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The Landmark Residence
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
1 Objekt Kaufen
฿36,000,000
1 Objekt Mieten
฿80,000
Projektübersicht vom The Landmark Residence in Chantharakasem, Bangkok
The Landmark Residence ist eine Haus und Villa Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 24 Reihenhäuser und wurde von Suphannaphum Land & House entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Sivalee Bangna und Nantawan Srinakarin.
Über The Landmark Residence
Eskalieren Sie Ihre Lebenslebnisse auf das nächste Level mit einem exklusiven Townhome-Projekt, das über die neue Definition des Lebens hinausgeht, die die Lebensweise in der Stadt verändern wird, um die ästhetische Ästhetik des Wohnens von the symmark Residence. Das Projekt ist potenziell im Herzen der Stadt, nur 450 Meter von der MRT von Lat Phrao und anderen Einrichtungen wie dem Centralplaza Ladprao, dem Bazaar Ratchadaphisek, dem Chatuchak-Markt, dem Zug-Nachtmarkt, der International School der St. John, und Paolo Memorial Hospital , etc.
Die Landmark Residence bietet exklusive Privilegien auf nur 24 Wohneinheiten, sodass Sie die ultimative Privatsphäre im Stadtzentrum genießen können, während Sie einen einfachen Zugang zu Einrichtungen bieten. Darüber hinaus wird das Projekt von dem bekannten Entwickler, Land & Häuser angeboten, die Ihnen den Hausqualität und den After-Sales-Service mit mehr als 30 Jahren Erfahrung versichern.
Projekt Information
Die Sehenswürdigkeit befindet sich auf dem SOI Ladprao 32, Chankasem, Chatuchak, Bangkok. Es ist ein 3,5-stöckiges Townhouse-Projekt in einer Fläche von ca. 4 Rai mit insgesamt 24 Einheiten. Das Projekt wurde von Land & Häusern entwickelt und wurde 2008 abgeschlossen.
Hausarten und Details
3.5-stöckiges Townhome, nutzbare Fläche von 300-400 Quadratmetern, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 4 Bädern und 2 Parkplätzen.
Projekteinrichtungen
- Clubhaus.
- Gemeinschaftspool.
- Parkplatz
- Konferenzraum
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den MRT nehmen. Die nächste Station ist Lat Phrao MRT. Wenn Sie innerhalb von 450 Metern in den Sender und den Kopf nach Südosten auf die Lat Phrao Road stehen, finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können vor dem Union Mall anfangen, indem Sie etwa 2,3 Kilometer nach Südost auf die Lat Phrao Road fahren. Dann machen Sie eine U-Runde und fahren Sie 500 Meter geradeaus und Sie sehen das Projekt links.
Die Landmark Residence bietet exklusive Privilegien auf nur 24 Wohneinheiten, sodass Sie die ultimative Privatsphäre im Stadtzentrum genießen können, während Sie einen einfachen Zugang zu Einrichtungen bieten. Darüber hinaus wird das Projekt von dem bekannten Entwickler, Land & Häuser angeboten, die Ihnen den Hausqualität und den After-Sales-Service mit mehr als 30 Jahren Erfahrung versichern.
Projekt Information
Die Sehenswürdigkeit befindet sich auf dem SOI Ladprao 32, Chankasem, Chatuchak, Bangkok. Es ist ein 3,5-stöckiges Townhouse-Projekt in einer Fläche von ca. 4 Rai mit insgesamt 24 Einheiten. Das Projekt wurde von Land & Häusern entwickelt und wurde 2008 abgeschlossen.
Hausarten und Details
3.5-stöckiges Townhome, nutzbare Fläche von 300-400 Quadratmetern, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 4 Bädern und 2 Parkplätzen.
Projekteinrichtungen
- Clubhaus.
- Gemeinschaftspool.
- Parkplatz
- Konferenzraum
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen,, können Sie den MRT nehmen. Die nächste Station ist Lat Phrao MRT. Wenn Sie innerhalb von 450 Metern in den Sender und den Kopf nach Südosten auf die Lat Phrao Road stehen, finden Sie das Projekt auf der rechten Seite.
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, Sie können vor dem Union Mall anfangen, indem Sie etwa 2,3 Kilometer nach Südost auf die Lat Phrao Road fahren. Dann machen Sie eine U-Runde und fahren Sie 500 Meter geradeaus und Sie sehen das Projekt links.
Verfügbare Objekte im The Landmark Residence
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Über den Bauträger - Suphannaphum Land & House
Alle Suphannaphum Land & House Projekte
3 Projekte
1,563 Objekte
The principal business of the Company is residential housing development, concentrating particulary on single detached houses. To date almost all the developments have been in the Greater Bangkok and its vicinities and in other major cities in Thailand; Chiang Mai, Chiang Rai, Khon Kaen, Nakhonratchasima, Udonthani, HuaHin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.
The Company registered share capital as at Dec 31, 2018 is totally 12,031,105,828 Baht. Issued and paid up share capital is totally to 11,949,713,176 Baht.
VISION & MISSION
Land and Houses Public Company Limited, founded in 1973, operating property development business, was established to be a company limited on August 30, 1983. The company operates property development business selling detached house, townhome, and condominium in Bangkok, perimeters and major provinces such as Chiangmai, Chiangrai, Khonkaen, Nakhonratchasima, Udonthani, Hua Hin, Phuket, Mahasarakham and Ayuthaya.
Land and Houses’ vision is being a leading property developer in Thailand focusing on building a better living for house buyers and all stakeholders under good governance. The company attaches importance to the whole processes starting from the beginning until the delivery of the project and the quality house to the consumer. The company concentrates on research, development, innovation, technology, construction, design, through to material selection and service for building residences which can respond well and appropriately to the changeable needs of the consumer in order that the consumer will have a good quality of life and a better living. In addition, Land and Houses values society, partners, shareholders, employees, and all stakeholders to follow the company’s vision.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Landmark Residence und ist 0.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Landmark Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Stadthohe im Herzen der Stadt.
Es ist das Haus eines Freundes. Ich bin überrascht, dass das Townhome-Projekt so zentral in Ladprao gelegen sein kann. Vom Eingang aus ist es ruhig. Es ist nicht wie die Hauptstraße, die fast den ganzen Tag überfüllt ist. Dieser Ort ist sehr praktisch. Es ist nur wenige Minuten vom Central Ladprao, dem Union Mall und dem Chatuchak-Markt entfernt. Darüber hinaus gibt es in diesem Bereich verschiedene namhafte Restaurants. Das Stadthaus meines Freundes verfügt über 3,5 Etagen und ein modernes Design. Da mein Freund jedoch ein Architekt ist, änderte er die Ecke und dekorierte es mehr, was einzigartig ist. Das Sicherheitssystem ist zuverlässig. Sie müssen Karten zum Ein- und Ausgang austauschen. Wenn Sie nach einem Haus im Herzen der Stadt suchen, das keine Wohnung oder eine enge Wohnung ist, ist es eine interessante Option.
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Chantharakasem
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Lage und Umgebung
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Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Room Ratchada-Ladprao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
801
Monatsmieten
฿13K - ฿25K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life at Ratchada Condominium
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
474
Monatsmieten
฿9.5K - ฿23K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Haus 23 Ratchada-Ladprao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
236
Monatsmieten
฿11K - ฿23K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tree Condo Ladprao 27
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ables Ladprao 27
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
154
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
My Condo Ladprao 27
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
378
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿3.2M
Monatsmieten
฿9K - ฿12K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
565
Monatsmieten
฿13K - ฿35K
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
497
Monatsmieten
฿15K - ฿70K
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Origin Ratchada - Ladprao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
208
Monatsmieten
฿14K - ฿18K
Baujahr
Okt 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
At 26 Apartment
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿7.5K - ฿15K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von The Landmark Residence
Merken
The Room Ratchada-Ladprao
Life at Ratchada Condominium
Haus 23 Ratchada-Ladprao
Tree Condo Ladprao 27
Ables Ladprao 27
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Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
The Origin Ratchada - Ladprao
At 26 Apartment