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Maru Ladprao 15
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
5 Objekte Kaufen
฿4,000,000
▲ 33%
überbewertet
5 Objekte Mieten
฿22,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
Projektübersicht vom Maru Ladprao 15 in Chomphon, Bangkok
Maru Ladprao 15 ist eine Wohnanlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 332 Wohnungen verteilt auf 30 Stockwerke und wurde von Major Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Muniq Langsuan, Maru Ekkamai 2 und Muniq Sukhumvit 23.
Über Maru Ladprao 15
Willkommen bei Maru Ladprao 15, eine Hochhaus-Wohnanlage aus der wichtigsten Entwicklung, befindet sich neben der Lat Phroo Road und nur 80 m von der MRT von Lat Phrao entfernt und ist es sehr günstig, um zu reisen. Das Projekt verfügt über eine großartige Lage und bietet Zugang zu einer Vielzahl von Nachbarschaftsannehmern, darunter Chatuchak Market, Phraram 9 Hospital, Thai-Japanese Bangkok Youth Center, Ban Bang Khen und viele andere.
Darüber hinaus hat Maru Ladprao 15 ein einzigartiges modernes Design, das mit dem Konzept von " Pet Friendly & Wellness lebt, " Das ist für Tierliebhaber erlaubt und bietet ihnen einen speziellen Raum, um Aktivitäten mit Ihren entzückenden Haustieren zu genießen, darunter verschiedene Relaxations-Ecken für die anderen Bewohner, um ihren privaten Bereich zu haben. Es ist ein weiteres Projekt, das Modernität und Komfort kombiniert.
Projekt Information
Maru Ladprao 15 befindet sich auf der Sutthisan Winitchai Road, Chomphon, Chatuchak, Bangkok. Es ist ein Wohnmobilprogramm mit einem 1-Gebäude von 30 Etagen und verfügt über 332 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von großer Entwicklung entwickelt und im Jahr 2020 fertiggestellt.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (30-35 qm)
- 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (50-53,50 qm)
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (57-60 qm)
Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Whirlpool.
- BBQ-Bereich
- Yoga-Raum
- Gemeinschaftsgym
- Garten
- Parkplatz
- Key-Card-Zugriff
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT nehmen. Die nächste Station ist Lat Phrao MRT. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie in Südwesten von 4 Metern nach Südwesten und biegen Sie etwa 76 Meter rechts ab. Sie finden den Eingang des Projekts direkt vor Ihnen.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Biegen Sie dann 250 Meter links ab und biegen Sie für 1 Kilometer rechts ab. Fahren Sie direkt auf die Sutthisan Winitchai Road für 1,7 Kilometer und biegen Sie für 1,3 Kilometer rechts in die Ratchadaphisek-Straße ab. Biegen Sie danach 500 Meter links ab. Bei Ratchada - Lat Phrao Kreuzung fahren Sie 550 Meter geradeaus und machen Sie eine U-Wende, um 71 Meter fortzufahren; Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Darüber hinaus hat Maru Ladprao 15 ein einzigartiges modernes Design, das mit dem Konzept von " Pet Friendly & Wellness lebt, " Das ist für Tierliebhaber erlaubt und bietet ihnen einen speziellen Raum, um Aktivitäten mit Ihren entzückenden Haustieren zu genießen, darunter verschiedene Relaxations-Ecken für die anderen Bewohner, um ihren privaten Bereich zu haben. Es ist ein weiteres Projekt, das Modernität und Komfort kombiniert.
Projekt Information
Maru Ladprao 15 befindet sich auf der Sutthisan Winitchai Road, Chomphon, Chatuchak, Bangkok. Es ist ein Wohnmobilprogramm mit einem 1-Gebäude von 30 Etagen und verfügt über 332 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von großer Entwicklung entwickelt und im Jahr 2020 fertiggestellt.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (30-35 qm)
- 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (50-53,50 qm)
- 2 Schlafzimmer, 2 Bäder (57-60 qm)
Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Whirlpool.
- BBQ-Bereich
- Yoga-Raum
- Gemeinschaftsgym
- Garten
- Parkplatz
- Key-Card-Zugriff
- 24-Stunden-Sicherheitssystem
- CCTV.
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, Sie können den MRT nehmen. Die nächste Station ist Lat Phrao MRT. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie in Südwesten von 4 Metern nach Südwesten und biegen Sie etwa 76 Meter rechts ab. Sie finden den Eingang des Projekts direkt vor Ihnen.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Biegen Sie dann 250 Meter links ab und biegen Sie für 1 Kilometer rechts ab. Fahren Sie direkt auf die Sutthisan Winitchai Road für 1,7 Kilometer und biegen Sie für 1,3 Kilometer rechts in die Ratchadaphisek-Straße ab. Biegen Sie danach 500 Meter links ab. Bei Ratchada - Lat Phrao Kreuzung fahren Sie 550 Meter geradeaus und machen Sie eine U-Wende, um 71 Meter fortzufahren; Sie finden das Projekt auf der linken Seite.
Einrichtungen & Ausstattung
-
GrünflächenErdgeschoss
-
Rezeption / LobbyErdgeschoss -
Bibliothek / LesesaalErdgeschoss -
Co-Working Space / KonferenzraumErdgeschoss -
Gemeinschaftspool24. Geschoss -
Fitnessstudio24. Geschoss -
Sauna24. Geschoss -
Lounge / SalonDachterrasse -
GrünflächenDachterrasse -
WäschereiErdgeschoss
Video von Maru Ladprao 15
- Projektübersicht
- Living Sneak Peek (Thai)
Verfügbare Objekte im Maru Ladprao 15
Kaufen 5
Mieten 5
22,000 THB Pro Monat
฿629/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
25,000 THB Pro Monat
฿714/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
voll möbliert
42,000 THB Pro Monat
฿737/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
57
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
23,000 THB Pro Monat
฿657/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
25,000 THB Pro Monat
฿694/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
36
m²
Wohnfläche
25
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (5)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Grillplatz
Bibliothek / Lesesaal
Billard-/Snooker-Tisch
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Laufbahn / Rennstrecke
Yoga-Bereich
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 50%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Ja
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿65/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maru Ladprao 15 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿650 pro Quadratmeter.
฿650/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Major Property Service Co.,Ltd.
Haustiere :
Kleintiere
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿40,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿30,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿70,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Major Development
Alle Major Development Projekte
16 Projekte
3,768 Objekte
Major Development Public Company Limited
was founded by the Poolvoralaks Family on July 14th, 1999 initial registered capital of Baht 1 million aimed to undertake property development business. Today, the Company was listed in Stock Exchange of Thailand (MJD- Property Sector) with fully paid registered capital worth of Baht 700 million. The head office located on 141 Soi Sukhumvit 63 (Ekamai), Sukhumvit Road, Klongton Nua Subdistrict, Wattana District, Bangkok 10110, Thailand.
Major Development Public Company Limited's business is property development with a focus in high-end condominium that emphasizes on luxurious and exclusive lifestyles. Furthermore, the Company has continuously invested in R&D for construction standard, exceptional architecture, and interior design, as well as employing high-quality materials, making its projects at par to those of international standard.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Maru Ladprao 15 erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maru Ladprao 15 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿650 pro Quadratmeter.
Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Maru Ladprao 15 und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿40,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿30,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿70,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine haustierfreundliche Wohnung in der Nähe von MRT
Ausgezeichnete Wohnung mit modernem Design, in der Nähe von Lat Phrao MRT. Es hat auch ein professionelles Management-Team. Die Wohnung ist haustierfreundlich und extrem komfortabel. Es verfügt über viele hervorragende Einrichtungen wie einen Pool, ein Fitnesscenter, einen Garten und einen Freizeitgebiet im Freien. Es gibt kostenloses Internet in der Lobby und in anderen Dienstleistungen. Darüber hinaus gibt es viele Restaurants in der Nähe von zu Fuß erreichbar, darunter einen Supermarkt. Es ist ein perfekter Ort.
Bangkok
Chomphon
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿1.24M - ฿293M -
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Lat Phrao MRT
0.7 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
16.1 Km / 21 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Maru Ladprao 15
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ekbodin Condominium
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
233
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿7.6K
Baujahr
Mai 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Ladprao 18
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
456
Monatsmieten
฿12.9K - ฿34.9K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Ladprao 17
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
339
Monatsmieten
฿11K - ฿11.9K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo One Ladprao 15
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
76
Monatsmieten
฿12.9K - ฿18.9K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modiz Ladprao 18
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
166
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chapter One Midtown Ladprao 24
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
517
Monatsmieten
฿9.96K - ฿24.9K
Baujahr
Mai 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
LIB Ladprao 20
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
175
Monatsmieten
฿9.46K - ฿11.9K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PHILO Ladprao 18
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
฿6.17M
Monatsmieten
฿74.7K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique Ladprao 26
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
56
Monatsmieten
฿15.9K - ฿17.9K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Levo Ladprao 18 Project 1
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
129
Verkaufspreis
฿2.34M - ฿2.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Maru Ladprao 15
Merken
Ekbodin Condominium
Life Ladprao 18
Ideo Ladprao 17
Condo One Ladprao 15
Modiz Ladprao 18
Chapter One Midtown Ladprao 24
LIB Ladprao 20
PHILO Ladprao 18
The Unique Ladprao 26
Levo Ladprao 18 Project 1