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    NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

    (1 Bewertung)
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Aug 2023 Fertiggestellt
    22 Etagen
    1 Gebäude
    355 Objekte
    2,774 m² Projektfläche
    Überblick Objekte Einrichtungen FAQ Bewertungen Karte
    Details Anfordern
    13
    2 Objekte Kaufen
    ฿2,500,000
    ▲ 0.2% überbewertet
    2 Objekte Mieten
    ฿12,000

    Projektübersicht vom NUE Noble Fai Chai - Wang Lang in Bang Khun Si, Bangkok

    NUE Noble Fai Chai - Wang Lang ist eine Wohnanlage in Bang Khun Si, Bangkok und wurde im Aug 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 355 Wohnungen verteilt auf 22 Stockwerke und wurde von Noble Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: NUE Epic Asok-Rama9, The Embassy Wireless und Noble Create.

    Über NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

    Noue Noble Fai Chai - Wang Lang Mit Ihnen können Sie Ihr Leben in einem einzigartigen Stil einer städtischen Gesellschaft mit einem klassischen Lebensstil verbringen, der mit einem klassischen Lebensstil verwendet wird, um Ihr eigenes Leben in der charmanten Thon Buri-Altstadt wie FAI Chai - Wang Lang zu schaffen. Um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner zu erfüllen, bietet es eine Vielzahl von bis zu 5 Zimmertypen, die Ihre Momente mit Dacheinrichtungen sorgfältig entworfen und erfüllen, darunter ein Unendlichkeitsüberlauf-Pool mit herrlichem Blick auf die Stadt, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, auch üppige grüne Gärten mit verschiedenen Pflanzen und vielem mehr.

    Außerdem befindet sich nue edle fai chai - wang auch an einer potenziellen Lage, umgeben von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Pata Pinklao, Makro Charansanitwong, Bang Khun SI-Markt, Suwannaram Withayakhom-Schule, Thammasat-Universität Tha Prachan, Siriraj Das Krankenhaus, das Thonburi-Krankenhaus usw. Darüber hinaus befindet sich das Projekt in günstiger Lage in einem potenziellen Bereich mit leichtem Zugang zum Bang Khun Non MRT, Charansanitwong Road, Phrannok-Phutthamonthon SAI 4-Straße sowie der SI RAT-Outer Ring Road Expressway. Sie erreichen jedes Ziel leicht.

    Projekt Information
    NUE Noble Fai Chai - Wang Lang ist ein Hochhaus-Kondominium-Projekt auf einer Fläche von ca. 1 Rai mit 22 Etagen, bestehend aus 355 Wohneinheiten. Das Projekt befindet sich in der Prannok Road, Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok. Das Projekt wird von edlen Entwicklung entwickelt und soll 2023 abgeschlossen sein.

    Gerätetypen und Details
    1 Schlafzimmer S (22.50 - 23.30 qm)
    1 Schlafzimmer M (26.00 qm)
    1 Schlafzimmer L (30,50 - 31,50 qm)
    1 Schlafzimmer plus x (33.80 qm)
    1 Schlafzimmer Plus (34,50 qm)

    Projekteinrichtungen
    - Empfangshalle
    - Postzimmer
    - Gemeinschaftspool
    - High Energy Club
    - Sky Gardenista.
    - Sky Lounge & Co-Kitchen Space
    - Aufzug
    - Key-Card-Zugriff
    - Parkplatz
    - CCTV.
    - 24-Stunden-Sicherheitssystem

    Richtung zum projekt
    - , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen Danach machen Sie ein U-Turn und fahren Sie mit 300 Metern fort. Nehmen Sie danach die zweite Spur, um links in die Somdet Phra Pinklao Road zu biegen und weitere 250 Meter voran fahren. Biegen Sie links ab in die Charansanitwong Road und fahren Sie weitere 1,8 Kilometer. Schließlich machen Sie wieder ein U-Wende, um weitere 42 Meter entlang der Straße zu fahren, und Sie finden das Projekt zu Ihrer Linken.

    - , um mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Projekt zu gelangen. Wenn Sie mit dem Bahnhof verlassen sind, gehen Sie weiter in Richtung Nordosten entlang der Charansanitwong Road, um weitere 55 Meter auf Bang Khun zu fahren. Danach überqueren Sie die Straße und gehen Sie weiter für 450 Meter. Nehmen Sie danach eine linke Wende, um weiter auf Charansanitwong 30/1 fortzufahren und weitere 6 Meter lange zu Fuß zu erreichen. Biegen Sie schließlich links ab, um 74 Meter weiter zu gehen, und Sie finden den Projektort auf der linken Seite.

    Einrichtungen & Ausstattung

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    Fotos 1 of the Grünflächen at NUE Noble Fai Chai - Wang Lang     Fotos 2 of the Grünflächen at NUE Noble Fai Chai - Wang Lang Fotos 3 of the Grünflächen at NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
    • Grünflächen at NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
      Grünflächen
      4. Geschoss
    • Rezeption / Lobby at NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
      Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool at NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
      Gemeinschaftspool
      22. Geschoss
    • Fitnessstudio at NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
      Fitnessstudio
      22. Geschoss
    • Lounge / Salon at NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
      Lounge / Salon
      22. Geschoss

    Verfügbare Objekte im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

    Kaufen 2 Mieten 2
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang inseriert werden
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    Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

    Verkaufspreis : ฿5,759,000
    FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿12,140,999
    FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
    Preisbewertung : Hervorragend
    Verkaufspreis : ฿1299,999
    FazWaz Schätzwert : ฿179,999
    Preisbewertung : Überteuert
    Verkaufspreis : ฿159,999
    FazWaz Schätzwert : ฿149,999
    Preisbewertung : Fairer Preis

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    Einrichtungen und Grundrisse

    Projekt Einrichtungen

    Freizeit
    Gemeinschaftspool
    Lounge / Salon
    Grünflächen
    Fitness
    Fitnessstudio
    Bequemlichkeit
    Parkplatz
    Rezeption / Lobby
    Wäscherei
    Sicherheit
    24 Std. Security
    Sicherheitskameras

    Parkplatz & Aufzug

    Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%
    Parkplatztyp : Konventionelles Parken
    Ladestationen vor Ort : Ja
    Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

    Management

    Gemeinschaftskosten :
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿55/m²
    Reservefond :
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    ฿600/m²
    Haustiere : Verboten

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    By Day 60 after reservation
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Projektplan

    Master Plan of NUE Noble Fai Chai - Wang Lang - Photo 1

    Grundriss des Gebäudes

    Building Floor Plan of NUE Noble Fai Chai - Wang Lang - 4th Geschoss Building Floor Plan of NUE Noble Fai Chai - Wang Lang - 5th - 20th Geschoss Building Floor Plan of NUE Noble Fai Chai - Wang Lang - 21st Geschoss Building Floor Plan of NUE Noble Fai Chai - Wang Lang - 22nd Geschoss Building Floor Plan of NUE Noble Fai Chai - Wang Lang - Dachterrasse Geschoss
    • Grünflächen at NUE Noble Fai Chai - Wang Lang on 4. Geschoss
      Grünflächen
      4. Geschoss
    • Rezeption / Lobby at NUE Noble Fai Chai - Wang Lang on Erdgeschoss
      Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool at NUE Noble Fai Chai - Wang Lang on 22. Geschoss
      Gemeinschaftspool
      22. Geschoss
    • Fitnessstudio at NUE Noble Fai Chai - Wang Lang on 22. Geschoss
      Fitnessstudio
      22. Geschoss
    • Lounge / Salon at NUE Noble Fai Chai - Wang Lang on 22. Geschoss
      Lounge / Salon
      22. Geschoss

    Über den Bauträger - Noble Development

    Alle Noble Development Projekte
    53 Projekte 30,128 Objekte

    Noble Development Public Company Limited is a publicly listed property development company incorporated in Bangkok, Thailand. The company listed its shares on the stock exchange of Thailand in June 1997 (stock quote: NOBLE). The core businesses of the company are residential project development. Noble was founded in 1991 by a visionary group of Thai businessmen led by Mr.Kitti Thanakitamnuay.

    Until now, Noble had 20 projects consisting of 10 detached housing projects

    and 9 condominium projects (total 5,600 residential units to be developed) including 2 retail projects. The total projects had an approximate market value in 2006 of US$ 640 million.

    Noble projects followed innovative approach in design and construction have marked the name of Noble so much that earns the modern living a place in the heart of most Thai homeowners.

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Frequently asked questions about NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
    Haustiere sind im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im NUE Noble Fai Chai - Wang Lang wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Bang Khun Non MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom NUE Noble Fai Chai - Wang Lang und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    15%
    2. Rate
    By Day 60 after reservation
    15%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wohnung in der Nähe meines Arbeitsplatzes
    Riccardo Negroni, Italien, vor 3 Jahren
    Nach dem Betrachten des Showrooms und der Erkundung des Projektbereichs entschied ich mich, eine Eigentumswohnung zu reservieren, da ich glaube, dass es nach dem Abschluss des Projekts eine ausgezeichnete Wohnung sein sollte. Da alle Materialien aufgebaut sind, ist es hochwertig. Das Design und das Innere des Raumes werden ebenfalls sehr schön gemacht. Darüber hinaus verfügt der Gemeinschaftsbereich mit voll ausgestatteten Annehmlichkeiten wie Schwimmbädern, Gärten, Fitnesscenter, und es gibt 2 Personenaufzüge. Am wichtigsten ist, in der Nähe von Bang Khun Non MRT und Thammasat University Tha Prachan, der mein Arbeitsplatz ist.
    Bangkok
    Bang Khun Si
    Neighborhood Overview of Bang Khun Si, Bangkok

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Anlagen in der Nähe von NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Ideo Mobi Charan Interchange in Bang Khun Si, Bangkok
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Charan Interchange
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1196
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿6.5M
    Monatsmieten
    ฿9K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Janjira Residence in Bang Khun Si, Bangkok
    Name des Projekts
    Janjira Residence
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿5.8K - ฿30K
    Baujahr
    Aug 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The Tree Charan 30 in Ban Chang Lo, Bangkok
    Name des Projekts
    The Tree Charan 30
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    307
    Verkaufspreis
    ฿3.25M - ฿4M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿19K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Chai Mongkhon Village in Bang Khun Si, Bangkok
    Name des Projekts
    Chai Mongkhon Village
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.95M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Origin Play Bangkhunnon Triple Station in Bang Khun Non, Bangkok
    Name des Projekts
    Origin Play Bangkhunnon Triple Station
    Ort
    Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    476
    Verkaufspreis
    ฿2.94M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    The President Charan - Yaek Fai Chai Station in Bang Khun Si, Bangkok
    Name des Projekts
    The President Charan - Yaek Fai Chai Station
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    394
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿15K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    So Origin Siriraj in Ban Chang Lo, Bangkok
    Name des Projekts
    So Origin Siriraj
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    ฿5.3M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
    The Blisz Sathorn - Charan 35 in Bang Khun Si, Bangkok
    Name des Projekts
    The Blisz Sathorn - Charan 35
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿8.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Feb 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    The MOST Itsaraphap in Sirirat, Bangkok
    Name des Projekts
    The MOST Itsaraphap
    Ort
    Sirirat, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    ฿3.4M - ฿7.5M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    dBURA Pran Nok in Ban Chang Lo, Bangkok
    Name des Projekts
    dBURA Pran Nok
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    416
    Verkaufspreis
    ฿3.19M
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Anlagen in der Nähe von NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
    Merken
    Ideo Mobi Charan Interchange
    Ideo Mobi Charan Interchange in Bang Khun Si, Bangkok
    Janjira Residence
    Janjira Residence in Bang Khun Si, Bangkok
    The Tree Charan 30
    The Tree Charan 30 in Ban Chang Lo, Bangkok
    Chai Mongkhon Village
    Chai Mongkhon Village in Bang Khun Si, Bangkok
    Origin Play Bangkhunnon Triple Station
    Origin Play Bangkhunnon Triple Station in Bang Khun Non, Bangkok
    The President Charan - Yaek Fai Chai Station
    The President Charan - Yaek Fai Chai Station in Bang Khun Si, Bangkok
    So Origin Siriraj
    So Origin Siriraj in Ban Chang Lo, Bangkok
    The Blisz Sathorn - Charan 35
    The Blisz Sathorn - Charan 35 in Bang Khun Si, Bangkok
    The MOST Itsaraphap
    The MOST Itsaraphap in Sirirat, Bangkok
    dBURA Pran Nok
    dBURA Pran Nok in Ban Chang Lo, Bangkok
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