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Metris District Ladprao
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
17 Objekte Kaufen
฿3,100,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom Metris District Ladprao in Chomphon, Bangkok
Metris District Ladprao ist eine Wohnanlage in Chomphon, Bangkok und soll im Apr 2025 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 741 Wohnungen verteilt auf 45 Stockwerke und wurde von Major Development Estate Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Malton Gates Krungthep Kreetha, MILES Ratchada-Ladprao und Malton Private Residences Ari.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Gemeinschaftspool43. Geschoss
-
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss -
Grünflächen1. Geschoss -
Haustiere1. Geschoss
Verfügbare Objekte im Metris District Ladprao
฿4,490,000
฿130,145/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.50
m²
Wohnfläche
26
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿3,100,000
฿110,714/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
voll möbliert
฿5,088,000
-฿29,808/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
-170.70
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
฿4,100,000
฿120,588/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿4,346,000฿5,088,000
฿125,971/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.50
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
฿4,982,000
฿439,145/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
11.34
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
฿5,194,000
-฿17,524/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
-296.39
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
฿5,194,000
-฿17,272/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
-300.72
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
฿5,194,000
-฿17,026/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
-305.06
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
฿5,194,000
-฿16,788/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
-309.39
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
฿5,194,000
-฿16,556/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
-313.73
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
฿5,300,000
-฿14,491/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
-365.74
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
฿5,406,000
-฿12,941/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
-417.75
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
฿5,618,000
-฿9,941/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
-565.12
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
฿5,618,000
-฿9,866/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
-569.45
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
฿5,618,000
-฿9,791/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
-573.78
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
฿6,360,000
-฿10,453/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
-608.46
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Thai Quota
Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Metris District Ladprao inseriert werden
Alle ansehen (17)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 42%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 4
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿55/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Metris District Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Erlaubt
Zahlungsplan
1BR-1BR Plus
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
2BR
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿30,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
1BR-1BR Plus
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
85%
2BR
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
85%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![游泳池 at Metris District Ladprao on 43. Geschoss]()
Gemeinschaftspool43. Geschoss -
![共同工作空间/会议室 at Metris District Ladprao on 1. Geschoss]()
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss -
![公共花园区 at Metris District Ladprao on 1. Geschoss]()
Grünflächen1. Geschoss -
![宠物 at Metris District Ladprao on 1. Geschoss]()
Haustiere1. Geschoss
Über den Bauträger - Major Development Estate Co., Ltd.
Alle Major Development Estate Co., Ltd. Projekte
26 Projekte
8,439 Objekte
Established Since 1999
Major Development is an exclusive property developer based in Bangkok, Thailand that was listed in the Stock Exchange of Thailand in 2007. The company was one of the first developers to introduce the high-end condominium segment to the Thai market and gradually expanded through to urban and affordable -luxury condominium segments, with a focus on delivering the best possible product to its customers covering all product segments.
Design and functionality have always played a key role in Major Development’s end product, with excellent attention to detail in product design and development always being at the crux of its focus so as to consistently please both the eyes and experiences of its customers. Catering to many different types of customers, one of the company’s unique selling points is that most of its residences offer a highly attractive proposition to pet owners, as such residential buildings are pet friendly, and some do offer pet facilities that built into the design for functional and throughout consideration for their customers.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Metris District Ladprao, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Metris District Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Union Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Metris District Ladprao und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
1BR-1BR Plus
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿30,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
1BR-1BR Plus
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
85%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿20,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
15%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
85%
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Bangkok
Chomphon
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿1.24M - ฿294M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
830 Immobilien -
Mieten
฿4.47K - ฿1.69M -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
589 Immobilien -
Union Mall
0.9 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
14.2 Km / 17 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Metris District Ladprao
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Metris Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
฿4.17M - ฿7.57M
Monatsmieten
฿29.9K - ฿34.9K
Baujahr
Apr 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lert Ubon Sky Life Tower
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
65
Verkaufspreis
฿4.98M - ฿5.48M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vibhavadi Suite
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.49M - ฿12.5M
Monatsmieten
฿10.5K - ฿24.9K
Baujahr
Dez 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Legacy Vibhavadi
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
193
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Light Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
168
Monatsmieten
฿12K - ฿79.7K
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Ladprao 5
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
418
Monatsmieten
฿12.5K - ฿24.9K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Z 2 Condominium
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
฿3.89M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique 10
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
127
Monatsmieten
฿9.97K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Quarter Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿47.8K - ฿53.8K
Baujahr
Nov 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Zest Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
฿7.87K - ฿15.4K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Metris District Ladprao
Merken
Metris Ladprao
Lert Ubon Sky Life Tower
Vibhavadi Suite
The Legacy Vibhavadi
The Light Ladprao
Ideo Ladprao 5
Z 2 Condominium
The Unique 10
The Quarter Ladprao
The Zest Ladprao