Supalai Ville Ratchada 32

Name: Supalai Ville Ratchada 32
Address: Chatuchak, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿5,500,000 - ฿5,500,000

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Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Feb 2010 Fertiggestellt

250 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿5,500,000

▲ 7% überbewertet

Projektübersicht vom Supalai Ville Ratchada 32 in Chantharakasem, Bangkok

Supalai Ville Ratchada 32 ist eine Haus und Villa Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Feb 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 250 Reihenhäuser und wurde von Supalai Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Supalai Loft Ratchada-Wongsawang, Bliss Baankhai Rayong und Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek.

Verfügbare Objekte im Supalai Ville Ratchada 32

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Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im Supalai Ville Ratchada 32

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Supalai Ville Ratchada 32

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Fitness

Fitnessstudio

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Über den Bauträger - Supalai Public Company Limited

Alle Supalai Public Company Limited Projekte

128 Projekte 65,236 Objekte

Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.

Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Supalai Ville Ratchada 32

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Supalai Ville Ratchada 32, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿600. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Ville Ratchada 32 und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Supalai Ville Ratchada 32 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Chantharakasem

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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Zu Vermieten auf SamuiTimes
180 Immobilien
Lat Phrao MRT
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18.4 Km / 23 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Supalai Ville Ratchada 32

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Galileo Ratchada 32

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿13K

Baujahr

Okt 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Ratchada Place 2

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿580K

Monatsmieten

฿4K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

J.W. City Ratchada 32

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.85M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lucky Star Condo

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿22.9M

Monatsmieten

฿4.36K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

J. W. Place

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.49M

Monatsmieten

฿3.8K

Baujahr

Dez 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Atmoz Palacio Ladprao-Wanghin

Ort

Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

759

Verkaufspreis

฿2.32M - ฿3.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Moo Baan Ruean Thong 2

Ort

Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿30M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Cozy @ Ladprao 41

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿35K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mu Ban Chalisa

Ort

Lat Phrao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.2M

Monatsmieten

฿13K

Baujahr

Sep 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

LUXE 35 Ratchada-Ladprao

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.4M - ฿26.7M

▲ 10.6% überbewertet

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Jun 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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