Unio Ramkhamhaeng-Serithai

(1 Bewertung)

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

Nov 2018 Fertiggestellt

8 Etagen

3 Gebäude

703 Objekte

9,600 m² Projektfläche

3 Objekte Kaufen

฿1,190,000

▼ -17% unterbewertet

2 Objekte Mieten

฿6,500

Projektübersicht vom Unio Ramkhamhaeng-Serithai in Khlong Kum, Bangkok

Unio Ramkhamhaeng-Serithai ist eine Wohnanlage in Khlong Kum, Bangkok und wurde im Nov 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 703 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.

Über Unio Ramkhamhaeng-Serithai

Erleben Sie die Freiheit der Entspannung mit „Unio Ramkhamhaeng-Serithai", einem Projekt mit niedrigem Haus im Herzen der Stadt, umgeben von verschiedenen Transportmodi und verschiedenen Annehmlichkeiten wie Chokchai 4 Food Market, Paseo Town, Vejthani Hospital, Seri Thai Park usw. Der Unio Ramkhamhaeng-Serithai bietet insgesamt 700 Wohneinheiten an. Jedes Zimmer verfügt über einen geräumigen, offenen und luftigen Wohnbereich, in dem Sie sich entspannen und Ihren Lebensunterhalt am besten genießen können. Darüber hinaus verfügt das Projekt mit einer Vielzahl von Einrichtungen wie einem Swimmingpool, einem Fitnesscenter, einem Parkplatz und einem 24-Stunden-Sicherheitssystem, das als vollständig angesehen werden kann und alle Anforderungen der Bewohner decken.

Projekt Information
Unio Ramkhamhaeng-Serithai befindet sich in Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok. Es handelt sich um ein Eigentumswohnungsprojekt, das 3 Gebäude mit 700 Wohneinheiten in 8 Stockwerken umfasst. Das Projekt wurde 2018 abgeschlossen.

Zimmertypen und Details
- Studio (22-26 sq.m.)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Kommunales Fitnessstudio
- Parkplatz
- 24H Sicherheit
- CCTV (Videoüberwachung)

Richtung auf das Projekt
- Reisen nach öffentlichen Verkehrsmitteln: Die nächste ARL -Station des Projekts ist Hua Mak Arl. Wenn Sie die Station verlassen, verwenden Sie ein Motorrad Taxi oder Taxi, um ungefähr 19 Minuten zum Projekt zu fahren.

- Fahren mit dem Auto: Sie können von der Ramkhamhaeng University von der Ramkhamhaeng Road für 2,4 Kilometer nach Nordosten beginnen. Halten Sie sich für etwa 290 Meter richtig und gehen Sie direkt zur Brücke über die Kreuzung Lam Sali für etwa 900 Meter. Gehen Sie danach ungefähr 850 Meter direkt in die Ramkhamhaeng Road, biegen Sie für etwa 700 Meter links in die SI Burapha ab. Biegen Sie für 1,8 Kilometer rechts rechts an der NIDA-Kreuzung ab, machen Sie eine Kehrtwende und fahren Sie für etwa 800 Meter fort. Das Projekt befindet sich zu Ihrer Linken.

Einrichtungen & Ausstattung

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Video von Unio Ramkhamhaeng-Serithai

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Unio Ramkhamhaeng-Serithai

Kaufen 3 Mieten 2

Alle
Studio
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Unio Ramkhamhaeng-Serithai

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Alle ansehen (3)

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

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Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude : 1

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿999

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C

Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B
Building C

Fitnessstudio

2. Geschoss

Über den Bauträger - Ananda Development

Alle Ananda Development Projekte

91 Projekte 55,281 Objekte

Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.

Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Unio Ramkhamhaeng-Serithai

Haustiere sind im Unio Ramkhamhaeng-Serithai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Unio Ramkhamhaeng-Serithai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.

Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Unio Ramkhamhaeng-Serithai und ist 7.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿999

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Bessere Wohnung, besseres Leben

Pajaree P., Thailand, vor 5 Jahren

Das Zimmer ist gut für mich, weil der Wohnraum lebenswert ist. Außerdem befindet sich die Wohnung im Zentrum von Annehmlichkeiten wie Einkaufszentren und Märkten. Es gibt auch Einrichtungen innerhalb des Projekts, wie z. B. den Schwimmbad und die Fitnesscenters. Es ist ein perfekter Ort. Übrigens ist das Sicherheitssystem hier streng und sicher. Ich muss mir nichts Sorgen machen.

Bangkok

Khlong Kum

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿353K - ฿45.3M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
66 Immobilien
Mieten
฿3.22K - ฿181K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
34 Immobilien
Seri Thai Park
3.0 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
21.3 Km / 25 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Unio Ramkhamhaeng-Serithai

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Incio Serithai

Ort

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

508

Verkaufspreis

฿1.15M - ฿2.95M

▼ -4.5% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

iCondo Serithai Green Space

Ort

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

505

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿7.5K - ฿16K

Baujahr

Jul 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Taweesook - Narisa Village

Ort

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿10.5M - ฿43M

Monatsmieten

฿13.5K

Baujahr

Dez 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2

Ort

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

691

Verkaufspreis

฿1.15M - ฿1.43M

▼ -14.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿5.8K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Condo Town Nida - Serithai

Ort

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

691

Verkaufspreis

฿1.1M - ฿2M

Monatsmieten

฿6K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pricha Lam Phet Village

Ort

Hua Mak, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿14M - ฿38M

▼ -45% unterbewertet

Monatsmieten

฿380K

Baujahr

Mär 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Lanna Village

Ort

Saphan Sung, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿49M

Monatsmieten

฿150K

Baujahr

Jun 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa City Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

111

Verkaufspreis

฿6M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nuan Chan House

Ort

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 1984

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Boulevard Signature Ladprao-Serithai

Ort

Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿28.9M - ฿45M

Monatsmieten

฿120K - ฿180K

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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