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ROMM Convent
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
31 Objekte Kaufen
฿12,200,000
Projektübersicht vom ROMM Convent in Si Lom, Bangkok
ROMM Convent ist eine Wohnanlage in Si Lom, Bangkok und soll im Jan 2026 fertiggestellt werden. Diese Anlage besteht aus insgesamt 180 Wohnungen verteilt auf 32 Stockwerke und wurde von Proud Real Estate entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Vehha, Vi Ari und InterContinental Residences Hua Hin.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Cafe1. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss -
Lounge / Salon2. Geschoss -
Gemeinschaftspool30. Geschoss -
Fitnessstudio30. Geschoss -
Lounge / Salon31. Geschoss
Video von ROMM Convent
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im ROMM Convent
฿18,063,000
฿300,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
60.21
m²
Wohnfläche
18
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Stadtblick
฿57,100,000
฿314,341/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
181.65
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿12,200,000
฿254,167/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
48
m²
Wohnfläche
12
Geschoss
Thai Quota
unmöbliert
Stadtblick
฿20,200,000
฿238,179/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
84.81
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿21,500,000
฿253,508/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
84.81
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿21,500,000
฿251,433/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
85.51
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿163,700,000
฿391,065/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
418.60
m²
Wohnfläche
28
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿21,900,000
฿256,110/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
85.51
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿184,400,000
฿394,135/m²
4
Schlafz.
4
Bäder
467.86
m²
Wohnfläche
28
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿22,100,000
฿260,582/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
84.81
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿22,300,000
฿260,788/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
85.51
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿22,800,000
฿268,836/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
84.81
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿22,800,000
฿266,635/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
85.51
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿23,300,000
฿272,483/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
85.51
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿23,600,000
฿278,269/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
84.81
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿24,200,000
฿249,613/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
96.95
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿24,900,000
฿256,833/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
96.95
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿25,800,000
฿266,117/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
96.95
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿26,500,000
฿273,337/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
96.95
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿27,400,000
฿282,620/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
96.95
m²
Wohnfläche
16
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿28,200,000
฿313,822/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
89.86
m²
Wohnfläche
25
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿29,600,000
฿251,915/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
117.50
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿29,200,000
฿324,950/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
89.86
m²
Wohnfläche
27
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿30,700,000
฿315,909/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
97.18
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿30,900,000
฿262,979/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
117.50
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿30,100,000
฿310,469/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
96.95
m²
Wohnfläche
22
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿31,700,000
฿269,787/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
117.50
m²
Wohnfläche
10
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿33,000,000
฿280,851/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
117.50
m²
Wohnfläche
13
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿34,300,000
฿266,470/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
128.72
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿35,600,000
฿276,569/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
128.72
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
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Alle ansehen (31)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Onsen
Co-Working Space / Konferenzraum
Kinderbecken
Grillplatz
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Rezeption / Lobby
Cafe
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 110%
Parkplatztyp
: Automatisches Parkhaus
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 2
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿100/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im ROMM Convent wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿900 pro Quadratmeter.
฿900/m²
Strompreis :
Regierungstarif
Wasserpreis :
Regierungstarif
Haustiere :
Verboten
Zahlungsplan
1BR
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
2BR
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
3BR
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
PH
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿400,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Über den Bauträger - Proud Real Estate
Alle Proud Real Estate Projekte
5 Projekte
920 Objekte
Proud Real Estate PLC is a Thai real estate developer, listed on the Market for Alternative Investment (MAI) in the Stock Exchange of Thailand (SET). Our handcrafted residential projects deliver an experience that challenges the boundaries of being simply a place to live. Every space we design provides a way of life that strikes the perfect harmony between the beauty of nature, modern necessities and luxury.
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im ROMM Convent nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿100 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im ROMM Convent wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿900 pro Quadratmeter.
Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom ROMM Convent und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
1BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
2BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿200,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
3BR
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿300,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
PH
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿400,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Down Payment
10%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.
Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Bangkok
Si Lom
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿3.89M - ฿3B -
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
464 Immobilien -
Mieten
฿13K - ฿450K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
833 Immobilien -
BNH Hospital
0.7 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
26.4 Km / 31 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von ROMM Convent
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Pipat
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
28
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿38K - ฿80K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silom City Resort
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
117
Verkaufspreis
฿5M - ฿12.8M
Monatsmieten
฿17K - ฿35K
Baujahr
Jun 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silom Forest Exclusive Residence
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
24
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K - ฿40K
Baujahr
Apr 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pipat Place
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
129
Verkaufspreis
฿5.3M - ฿5.55M
Monatsmieten
฿13K - ฿20K
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Collezio Sathorn-Pipat
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
95
Verkaufspreis
฿5.2M - ฿9.5M
Monatsmieten
฿18K - ฿42K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condolette Light Convent
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
111
Verkaufspreis
฿5.39M
Monatsmieten
฿18K - ฿35K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Klass Silom Condo
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
176
Verkaufspreis
฿5.35M - ฿16M
Monatsmieten
฿19K - ฿60K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pearl Garden
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
69
Verkaufspreis
฿7.5M - ฿36.6M
Monatsmieten
฿26K - ฿85K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Holiday Inn Express Bangkok Sathorn
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿42K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Silom Soi 3
Ort
Si Lom, Bang Rak, Bangkok
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
฿13.2M
Monatsmieten
฿23K - ฿30K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von ROMM Convent
Merken
Baan Pipat
Silom City Resort
Silom Forest Exclusive Residence
Pipat Place
Collezio Sathorn-Pipat
Condolette Light Convent
Klass Silom Condo
Pearl Garden
Holiday Inn Express Bangkok Sathorn
Baan Silom Soi 3