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Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
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฿3,090,000
2 Objekte Mieten
฿16,000
Projektübersicht vom Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai in Wat Tha Phra, Bangkok
Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai ist eine Wohnanlage in Wat Tha Phra, Bangkok und wurde im Jun 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 421 Wohnungen verteilt auf 22 Stockwerke und wurde von Supalai Public Company Limited entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Supalai Loft Ratchada-Wongsawang, Bliss Baankhai Rayong und Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek.
Verfügbare Objekte im Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai
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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Sauna
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 50%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 3
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿45/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
฿450/m²
Haustiere :
Verboten
Über den Bauträger - Supalai Public Company Limited
Alle Supalai Public Company Limited Projekte
126 Projekte
64,882 Objekte
Supalai Public Company Limited and its subsidiaries (group of companies) operate real estate development projects for living and commercial purposes. Our projects are conceptualized with the idea of a quality living place for quality community of “Supalai residents”.
We always develop our housing models with carefully selected materials that meet our ideal standards. Our pre and after delivery services are diligently supervised to foster a safe and friendly community for our clients’ utmost satisfaction.
The Company and our subsidiaries operate and own the following housing projects: detached houses, duplex houses, townhouses and condominiums in a variety of areas throughout Bangkok and peripheries including other provinces.
This is to respond to the need of the market and our many clients who have different preferences and goals, and are primarily those who are middle to high income earners.
Our priority is to focus on the completion of our current housing projects and deliver them by deadlines to create the brand awareness of “Supalai.” This name will be used as a leading name for every project, followed by specific name of each project to fit in with different project formats and the target market. Moreover, the Company is also the developer of offices for rent in the commercial districts, while the subsidiaries operates real estate project management as well as the management of hotels and resorts.
Currently, the Company and its subsidiaries have grown to become one of the leading companies in real estate business.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿450 pro Quadratmeter.
Tha Phra MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Wat Tha Phra
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Parkland Phetkasem - Thapra
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
814
Verkaufspreis
฿2.59M - ฿5.99M
Monatsmieten
฿12K - ฿13.5K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Thaphra Interchange
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
844
Monatsmieten
฿11K - ฿17K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
SP Park Thaphra Hotel
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿5K
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Home Tha-Phra Intersection
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
610
Monatsmieten
฿7K - ฿25K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Paradise Villa
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
฿5.49M - ฿7.49M
Monatsmieten
฿21K
Baujahr
Feb 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Motif Condo Sathorn - Wongwian yai
Ort
Bang Yi Ruea, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
386
Verkaufspreis
฿3M - ฿4.15M
Monatsmieten
฿12K - ฿17K
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Privacy Thaphra Interchange
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
795
Monatsmieten
฿10K - ฿22K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
T.P. Condo Town
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
631
Verkaufspreis
฿850K
Monatsmieten
฿4.2K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Estate at Thapra
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿1.92M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sathorn-Taksin
Ort
Bang Yi Ruea, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
268
Monatsmieten
฿19.9K - ฿30K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai
Merken
The Parkland Phetkasem - Thapra
Ideo Thaphra Interchange
SP Park Thaphra Hotel
City Home Tha-Phra Intersection
Paradise Villa
Motif Condo Sathorn - Wongwian yai
The Privacy Thaphra Interchange
T.P. Condo Town
The Estate at Thapra
The Room Sathorn-Taksin