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Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
12 Objekte Kaufen
฿2,850,000
▼ -12%
unterbewertet
35 Objekte Mieten
฿13,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
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Bauträger
Projektübersicht vom Nue Noble Ratchada-Lat Phrao in Chantharakasem, Bangkok
Nue Noble Ratchada-Lat Phrao ist eine Wohnanlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Aug 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 565 Wohnungen verteilt auf 34 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: NUE Epic Asok-Rama9, The Embassy Wireless und Noble Create.
Über Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
Nue edle ratchada - lat phao
Eine gehobene Hochhaus-Eigentumswohnung brachte Ihnen von edlen Entwicklung an. Das Projekt bietet den perfekten städtischen Lebensstil an, liegt das Projekt in der Potenzielle Lage in nur wenigen Minuten von der MRT- und Sukhumvit-Linie BTS von Lat Phroo entfernt. Darüber hinaus kommt jede Einheit mit einem großzügigen verwendbaren Bereich, der eine hervorragende Belüftung erzeugt. Das Projekt bietet ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen. In der erstklassigen Lage, umgeben von Kaufhäusern wie dem Centralplaza Ladprao, der Major Cineplex Ratchayothin, Esplanade Cineplex Ratchadapisek, und Central Plaza Grand Rama 9, wird Ihnen das Projekt in jeder Dimension die perfekte Lebenserfahrung anbieten.
Bei der Nue Noble Ratchada - Lat Phrao wird Ihr Aufenthalt mit Entspannung und Glück erfüllt.
Projekt Information
Nue Noble Ratchada - Lat Phrao befindet sich in der Lat Phrao Road, Chankasem, Chatuchak, Bangkok. Es ist eine 34-stöckige Wohnanlage, bestehend aus einem Gebäude mit insgesamt 565 Wohneinheiten.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (22.50-30,50 qm)
- 2 Schlafzimmer (42,60 m²)
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Dampfraum
- Arbeitsraum- / Tagungsraum
- Gemeinschaftsgarten
- Zugriffsschlüsselkarte
- CCTV.
- 24h Sicherheit.
Richtung zu project
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den MRT nehmen. Die nächste MRT-Station ist Lat Phrao MRT. Erstens ziehen Sie nach Südost auf der Lat Phrao Road für ca. 77 Meter und biegen Sie rechts in die Ratchadapisek Straße ab. Dann gehen Sie etwa 140 Meter geradeaus und biegen Sie links ab. Danach fahren Sie 30 Meter geradeaus und biegen Sie rechts ab. Innerhalb von etwa 250 Metern finden Sie das Projekt zu Ihrer Linken.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie 2,8 Kilometer nordwestlich fahren. Dann gehen Sie etwa 750 Meter gleich und biegen Sie an der Kreuzung von Ratchada-Ladprao nach links ab. Innerhalb von 350 Metern finden Sie das Projekt auf der linken Seite.
Eine gehobene Hochhaus-Eigentumswohnung brachte Ihnen von edlen Entwicklung an. Das Projekt bietet den perfekten städtischen Lebensstil an, liegt das Projekt in der Potenzielle Lage in nur wenigen Minuten von der MRT- und Sukhumvit-Linie BTS von Lat Phroo entfernt. Darüber hinaus kommt jede Einheit mit einem großzügigen verwendbaren Bereich, der eine hervorragende Belüftung erzeugt. Das Projekt bietet ein umfangreiches Angebot an Einrichtungen. In der erstklassigen Lage, umgeben von Kaufhäusern wie dem Centralplaza Ladprao, der Major Cineplex Ratchayothin, Esplanade Cineplex Ratchadapisek, und Central Plaza Grand Rama 9, wird Ihnen das Projekt in jeder Dimension die perfekte Lebenserfahrung anbieten.
Bei der Nue Noble Ratchada - Lat Phrao wird Ihr Aufenthalt mit Entspannung und Glück erfüllt.
Projekt Information
Nue Noble Ratchada - Lat Phrao befindet sich in der Lat Phrao Road, Chankasem, Chatuchak, Bangkok. Es ist eine 34-stöckige Wohnanlage, bestehend aus einem Gebäude mit insgesamt 565 Wohneinheiten.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (22.50-30,50 qm)
- 2 Schlafzimmer (42,60 m²)
Projekteinrichtungen
- Empfangshalle
- Gemeinschaftspool.
- Gemeinschaftsgym
- Dampfraum
- Arbeitsraum- / Tagungsraum
- Gemeinschaftsgarten
- Zugriffsschlüsselkarte
- CCTV.
- 24h Sicherheit.
Richtung zu project
- Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, können Sie den MRT nehmen. Die nächste MRT-Station ist Lat Phrao MRT. Erstens ziehen Sie nach Südost auf der Lat Phrao Road für ca. 77 Meter und biegen Sie rechts in die Ratchadapisek Straße ab. Dann gehen Sie etwa 140 Meter geradeaus und biegen Sie links ab. Danach fahren Sie 30 Meter geradeaus und biegen Sie rechts ab. Innerhalb von etwa 250 Metern finden Sie das Projekt zu Ihrer Linken.
- Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie 2,8 Kilometer nordwestlich fahren. Dann gehen Sie etwa 750 Meter gleich und biegen Sie an der Kreuzung von Ratchada-Ladprao nach links ab. Innerhalb von 350 Metern finden Sie das Projekt auf der linken Seite.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Grünflächen1. Geschoss
-
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss -
Gemeinschaftspool6. Geschoss -
Fitnessstudio6. Geschoss
Verfügbare Objekte im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
Kaufen 12
Mieten 35
฿4,442,000
฿130,647/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
34
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฿3,193,000
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1
Bäder
26.01
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voll möbliert
฿3,500,000
฿134,615/m²
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1
Bäder
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11
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voll möbliert
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1
Bäder
30.50
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12
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voll möbliert
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฿3,100,000
฿119,185/m²
1
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Bäder
26.01
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voll möbliert
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฿3,255,000
฿124,808/m²
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Schlafz.
1
Bäder
26.08
m²
Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
฿3,225,000
฿119,444/m²
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Schlafz.
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Bäder
27
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Thai Quota
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
฿3,691,000฿3,928,000
฿163,681/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
22.55
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,850,000
฿126,667/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
22.50
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿3,834,600
฿127,820/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿4,123,000฿4,414,000
฿156,708/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
26.31
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿5,134,000฿5,584,000
฿168,383/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30.49
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Dampfbad
Co-Working Space / Konferenzraum
Grillplatz
Bibliothek / Lesesaal
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Wäscherei
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 40%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿30/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
฿450/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
By Day 15 after booking
30%
2. Rate
Sep 2024
70%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
-
![สวนหย่อม at Nue Noble Ratchada-Lat Phrao on 1. Geschoss]()
Grünflächen1. Geschoss -
![ห้องประชุม / ห้องแบบ Co-Working at Nue Noble Ratchada-Lat Phrao on 1. Geschoss]()
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss -
![สระว่ายน้ำ at Nue Noble Ratchada-Lat Phrao on 6. Geschoss]()
Gemeinschaftspool6. Geschoss -
![ห้องออกกำลังกาย at Nue Noble Ratchada-Lat Phrao on 6. Geschoss]()
Fitnessstudio6. Geschoss
Über den Bauträger - Noble Development
Alle Noble Development Projekte
53 Projekte
30,128 Objekte
Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.
Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects
and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.
Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Nue Noble Ratchada-Lat Phrao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Nue Noble Ratchada-Lat Phrao und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
By Day 15 after booking
30%
2. Rate
Sep 2024
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Bangkok
Chantharakasem
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿589K - ฿100M -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
474 Immobilien -
Mieten
฿3.86K - ฿406K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
184 Immobilien -
Ratchadaphisek MRT
2.4 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
18.8 Km / 22 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Wire Ratchada 19
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
46
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
L Loft Ratchada 19
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
70
Monatsmieten
฿15K - ฿34K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Ratchada-Ladprao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
801
Monatsmieten
฿13K - ฿25K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
At 26 Apartment
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿7.5K - ฿15K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo One Ratchada-Ladprao
Ort
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿3.15M - ฿4.49M
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo D Ratchada
Ort
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
70
Monatsmieten
฿20K - ฿23K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Landmark Residence
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
฿36M
Monatsmieten
฿80K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Unique 19
Ort
Chomphon, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Monatsmieten
฿15K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chateau In Town Ratchada 19
Ort
Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿2.8M
Monatsmieten
฿16.5K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life at Ratchada Condominium
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
474
Monatsmieten
฿9.5K - ฿23K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
Merken
Wire Ratchada 19
L Loft Ratchada 19
The Room Ratchada-Ladprao
At 26 Apartment
Condo One Ratchada-Ladprao
Condo D Ratchada
The Landmark Residence
The Unique 19
Chateau In Town Ratchada 19
Life at Ratchada Condominium
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