The Collect Ratchada 32

(1 Bewertung)

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Dez 2020 Fertiggestellt

8 Etagen

64 Objekte

792 m² Projektfläche

1 Objekt Kaufen

฿4,200,000

2 Objekte Mieten

฿14,000

Projektübersicht vom The Collect Ratchada 32 in Chantharakasem, Bangkok

The Collect Ratchada 32 ist eine Wohnanlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 64 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von The Next Real Estate entwickelt.

Über The Collect Ratchada 32

Der kostbare Wert, den Sie verdient haben, The Collect Ratchada 32 ist ein erstklassiges Eigentumswohnungsprojekt, das Ihnen mehr als nur eine Residenz bietet. Das außergewöhnliche Design, inspiriert von der konzeptionellen Idee von „Never stop living", wurde geschaffen, um als einzigartiges architektonisches Gebäude und Gemeinschaftsbereiche zu dienen. Der Akzent der Fließfähigkeit des Wasserelements wurde in glänzenden metallischen Dekorationsmaterialien interpretiert, um Dimension hinzuzufügen und Eleganz darzustellen. Das Projekt bietet 3 Zimmertypen, die von 24,28 Quadratmeter bis 28,62 Quadratmeter reichen und mit modernen Möbeln und angemessener Funktionalität eingerichtet sind, die effektiv auf den Lebensstil der jungen Generation reagieren können. Darüber hinaus können die Bewohner von The Collect Ratchada 32 eine vollständige Palette moderner Einrichtungen wie eine Rezeption, einen Fitnessraum, ein Schwimmbad, ein Yoga-Studio, einen Gartenbereich, Schlüsselkartenzugang, einen Besprechungsraum und einen Parkplatz genießen viel, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem mit CCTV usw.

Darüber hinaus liegt The Collect Ratchada 32 günstig im Viertel Ratchada 32, nur 3 Minuten von der Chandrakasem Rajabhat University entfernt und in der Nähe vieler wichtiger Orte wie Big C Ladprao 2, CentralPlaza Lat Phrao, Chatuchak Park, Wachirabenchathat Park (Rod Fai Park). ), Major Cineplex Ratchayothin und viele andere.

Projektinformationen
Das Collect Ratchada 32 befindet sich in 89 Soi Ratchadaphisek 36, Lane 19-1, Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok. Es ist ein 8-stöckiges Flachbau-Eigentumswohnungsprojekt mit 64 Wohneinheiten, das auf einer Grundstücksgröße von 198 Quadratwah gebaut wurde. Das Projekt wurde von The Next Real Estate entwickelt und 2020 fertiggestellt.

Zimmertypen und Details
Typ A 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer (24,28-24,50 qm)
Typ B 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer (28,20-28,62 qm)
Typ C Duo Space (24,28-28,62 qm)

Projekteinrichtungen
Rezeption / Lobbybereich
Gemeinschaftspool
Kommunale Turnhalle
Konferenzraum
Yoga-Studio
Gemeinschaftlicher Gartenbereich
Schlüsselkartenzugang
Parkplatz
24-Stunden-Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)

Anleitung zum Projekt
Anreise mit dem Auto: Sie können an der Vorderseite der Chandrakasem Rajabhat University beginnen, auf der Ratchadaphisek Road etwa 350 Meter in Richtung Süden fahren, dann links in die Soi Ratchadaphisek 32 abbiegen und 190 Meter geradeaus fahren. Fahren Sie danach weitere 150 Meter weiter zur Soi Ratchadaphisek 36 Yaek 19, biegen Sie links auf die Soi Ratchadaphisek 36, Lane 19-1 ab und fahren Sie nur 230 Meter geradeaus. Das Projekt befindet sich auf der rechten Seite

Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Die dem Projekt am nächsten gelegene MRT-Station ist die etwa 2,2 Kilometer entfernte MRT-Station Lat Phrao. Sobald Sie am Bahnhof angekommen sind, nehmen Sie ein Motorradtaxi, um weiter zum Projekt zu fahren.

Verfügbare Objekte im The Collect Ratchada 32

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Verfügbare Objekte im The Collect Ratchada 32

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Zugang zu BTS / MRT

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 35%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 1

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - The Next Real Estate

Alle The Next Real Estate Projekte

1 Project 64 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Collect Ratchada 32

Haustiere sind im The Collect Ratchada 32 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Collect Ratchada 32 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Ratchayothin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Collect Ratchada 32 und ist 1.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Geeignet für Investitionen in Mietimmobilien

Jane Wongpipat, Thailand, vor 3 Jahren

Es hat eine gute Lage, ist ruhig und so nah an der Chandrakasem Rajabhat University, die für Studenten geeignet ist. Das Zimmer ist eine Einheit mit einem Schlafzimmer und einer guten Wohnfläche. Es hat schöne Möbel. Das Projekt wurde gerade neu abgeschlossen und die Einrichtungen sind komplett. Es gibt einen sauberen Swimmingpool. Das Fitnessstudio ist komplett ausgestattet. Der Wachmann leistet auch gute Dienste. Insgesamt gefällt es mir hier. Es eignet sich für Investitionen in Mietunternehmen.

Bangkok

Chantharakasem

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ratchaarpa Tower

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

265

Verkaufspreis

฿987K

Monatsmieten

฿8.77K

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vino Ratchada 32

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.54M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ease Ratchada

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

108

Verkaufspreis

฿1.1M - ฿3.12M

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Cube Premium Ratchada 32

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

171

Verkaufspreis

฿2.74M - ฿2.78M

Monatsmieten

฿12K - ฿12.5K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Prompto Condo Ratchada 32

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.69M

Monatsmieten

฿8.47K

Baujahr

Nov 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

J. W. Place

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.48M

Monatsmieten

฿3.79K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Ratchada Place 2

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿578K

Monatsmieten

฿3.99K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

IVORY Ratchada-Ladprao

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

204

Verkaufspreis

฿2.69M - ฿4M

Monatsmieten

฿9.57K - ฿12K

Baujahr

Aug 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Phrayapirom-Ratchada

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1087

Verkaufspreis

฿917K - ฿1.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Feel Condo Ratchada 36

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿947K

Monatsmieten

฿6.98K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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