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Ideo Thaphra Interchange
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
14 Objekte Kaufen
฿2,590,000
▲ 4.3%
überbewertet
5 Objekte Mieten
฿11,000
Projektübersicht vom Ideo Thaphra Interchange in Wat Tha Phra, Bangkok
Ideo Thaphra Interchange ist eine Wohnanlage in Wat Tha Phra, Bangkok und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 844 Wohnungen verteilt auf 22 Stockwerke und wurde von Ananda Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.
Über Ideo Thaphra Interchange
Erleben Sie den überlegenen Rhythmus des Lebens in ideo thaphertaustausch Eine luxuriöse Wohnanlage mit dem Konzept " Ihr Leben anheben " Entwickelt für ein besseres Leben, das an dem Ort positioniert ist, der den städtischen Lebensstil mit Tha Phra BTS verbindet, was nur 100 Meter entfernt ist. Es ist auch in der Nähe der PHET Kasem Road in ca. 1 Minute, umgeben von einer vielfältigen Annehmlichkeiten, wie etwa Talat Phlu, dem Einkaufszentrum Lifestore Tha Phra, Talat Phlu Station, King Taksin die Tolle Statue, Bansomdejchaopraya Rajabhat University, Phyathai Krankenhaus 3, Krungdhon 1 Krankenhaus usw.
Ideo thaphra-Austausch bietet außerdem ein hervorragendes Niveau der luxuriösen Annehmlichkeiten, darunter ein Dachpool mit Panoramablick auf die Stadt. Mit dem Leben können Sie in einer zivilisierten Umgebung für den Rest Ihres Lebens leben. Dieses Projekt umfasst auch andere Annehmlichkeiten wie ein Yoga-Raum, ein Boxenbereich, einen Gartenbereich, einen Parkplatz, ein Sicherheitssystem usw. Darüber hinaus reagiert es effektiv auf die Bedürfnisse aller Lebensstile mit einer Vielzahl von Raumoptionen, die von den Studios bis zu 2 Schlafzimmern mit einem luxuriösen und eleganten Design reichen und mit modernen Möbeln eingerichtet sind. Ideo Thaphra Interchange ist jetzt bereit, Sie zu begrüßen, um die exklusive Einheit zu besitzen.
Projekt Information
Ideo thaphra-interchange ist eine 22-stöckige Wohnanlage mit 844 Wohneinheiten in einer Fläche von 4.2 Rai, die sich auf Phet Kasem Road, Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok befindet. Es wurde von der Ananda-Entwicklung entwickelt und 2018 fertiggestellt.
Zimmerarten und Details
Studio (27.50-28 qm)
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (34,50-35 qm)
2 Schlafzimmer, 2 Bäder (62-71 qm)
Projekteinrichtungen
Schlüsselkarte Zugang.
Gemeinschaftspartner
Gemeinschaftsgarten
Yoga-Raum
Sauna
Boxenraum
Social Club
Dach-Gemeinschaftspool.
24h Sicherheit.
CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von dem König beginnen, indem Sie die große Statue anfangen, indem Sie nach Westen auf der Lat Ya Road fahren und den bestehenden Nr. 2 im Kreis in der Straße in der Intharaphithak (Nr. 4) für etwa 1,8 Meter verwenden. Danach bleiben Sie weiter, um weiterhin auf der PHET Kasem Road ca. 210 Metern zu fahren. Schließlich finden Sie das Projekt links.
Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, ist der nächste MRT tha Phra Mrt. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie im Südwesten auf der Charan Sanit Wong Road etwa 28 Meter und biegen Sie links in Charan Sanit Wong ab. Gehen Sie weiter um 68 Uhr und biegen Sie links in die PHET Kasem Road ab und gehen Sie etwa 200 Meter lang. Das Projekt finden Sie rechts.
Ideo thaphra-Austausch bietet außerdem ein hervorragendes Niveau der luxuriösen Annehmlichkeiten, darunter ein Dachpool mit Panoramablick auf die Stadt. Mit dem Leben können Sie in einer zivilisierten Umgebung für den Rest Ihres Lebens leben. Dieses Projekt umfasst auch andere Annehmlichkeiten wie ein Yoga-Raum, ein Boxenbereich, einen Gartenbereich, einen Parkplatz, ein Sicherheitssystem usw. Darüber hinaus reagiert es effektiv auf die Bedürfnisse aller Lebensstile mit einer Vielzahl von Raumoptionen, die von den Studios bis zu 2 Schlafzimmern mit einem luxuriösen und eleganten Design reichen und mit modernen Möbeln eingerichtet sind. Ideo Thaphra Interchange ist jetzt bereit, Sie zu begrüßen, um die exklusive Einheit zu besitzen.
Projekt Information
Ideo thaphra-interchange ist eine 22-stöckige Wohnanlage mit 844 Wohneinheiten in einer Fläche von 4.2 Rai, die sich auf Phet Kasem Road, Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok befindet. Es wurde von der Ananda-Entwicklung entwickelt und 2018 fertiggestellt.
Zimmerarten und Details
Studio (27.50-28 qm)
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (34,50-35 qm)
2 Schlafzimmer, 2 Bäder (62-71 qm)
Projekteinrichtungen
Schlüsselkarte Zugang.
Gemeinschaftspartner
Gemeinschaftsgarten
Yoga-Raum
Sauna
Boxenraum
Social Club
Dach-Gemeinschaftspool.
24h Sicherheit.
CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von dem König beginnen, indem Sie die große Statue anfangen, indem Sie nach Westen auf der Lat Ya Road fahren und den bestehenden Nr. 2 im Kreis in der Straße in der Intharaphithak (Nr. 4) für etwa 1,8 Meter verwenden. Danach bleiben Sie weiter, um weiterhin auf der PHET Kasem Road ca. 210 Metern zu fahren. Schließlich finden Sie das Projekt links.
Um mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen, ist der nächste MRT tha Phra Mrt. Wenn Sie den Bahnhof verlassen, gehen Sie im Südwesten auf der Charan Sanit Wong Road etwa 28 Meter und biegen Sie links in Charan Sanit Wong ab. Gehen Sie weiter um 68 Uhr und biegen Sie links in die PHET Kasem Road ab und gehen Sie etwa 200 Meter lang. Das Projekt finden Sie rechts.
Video von Ideo Thaphra Interchange
- Über der Bauträger
Verfügbare Objekte im Ideo Thaphra Interchange
Kaufen 14
Mieten 5
฿4,200,000
฿120,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿3,400,000
฿89,474/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
38
m²
Wohnfläche
21
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿2,890,000
฿107,037/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
27
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿5,500,000฿5,680,000
฿87,302/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
63
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿3,550,000
฿102,899/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.50
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿4,000,000
฿117,647/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿3,200,000
฿94,118/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿3,800,000
฿108,571/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
17
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿7,400,000
฿119,067/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
62.15
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,800,000
฿100,000/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
฿4,700,000
฿134,286/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿4,100,000
฿118,360/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.64
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,590,000
฿93,603/m²
Hervorragender Preis
Studio
Schlafz.
1
Bäder
27.67
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
฿8,600,000
฿122,769/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
70.05
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (14)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
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FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Sauna
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿45/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Thaphra Interchange wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Über den Bauträger - Ananda Development
Alle Ananda Development Projekte
91 Projekte
55,281 Objekte
Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.
Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Ideo Thaphra Interchange nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Thaphra Interchange wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Tha Phra MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ideo Thaphra Interchange und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Der Preis ist sehr vernünftig und lohnt sich.
Es ist eine Wohnung, die ich Ihnen empfehle, sich zu bleiben, da es in der Nähe von Tha Phra MRT ist, es gibt ein Restaurant vor dem Projekteingang und 7-Elf. In dem Projekt gibt es eine angenehme Atmosphäre mit freundlichen Nachbarn, die sich nicht stören. Der Pool auf dem Dach ist unsere Lieblingsfunktion. Abgesehen von dem sauberen Pool ist der Blick auf die umliegende Stadt atemberaubend. Es gibt kleine Parkplätze. Unser Zimmer ist ein Studio, also ist es etwas eng. Die Dekoration ist mein Favorit, weil es einfach, elegant und charmant ist. Die Möbel sind von hoher Qualität und sehr modern, und der Preis ist sehr vernünftig und lohnt sich.
Bangkok
Wat Tha Phra
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Ideo Thaphra Interchange
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
SP Park Thaphra Hotel
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿5K
Baujahr
Jul 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Parkland Phetkasem - Thapra
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
814
Verkaufspreis
฿2.59M - ฿5.99M
Monatsmieten
฿12K - ฿15K
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
City Home Tha-Phra Intersection
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
610
Monatsmieten
฿7K - ฿25K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
421
Verkaufspreis
฿3.09M
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Privacy Thaphra Interchange
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
795
Monatsmieten
฿10K - ฿22K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Paradise Villa
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
46
Verkaufspreis
฿5.49M - ฿7.49M
Monatsmieten
฿21K
Baujahr
Feb 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
T.P. Condo Town
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
631
Verkaufspreis
฿850K
Monatsmieten
฿4.2K
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Estate at Thapra
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
185
Verkaufspreis
฿1.6M - ฿1.92M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
UNiO Charan 3
Ort
Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
1932
Monatsmieten
฿7K - ฿7.5K
Baujahr
Jun 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life @ Thaphra
Ort
Talat Phlu, Bangkok Yai, Bangkok
Wohneinheiten
672
Monatsmieten
฿8.5K - ฿21K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Ideo Thaphra Interchange
Merken
SP Park Thaphra Hotel
The Parkland Phetkasem - Thapra
City Home Tha-Phra Intersection
Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai
The Privacy Thaphra Interchange
Paradise Villa
T.P. Condo Town
The Estate at Thapra
UNiO Charan 3
Life @ Thaphra