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Aspire Pinklao - Arun Ammarin
Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
11 Objekte Kaufen
฿2,850,400
8 Objekte Mieten
฿13,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
Karte ansehen
Bauträger
Projektübersicht vom Aspire Pinklao - Arun Ammarin in Arun Ammarin, Bangkok
Aspire Pinklao - Arun Ammarin ist eine Wohnanlage in Arun Ammarin, Bangkok und wurde im Jul 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 395 Wohnungen verteilt auf 5 Stockwerke und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn und Rhythm Charoennakhon Iconic.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Gemeinschaftspool1. Geschoss
-
Grünflächen1. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss
Verfügbare Objekte im Aspire Pinklao - Arun Ammarin
Kaufen 11
Mieten 8
15,500 THB Pro Monat
฿554/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
15,500 THB Pro Monat
฿484/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
voll möbliert
Nicht blockierte offene Aussicht
15,000 THB Pro Monat
฿469/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
15,000 THB Pro Monat
฿455/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
15,000 THB Pro Monat
฿455/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
voll möbliert
Gartenblick
13,000 THB Pro Monat
฿464/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
voll möbliert
Blick auf den Pool
15,000 THB Pro Monat
฿464/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
32.31
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
15,000 THB Pro Monat
฿455/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
33
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Aspire Pinklao - Arun Ammarin
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 34%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿55/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aspire Pinklao - Arun Ammarin wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
฿550
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
Anzahlung
1 month after the booking date
15%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
85%
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - AP (Thailand)
Alle AP (Thailand) Projekte
185 Projekte
76,063 Objekte
AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.
The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Aspire Pinklao - Arun Ammarin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aspire Pinklao - Arun Ammarin ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿550.
Bang Khun Non MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Aspire Pinklao - Arun Ammarin und ist 1.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿50,000
Anzahlung
1 month after the booking date
15%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
85%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
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Bangkok
Arun Ammarin
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24.6 Km / 32 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Aspire Pinklao - Arun Ammarin
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Regent Home 5 Ratchada 19
Ort
Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
332
Monatsmieten
฿6.5K - ฿11K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ratanakosin Island
Ort
Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿1.55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ivy Residence Pinklao
Ort
Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
199
Verkaufspreis
฿3.5M - ฿6.2M
Monatsmieten
฿16K
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chewathai Pinklao
Ort
Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
588
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿13K - ฿17K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The MOST Itsaraphap
Ort
Sirirat, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
193
Verkaufspreis
฿3.4M - ฿7.5M
Monatsmieten
฿11K - ฿22K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rattanakosin View Mansion
Ort
Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
121
Monatsmieten
฿45K - ฿60K
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Pinklao Station
Ort
Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
968
Verkaufspreis
฿2.89M - ฿5.36M
Monatsmieten
฿8.9K - ฿25K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Suite Pinklao
Ort
Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
541
Verkaufspreis
฿2.6M - ฿3.8M
Monatsmieten
฿9K - ฿16K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunset Residence Pinklao
Ort
Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
35
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿23K - ฿25K
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aroon Condominium
Ort
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Wohneinheiten
61
Monatsmieten
฿16.5K - ฿25K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Aspire Pinklao - Arun Ammarin
Merken
Regent Home 5 Ratchada 19
Ratanakosin Island
Ivy Residence Pinklao
Chewathai Pinklao
The MOST Itsaraphap
Rattanakosin View Mansion
Plum Condo Pinklao Station
Lumpini Suite Pinklao
Sunset Residence Pinklao
Aroon Condominium
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