Dcondo Tann-Charan

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Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok

Okt 2020 Fertiggestellt

8 Etagen

2 Gebäude

484 Objekte

7,996 m² Projektfläche

2 Objekte Kaufen

฿2,100,000

1 Objekt Mieten

฿7,500

Projektübersicht vom Dcondo Tann-Charan in Bang Khun Si, Bangkok

Dcondo Tann-Charan ist eine Wohnanlage in Bang Khun Si, Bangkok und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 484 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und CANVAS Cherngtalay.

Einrichtungen & Ausstattung

Clubhaus

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Video von Dcondo Tann-Charan

Projektübersicht
Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Dcondo Tann-Charan

Kaufen 2 Mieten 1

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voll möbliert Stadtblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Rezeption / Lobby

Wäscherei

Notstromgeneratoren

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 30%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B

Clubhaus

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Grundriss des Gebäudes

Building A
Building B

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte

259 Projekte 91,087 Objekte

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Dcondo Tann-Charan

Haustiere sind im Dcondo Tann-Charan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dcondo Tann-Charan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Fai Chai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Dcondo Tann-Charan und ist 2.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok

Bang Khun Si

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.1M - ฿32M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
41 Immobilien
Mieten
฿5.8K - ฿30K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
39 Immobilien
Taling Chan Floating Market
2.0 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
28.3 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Dcondo Tann-Charan

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

D Condo Tann - Charan

Ort

Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

484

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿8.5K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D Condo Panaa

Ort

Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

541

Verkaufspreis

฿4.1M

Monatsmieten

฿9K - ฿10K

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dcondo Panaa

Ort

Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

541

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿4.9M

Monatsmieten

฿9K - ฿9.5K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Charan-Pinklao 2

Ort

Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

222

Verkaufspreis

฿32M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Charan-Pinklao 1

Ort

Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿50K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nontarom Condo Park

Ort

Taling Chan, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

120

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿5K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Dueanthip 1

Ort

Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿9.82K

Baujahr

Mai 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D Condo Charan - Bangkhunnon

Ort

Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

445

Verkaufspreis

฿1.69M - ฿1.89M

Monatsmieten

฿8K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pansak Villa

Ort

Taling Chan, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿12K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Noi Waterside

Ort

Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿990K

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

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