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LUXE 35 Ratchada-Ladprao
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
6 Objekte Kaufen
฿18,437,000
▲ 10.6%
überbewertet
1 Objekt Mieten
฿120,000
Projektübersicht vom LUXE 35 Ratchada-Ladprao in Chantharakasem, Bangkok
LUXE 35 Ratchada-Ladprao ist eine Haus und Villa Anlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Jun 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 6 Reihenhäuser verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von P36 Development Co., Ltd. entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Zeen Condo und LUVE Kaset-Nawamin.
Über LUXE 35 Ratchada-Ladprao
Eskalieren Sie die Wohnqualität in LUXE 35 Ratchada-Ladprao, ein 4-stöckiges luxuriös-Einfamilienhaus, wurde im Rahmen des Konzepts von " Standort ist ein neuer Luxus entworfen, " Betonen Sie die optimale Nutzung von Wohnraum, während er vollständige Privatsphäre aufbewahrt. Darüber hinaus kommt es mit einem geschmackvollen Design, das den stilvollen Geschmack der Hausbesitzer widerspiegelt. Platz für die Bedürfnisse aller Generationen; Jede Unterkunft verfügt über 3 Schlafzimmer, eine Küche, einen Hausaufzug, 4 Parkplätze und 1 Motorrad-Parkplätze. Darüber hinaus zeichnet es sich mit einem großen Wohnzimmer mit einem Partybereich mit einer Kapazität von bis zu 10 Plätzen aus, darunter ein lebendiger Saal, der als Doppelvolumen ausgelegt ist, der 6,2 Meter hoch ist, um eine hervorragende Belüftung zu erhöhen.
LUX 35 Ratchada-Ladprao befindet sich potenziell an der besten Lage im Bereich Lat Phrao, bietet einen bequemen Transport, der sich mit wichtigen Straßen, wie zum Beispiel Lat Phrao Road, Ratchadaphisek Ladprao-Wanghin Road, Chokchai 4 Road anbietet. Es dauert nur wenige Minuten von Lat Phrao MRT und der gelben Linie, Phawana BTS, was nur wenige Schritte vom Projekt entfernt ist.
Projekt Information
LUX 35 Ratchada-Ladprao befindet sich in SOI Ladprao 35, Chankasem, Chatuchak, Bangkok. Es ist ein 4-stöckiges freistehendes Hausprojekt in einer Gesamtfläche von ca. 1 Rai mit 6 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von P36 Development Company entwickelt und wurde im Jahr 2021 fertiggestellt.
Hausarten und Details
Ein 4-stöckiges Einfamilienhaus besteht aus 3 Schlafzimmern, 6 Bädern und 4 Parkplätzen mit
Insgesamt eine nutzbare Fläche von 400 qm.
Home Annehmlichkeiten
- Privater Aufzug
- Garten
- Parkplatz
- Automatisches Sicherheitssystem
Richtung zum projekt
- , um von MRT auf das Projekt zu gelangen, ist der nächstgelegene Station Lat Phrao MRT. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie nach Südosten von 1,1 Kilometern auf die Lat Phroo Road und biegen Sie links auf den SOI BUPAPONG ab und fahren Sie mit 1,1 Kilometern direkt an. Sie finden das Projekt links, oder Sie können ein Motorrad oder ein Taxi anrufen, um es zu bekommen zum Projekt.
- , um mit dem Auto von Car zu gelangen, können Sie von der Sutthisan-Kreuzung beginnen. Erstens ziehen Sie nach Norden nach Ratchadaphisek Road und fahren Sie mit 1,7 Kilometern geradeaus. Biegen Sie danach rechts ab und fahren Sie geradeaus 750 Meter. Dann biegen Sie links auf den SOI Supapong / SOI Ladprao 35 ab. Innerhalb von 1,1 Kilometern finden Sie das Projekt links.
LUX 35 Ratchada-Ladprao befindet sich potenziell an der besten Lage im Bereich Lat Phrao, bietet einen bequemen Transport, der sich mit wichtigen Straßen, wie zum Beispiel Lat Phrao Road, Ratchadaphisek Ladprao-Wanghin Road, Chokchai 4 Road anbietet. Es dauert nur wenige Minuten von Lat Phrao MRT und der gelben Linie, Phawana BTS, was nur wenige Schritte vom Projekt entfernt ist.
Projekt Information
LUX 35 Ratchada-Ladprao befindet sich in SOI Ladprao 35, Chankasem, Chatuchak, Bangkok. Es ist ein 4-stöckiges freistehendes Hausprojekt in einer Gesamtfläche von ca. 1 Rai mit 6 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von P36 Development Company entwickelt und wurde im Jahr 2021 fertiggestellt.
Hausarten und Details
Ein 4-stöckiges Einfamilienhaus besteht aus 3 Schlafzimmern, 6 Bädern und 4 Parkplätzen mit
Insgesamt eine nutzbare Fläche von 400 qm.
Home Annehmlichkeiten
- Privater Aufzug
- Garten
- Parkplatz
- Automatisches Sicherheitssystem
Richtung zum projekt
- , um von MRT auf das Projekt zu gelangen, ist der nächstgelegene Station Lat Phrao MRT. Sobald Sie von der Station verlassen, fahren Sie nach Südosten von 1,1 Kilometern auf die Lat Phroo Road und biegen Sie links auf den SOI BUPAPONG ab und fahren Sie mit 1,1 Kilometern direkt an. Sie finden das Projekt links, oder Sie können ein Motorrad oder ein Taxi anrufen, um es zu bekommen zum Projekt.
- , um mit dem Auto von Car zu gelangen, können Sie von der Sutthisan-Kreuzung beginnen. Erstens ziehen Sie nach Norden nach Ratchadaphisek Road und fahren Sie mit 1,7 Kilometern geradeaus. Biegen Sie danach rechts ab und fahren Sie geradeaus 750 Meter. Dann biegen Sie links auf den SOI Supapong / SOI Ladprao 35 ab. Innerhalb von 1,1 Kilometern finden Sie das Projekt links.
Verfügbare Objekte im LUXE 35 Ratchada-Ladprao
Kaufen 6
Mieten 1
฿18,437,000
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Parkplatz & Aufzug
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Management
Haustiere :
Nur Hunde
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿500,000
2. Rate
Down Payment
฿1,000,000
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Projektplan
Über den Bauträger - P36 Development Co., Ltd.
Alle P36 Development Co., Ltd. Projekte
3 Projekte
97 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im LUXE 35 Ratchada-Ladprao erlaubt.
Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom LUXE 35 Ratchada-Ladprao und ist 1 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im LUXE 35 Ratchada-Ladprao gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿500,000
2. Rate
Down Payment
฿1,000,000
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schöner Ort zum Leben.
Ein brandneues vierstöckiges Haus, das nachdenklich für den Wohnraum entworfen wurde. Es gibt drei Schlafzimmer, eine Küche mit thailändischen und westlichen Küchen, einem Wohnzimmer, einem Zimmersaal, einem geräumigen, schönen Wohnzimmer mit einem sehr hohen Halle. Außerdem ist die Möbeldekoration im Haus gut gestaltet und von hoher Qualität. Die Möbel waren alle luxuriös und teuer. Obwohl es ein kleines Haus ist, gibt es alles, was Sie brauchen wie ein Garten, Parkplätze und einen privaten Aufzug. Ich denke, es ist bequem, als Familie mit Kindern oder älteren Menschen zu leben. Wie für den Standort ist es ausgezeichnet, im Herzen der Stadt, nicht weit von der MRT von Lat Phrao, das perfekt ist.
Bangkok
Chantharakasem
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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฿580K - ฿98.8M -
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Lat Phrao MRT
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Don Mueang Airport
16.7 Km / 22 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von LUXE 35 Ratchada-Ladprao
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Baujahr
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Name des Projekts
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Baustatus
Name des Projekts
Ratchada Pavilion
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
195
Monatsmieten
฿8.52K - ฿35.1K
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prive Ratchadapisek 30
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿1.67M - ฿2.4M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Diamond Ratchada Place 2
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿581K
Monatsmieten
฿4.01K
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Morning Side Heights Ratchada 30
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
66
Verkaufspreis
฿2.76M - ฿3.94M
Monatsmieten
฿10K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
IVORY Ratchada-Ladprao
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
204
Verkaufspreis
฿2.71M - ฿4.02M
Monatsmieten
฿9.62K - ฿19K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Feel Condo Ladprao 33
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿2.28M - ฿2.41M
Monatsmieten
฿6.81K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Cube Premium Ratchada 32
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
171
Verkaufspreis
฿2.76M - ฿2.8M
Monatsmieten
฿12K - ฿12.5K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
J. W. Place
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.49M
Monatsmieten
฿3.81K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Ville Ratchada 32
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
250
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Cybiq Ratchada 32
Ort
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
325
Verkaufspreis
฿2.47M - ฿4.7M
Monatsmieten
฿10K - ฿11K
Baujahr
Sep 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von LUXE 35 Ratchada-Ladprao
Merken
Ratchada Pavilion
The Prive Ratchadapisek 30
Diamond Ratchada Place 2
Morning Side Heights Ratchada 30
IVORY Ratchada-Ladprao
Feel Condo Ladprao 33
The Cube Premium Ratchada 32
J. W. Place
Supalai Ville Ratchada 32
Cybiq Ratchada 32