Formosa Ladprao 7

(1 Bewertung)

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Dez 2017 Fertiggestellt

8 Etagen

1 Gebäude

97 Objekte

7,500 m² Projektfläche

7 Objekte Kaufen

฿3,000,000

▼ -27% unterbewertet

7 Objekte Mieten

฿18,000

Projektübersicht vom Formosa Ladprao 7 in Chomphon, Bangkok

Formosa Ladprao 7 ist eine Wohnanlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 97 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Thai-One Property entwickelt.

Über Formosa Ladprao 7

Formosa Ladprao 7 ist ein Master-Condominium-Projekt, das Ihnen einen unbegrenzten Wohnraum und den Privatsphäre mit nur 97 Einheiten insgesamt bietet. Die Residenzen reichen von 1 Schlafzimmern bis 2 Schlafzimmern auf verwendbaren Gebieten von 31 bis 77 Quadratmetern. Erleben Sie außergewöhnliche Entspannung unter dem Schatten von botanischen Pflanzen und Blumen in üppigem Grün, dem wunderbaren Infinity-Rand-Schwimmbad, der bis zum Ende des Horizonts, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter und eine Bibliothek, die Ihnen neue Inspirationen im Alltag verleiht. Außerdem sind 24-Stunden-Sicherheit, Keycard-Einstieg und CCTV für die Bequemlichkeit und Sicherheit der Bewohner vorhanden.

Darüber hinaus befindet sich Formosa Ladprao 7 günstig in einem prominenten Wahrzeichen der Lat Phrao Road, mit dem Sie schneller über PHAHON YOTHIN MRT und 2 EXPACKAY reisen können. Der Komplex ist eingebettet mit einem kompletten Annehmlichkeitseil, einschließlich Einkaufszentren, Parks, frischen Märkten und vielen Bildungseinrichtungen wie dem Bazaar Ratchadaphisek, Big C Extra, Union Mall, Centralplaza Lat Phrao, Saint John's School, Chatuchak Park usw. .

Projekt Information
Formosa Ladprao 7 befindet sich in SOI Lat Phrao 7, Lat Phrao Road, Chomphon, Chatuchak, Bangkok. Es ist ein geringer Wohnanlage, das 1 Gebäude mit 8 Etagen mit 97 Wohneinheiten und Parkplätzen umfasst, etwa 51% der Gesamtzahl der Einheiten. Das Projekt wurde von Thai-One-Immobilien entwickelt und wurde 2017 abgeschlossen.

Zimmerarten und Details
1 Schlafzimmer (31,72 - 41.86 qm)
2 Schlafzimmer (63.41 - 77.89 qm)

Projekteinrichtungen
24h Sicherheit.
Parkplatz
CCTV (Videoüberwachung)
Schlüsselkarte Zugang.
Aufzug
Gemeinschaftspool (Salzsystem)
Gemeinschaftspartner
Gemeinschaftsgarten
Bücherei

Richtung zum projekt
Reisen mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Die nächste Station ist PHAHON YOTHIN MRT. Wenn Sie den Bahnhof verlassen haben, nehmen Sie einen Motorrad-Taxi-Service, um zum Projekt zu gelangen, das etwa 1,4 Kilometer ist oder nur 3 Minuten dauert.

Mit dem Auto reisen: Sie können von der CentralPlaza Lat Phrao anfangen, den Kopf nach Nordosten auf der PHAHONEOTHIN-Straße (Highway 1) für ca. 350 m (Highway 1), um etwa 350 Meter herabweisen, ein U-Turn-Turnieren und fahren Sie mit 700 Metern direkt. Biegen Sie anschließend an der Lat-Phrao-Kreuzung auf der Lat Phroo auf die Lat Phrao Road, fahren Sie geradeaus 1 Kilometer lang, biegen Sie wieder links ab und fahren Sie 78 Meter geradeaus. Das Projekt ist auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Fitnessstudio

2. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

2. Geschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Formosa Ladprao 7

Kaufen 7 Mieten 7

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Sofort

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Dez 31, 2024 Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Verfügbarkeit: Mär 31, 2025

Thai Quota Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Formosa Ladprao 7

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 25%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Thai-One Property

Alle Thai-One Property Projekte

1 Project 97 Objekte

We are a company formed from a combination of Taiwanese and Thai nationality shareholders. Who are friends All engaged and experienced in the real estate business. For a long time We started and intend to be a small company. That presents new approaches Different, but full of value in the development of quality residential projects presented to the market And our customers in the future

In project development We focus on the selection of quality materials. And the concept of design that will be a project development model in a sustainable way, maintaining beauty And is durable in actual living We have a good intention to present the project from cooperation. That brings different experiences, concepts, and knowledge Come to brainstorm ideas and ideas to create new ways And to ensure that we have added as much value as possible within the framework and limitations In each project development

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Formosa Ladprao 7

Haustiere sind im Formosa Ladprao 7 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Formosa Ladprao 7 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Phahon Yothin MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Formosa Ladprao 7 und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Wohnung in der Nähe von Lat Phrao Kreuzung

Anne Pultz, Kanada, vor 4 Jahren

Es ist eine Wohnung in Soi Lat Phrao 7, in der Nähe von PHAHON YOTHIN MRT, CentralPlaza Lat Phrao, Union Mall, Chatuchak Weekend Market usw. Es ist sehr günstig mit den Hauptstraßen, darunter die VIBHAVADI Rangsit-Straße, der PHAHONYOTHIN-Straße und der Sutthisan Road. Die Atmosphäre des Anwesens ist aufgrund der kleinen Anzahl von Einheiten nicht überfüllt. Das Projekt umfasst auch Annehmlichkeiten wie den Pool, das Fitnesscenter, die Bibliothek und mehr. Das Zimmer, das ich gemietet habe, ist eine 2-Zimmer-Einheit, die geschmackvoll eingerichtet und gut organisiert ist. Ich denke, es eignet sich für diejenigen, die nach einer Wohnung im Herzen der Stadt zu einem vernünftigen Preis suchen.

Bangkok

Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.24M - ฿294M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
830 Immobilien
Mieten
฿4.47K - ฿1.69M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
589 Immobilien
Lat Phrao MRT
1.3 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
15.5 Km / 19 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Formosa Ladprao 7

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Zest Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.49M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.87K - ฿15.4K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Issara Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

561

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿130M

▼ -11.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿11.9K - ฿69.8K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Z 2 Condominium

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Ladprao 5

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

418

Verkaufspreis

฿2.69M - ฿4.57M

▼ -24% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.5K - ฿24.9K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

HACHI Serviced Apartment

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿9.47K - ฿15.4K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Condo One Ladprao 15

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.03M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿18.9K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Light Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

฿3.29M - ฿25.9M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿79.7K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Unique 10

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

127

Verkaufspreis

฿2.38M - ฿3.49M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.97K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Legacy Vibhavadi

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

193

Verkaufspreis

฿3.09M - ฿3.79M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Ladprao 18

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

456

Verkaufspreis

฿3.69M - ฿7.92M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿34.9K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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