Aspire Pinklao - Arun Ammarin

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Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok

Jul 2023 Fertiggestellt

5 Etagen

3 Gebäude

395 Objekte

6,400 m² Projektfläche

11 Objekte Kaufen

฿2,850,400

8 Objekte Mieten

฿13,000

Projektübersicht vom Aspire Pinklao - Arun Ammarin in Arun Ammarin, Bangkok

Aspire Pinklao - Arun Ammarin ist eine Wohnanlage in Arun Ammarin, Bangkok und wurde im Jul 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 395 Wohnungen verteilt auf 5 Stockwerke und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn und Rhythm Charoennakhon Iconic.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Aspire Pinklao - Arun Ammarin

Kaufen 11 Mieten 8

Alle
Studio
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Aspire Pinklao - Arun Ammarin

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Aspire Pinklao - Arun Ammarin

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Shuttlebus

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 34%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

Anzahlung

1 month after the booking date

15%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte

185 Projekte 76,063 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Aspire Pinklao - Arun Ammarin

Haustiere sind im Aspire Pinklao - Arun Ammarin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Aspire Pinklao - Arun Ammarin ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿550.

Bang Khun Non MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Aspire Pinklao - Arun Ammarin und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

Anzahlung

1 month after the booking date

15%

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

85%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok

Arun Ammarin

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿745K - ฿38.7M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
31 Immobilien
Mieten
฿4.47K - ฿64.5K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
18 Immobilien
National Museum Of Royal Barges
0.9 Km / 1 Minute mit dem Auto
Don Mueang Airport
24.6 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Aspire Pinklao - Arun Ammarin

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Regent Home 5 Ratchada 19

Ort

Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

332

Verkaufspreis

฿1.25M - ฿2.59M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

฿6.48K - ฿11K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ratanakosin Island

Ort

Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿1.54M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ivy Residence Pinklao

Ort

Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

199

Verkaufspreis

฿3.49M - ฿6.18M

Monatsmieten

฿15.9K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chewathai Pinklao

Ort

Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

588

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿13K - ฿16.9K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The MOST Itsaraphap

Ort

Sirirat, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

193

Verkaufspreis

฿3.39M - ฿7.47M

Monatsmieten

฿11K - ฿21.9K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rattanakosin View Mansion

Ort

Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

121

Verkaufspreis

฿27.9M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿44.8K - ฿59.8K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Plum Condo Pinklao Station

Ort

Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

968

Verkaufspreis

฿2.88M - ฿5.34M

Monatsmieten

฿8.87K - ฿24.9K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Suite Pinklao

Ort

Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

541

Verkaufspreis

฿2.59M - ฿3.79M

Monatsmieten

฿8.97K - ฿15.9K

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sunset Residence Pinklao

Ort

Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿22.9K - ฿24.9K

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aroon Condominium

Ort

Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.63M

▲ 31% überbewertet

Monatsmieten

฿16.4K - ฿24.9K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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