿12.5M
Monatsmieten
฿10.5K - ฿25K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Ladprao 5
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
418
Monatsmieten
฿12.5K - ฿25K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Z 2 Condominium
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
฿3.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique 10
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
127
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Zest Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
฿10K - ฿15.5K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Quarter Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿48K - ฿54K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Metris Ladprao
Merken
Metris District Ladprao
The Legacy Vibhavadi
Lert Ubon Sky Life Tower
The Light Ladprao
Vibhavadi Suite
Ideo Ladprao 5
Z 2 Condominium
The Unique 10
The Zest Ladprao
The Quarter Ladprao