Centric Ratchayothin

(1 Bewertung)

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Nov 2019 Fertiggestellt

21 Etagen

1 Gebäude

261 Objekte

3,511 m² Projektfläche

4 Objekte Kaufen

฿5,490,000

▲ 0.4% überbewertet

10 Objekte Mieten

฿15,000

Projektübersicht vom Centric Ratchayothin in Chantharakasem, Bangkok

Centric Ratchayothin ist eine Wohnanlage in Chantharakasem, Bangkok und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 261 Wohnungen verteilt auf 21 Stockwerke und wurde von SC ASSET Corporation Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Reference Ekkamai, COBE Kaset-Sripatum und Bangkok Boulevard Ratchaphruek Pinklao.

Über Centric Ratchayothin

Centric Ratchayothin ist ein Luxus-Eigentumswohnung in der Stadt Zentrum, das Konzept der " Ein Ort für Ihren Hybrid Lebensstil zugrunde liegen. " Die Projekt Sorgen für jeden Bereich, verbindet alle Formen des Glücks, und bietet Platz für die Bewohner mit der üblichen Ausstattung. Es entspricht das urbane Leben, die Entspannung perfekt Bewohner zu machen. Darüber hinaus macht es sich das Leben leichter und gibt ihnen eine ideale Erholung. Es ist 290 Meter nah an Ratchayothin BTS-Station.

Projektstandort
Phahonyothin Road, Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Projekt Information
Centric Ratchayothin ist eine 21-stöckiges Hochhaus mit Eigentumswohnungen entwickelt von SC Asset-Gesellschaft Public Company Limited. Es besteht aus einem einzigen Gebäude und 261 Wohneinheiten im Bereich des 2-77.30-0 rai und im Jahr 2019 abgeschlossen.

In-Room Information
Der Rauminnenraum ist mit guten Standardmaterialien eingerichtet und Einbaumöbel für das Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohnzimmer. Es entspricht den Bedürfnissen der Bewohner und ist für jeden Gebrauch bequem. Das Projekt wurde hinzugefügt, und das Zimmer mit Offenheit und luftig gestaltet. Der Boden ist 3 Meter hoch von der Decke mit großen Glasfenstern, die Ein-Aus gedreht werden können. Das Projekt befasst sich auch über die Sicherheit, Nutzen aus jeder Funktion und starke Ausrüstung, indem Sie gute Qualität Marken von Siemens, American Standard, Yale, Mex, usw.

Darüber hinaus bietet das Projekt eine Anwendung namens Baan Rue Jai, in denen viele Online-Steuerung von Funktionen wie wiederum gibt es Ein-Aus-dem Licht, schalten-off Klimaanlagen und Einbruchmeldeanlage. Es gibt auch andere Funktionen in der Anwendung, um die Nachrichten, Privileg Aktivitäten zu folgen, die Kommunikation mit dem Personal 24 Stunden am Tag, Reparatur Benachrichtigung und Follow-up-Service, sofortige Reparatur Meldung Status und Monitor Luftverschmutzung, so dass die Bewohner bequemer.

Raumtypen und Einzelheiten
- Studio (24-26 qm)
- 1 Schlafzimmer (30 m²)
- 1 Schlafzimmer Plus (34,35 qm)
- 2 Schlafzimmer (55 m²)

Projekträume
- Empfangshalle
- 2 Personenaufzüge / 1 Service Aufzug
- 121 Auto-Parken oder 46% (Ausschließen Doppel Parkplatz)
- Mailroom / Abstellraum
- Business-Lounge
- Privatkonferenzraum
- Bibliothek
- Freizeit Garten
- Salzwasser Infinity-Pool
- Dachgarten
- Dach Gym
- Virtual Class Fitnessraum
- CCTV
- 24 Stunden Sicherheitssystem

Richtung zum Projekt
Um von der BTS zu dem Projekt zu erhalten, können Sie auf der Ratchayothin BTS-Station aussteigen, die in der Nähe von dem Projekt. Es dauert 4 Minuten zu Fuß und Köpfe nach Nordosten auf Phaholyothin Straße etwa 150 Meter. Gehen Sie die Überführung die Straße zu überqueren, um etwa 65 Meter. Wenn die Treppe hinunter gehen, biegen Sie rechts ab ca. 31 Meter und gerade für weitere 50 Meter zu Fuß. Sie werden die Centric Ratchayothin Projekt sehen.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

21. Geschoss
Fitnessstudio

21. Geschoss
Bibliothek / Lesesaal

4. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

4. Geschoss
Grünflächen

4. Geschoss

Video von Centric Ratchayothin

Projektübersicht
scasset (Thai)

Verfügbare Objekte im Centric Ratchayothin

Kaufen 4 Mieten 10

Alle
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Centric Ratchayothin

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Co-Working Space / Konferenzraum

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Yoga-Bereich

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 46%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

37 Tage nach Vertragsunterzeichnung

80%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

37 Tage nach Vertragsunterzeichnung

80%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - SC ASSET Corporation Public Company Limited

Alle SC ASSET Corporation Public Company Limited Projekte

107 Projekte 20,953 Objekte

Founded in 1995, SC Asset is one of the leading and most reputable real estate developers in Thailand that deliver high quality premium homes to our customers. Initially focused on office building rental, in 2003 SC Asset entered into the premium residential segment and listed on the Thai stock exchange.

Our condominiums and houses are designed to perfection in every detail to ensure utmost comfort, functionality with superb design aspects to enhance your living and lifestyle standards. Our core values are centered around practical design, accessible location, security, intelligent home technology and strong communities.

In 10 years, SC Asset has developed over 85 residential projects, 70% of which are low-rise and 30% high-rise, with a growth rate of 30% per year.

SC Asset’s future vision as a living solutions provider, is firmly dedicated to consistent improvement of our developments for customers lifestyle needs, and we are constantly identifying the best possible elements that make your life better.

SC Asset has long been synonymous with outstanding quality and innovative homes which illustrates our strong reputation and integrity in our developments over the years.

Our philosophy is to deeply understand and empathize our customers’ needs and how we can best nurture and improve our homes’ design and comfort around you. In our developments, we create a community of trust and happiness with our residents to further strengthen family and neighbor relationships, so that you may wake up each day
starting off with a good morning.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Centric Ratchayothin

Haustiere sind im Centric Ratchayothin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Centric Ratchayothin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

Ratchayothin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Centric Ratchayothin und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

37 Tage nach Vertragsunterzeichnung

80%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿500,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

37 Tage nach Vertragsunterzeichnung

80%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schöne Wohnung geeignet für die nicht über ein eigenes Auto haben

Angelita Foree, Mexiko, vor 4 Jahren

Es ist eine der Eigentumswohnungen, die auf die Bedürfnisse oder städtische Leben wie ich erfüllt. Das Projekt wird in der Nähe der Phaholyothin BTS-Station befindet, ist es einfach zu reisen, um Arbeit zu machen und nicht müde zu reisen, wenn von der Arbeit kommen. Ich konnte den Rest bequem nehmen und beschlossen, es zu kaufen. Die Lage ist gut und eignet sich für den Preis zu zahlen. Im Zimmer verfügt über ein Schlafzimmer mit einem Wohnzimmer, Küche und Bad. Es ist voll möbliert. Obwohl das Zimmer klein ist, gibt es Schränke und Regale. Es erfüllt meine Bedürfnisse, weil ich liebe es, Dinge zu sammeln, so dass wir die Dinge aufgeräumter. Außerdem liebe ich den Pool und einen Fitnessraum auf dem Dach zu verwenden. Die Atmosphäre am Abend ist sehr entspannend. Die Aussicht ist wunderschön. Wie für ein privates Auto will, gibt man es hier nicht geeignet ist, weil es sehr Stau ist. Es ist nicht ein eigenes Auto zu benutzen empfohlen. Sie würden besser öffentliche Verkehrsmittel benutzen, die zu viel bequemer und nicht müde ist.

Bangkok

Chantharakasem

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿580K - ฿98.8M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
454 Immobilien
Mieten
฿3.8K - ฿400K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
168 Immobilien
Kasetsart University BTS
3.1 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
16.7 Km / 23 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Centric Ratchayothin

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Lumpini Park Phahon 32

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

546

Verkaufspreis

฿2.76M - ฿3.79M

▼ -11% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿16K

Baujahr

Mai 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Place Ratchayothin

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1827

Verkaufspreis

฿2.99M - ฿5.5M

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿12.5K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Le Jardins Young Place

Ort

Lat Yao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

235

Verkaufspreis

฿4.5M

Monatsmieten

฿7K - ฿18K

Baujahr

Feb 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Seed Terre Ratchayothin

Ort

Lat Yao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

236

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿6M

Monatsmieten

฿7.5K - ฿26K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ratchayothin Place

Ort

Lat Yao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bridge Phaholyothin 37

Ort

Lat Yao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

308

Verkaufspreis

฿2.5M - ฿7M

Monatsmieten

฿11K - ฿15K

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chateau In Town Major Ratchayothin

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

390

Verkaufspreis

฿4.92M

Monatsmieten

฿10K - ฿15K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Feliz Major Ratchayothin

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.2M

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Ratchayothin

Ort

Lat Yao, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

633

Verkaufspreis

฿2.78M - ฿2.78M

Monatsmieten

฿12K - ฿17K

Baujahr

Apr 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chateau In Town Major Ratchayothin 2

Ort

Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

192

Verkaufspreis

฿2M - ฿3.3M

Monatsmieten

฿8.5K - ฿12K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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