Metris District Ladprao

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Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Apr 2025 Im Bau

45 Etagen

1 Gebäude

741 Objekte

4,800 m² Projektfläche

19 Objekte Kaufen

฿3,100,000

Projektübersicht vom Metris District Ladprao in Chomphon, Bangkok

Metris District Ladprao ist eine Wohnanlage in Chomphon, Bangkok und soll im Apr 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 741 Wohnungen verteilt auf 45 Stockwerke und wurde von Major Development Estate Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Malton Gates Krungthep Kreetha, MILES Ratchada-Ladprao und Malton Private Residences Ari.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

43. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Haustiere

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Metris District Ladprao

Alle
1 Schlafz.

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

-170.70 m² Wohnfläche

34 Geschoss

Thai Quota Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota Stadtblick

-296.39 m² Wohnfläche

34 Geschoss

Thai Quota Stadtblick

-300.72 m² Wohnfläche

34 Geschoss

Thai Quota Stadtblick

-305.06 m² Wohnfläche

34 Geschoss

Thai Quota Stadtblick

-309.39 m² Wohnfläche

34 Geschoss

Thai Quota Stadtblick

-313.73 m² Wohnfläche

34 Geschoss

Thai Quota Stadtblick

-365.74 m² Wohnfläche

34 Geschoss

Thai Quota Stadtblick

-417.75 m² Wohnfläche

34 Geschoss

Thai Quota Stadtblick

-565.12 m² Wohnfläche

34 Geschoss

Thai Quota Stadtblick

-569.45 m² Wohnfläche

34 Geschoss

Thai Quota Stadtblick

-573.78 m² Wohnfläche

34 Geschoss

Thai Quota Stadtblick

-608.46 m² Wohnfläche

34 Geschoss

Thai Quota Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 42%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 4

Management

Zahlungsplan

1BR-1BR Plus

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Down Payment

10%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿30,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Down Payment

10%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

1BR-1BR Plus

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Gemeinschaftspool

43. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Haustiere

1. Geschoss

Über den Bauträger - Major Development Estate Co., Ltd.

Alle Major Development Estate Co., Ltd. Projekte

26 Projekte 8,439 Objekte

Established Since 1999

Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.

Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Metris District Ladprao

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Metris District Ladprao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Metris District Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Union Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Metris District Ladprao und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR-1BR Plus

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Down Payment

10%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿30,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

10%

2. Rate

Down Payment

10%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

1BR-1BR Plus

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿10,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿20,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

15%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok

Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.27M - ฿294M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
848 Immobilien
Mieten
฿4.57K - ฿1.73M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
635 Immobilien
Union Mall
0.9 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
14.2 Km / 17 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Metris District Ladprao

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Metris Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

193

Verkaufspreis

฿4.19M - ฿7.6M

Monatsmieten

฿30K - ฿35K

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lert Ubon Sky Life Tower

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vibhavadi Suite

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.5M - ฿12.5M

Monatsmieten

฿10.5K - ฿25K

Baujahr

Dez 1991

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Legacy Vibhavadi

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

193

Verkaufspreis

฿3.1M - ฿3.8M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Light Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

฿3.3M - ฿26M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿80K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Ladprao 5

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

418

Verkaufspreis

฿2.7M - ฿4.59M

▼ -24% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.5K - ฿25K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Z 2 Condominium

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Unique 10

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

127

Verkaufspreis

฿2.39M - ฿3.5M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Quarter Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

194

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿48K - ฿54K

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Zest Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.5M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿15.5K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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