Samyan Business Town

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Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Nov 2019 Fertiggestellt

30 Objekte

Projektübersicht vom Samyan Business Town in Maha Phruettharam, Bangkok

Samyan Business Town ist eine Haus und Villa Anlage in Maha Phruettharam, Bangkok und wurde im Nov 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 30 Reihenhäuser

Über Samyan Business Town

SamYan Business-Stadt

Ein luxuriöses Wohnprojekt befindet sich im Herzen der Stadt, die von mehreren führenden Kaufhäusern umgeben, wie SamYan Mitrtown, Chamchuri Platz, Siam Paragon und MBK Center. Darüber hinaus wird das Projekt in günstige Lage nur 450 Meter entfernt von Sam Yan MRT und nur wenig Minuten zu Chalerm Maha Nakhon Expressway und Sirat Expressway und bieten ein Höchstmaß an Komfort zu Ihrem urbanen Lifestyle gelegen.

Darüber hinaus kann das Projekt Ihr „Real Home" und „real Office" sein mit größten funktionellem Wohnraum und bietet großartige Work-Life-Flexibilität. Daher reagiert SamYan Geschäft Stadt perfekt auf Ihr Unternehmen und komfortables Wohnen.

Projekt Information

SamYan Geschäft Stadt liegt an der Rama 4 Road, Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok. Es ist ein Wohnprojekt, bestehend aus 30 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von Siwarom Real Estate Company Limited entwickelt und wurde im Jahr 2019 abgeschlossen.

Hausformen und Details zum

- 5 Zimmer (300 m²)

Projekträume

- 24 Stunden Sicherheit
- CCTV

Richtung zum Projekt

- Um das Projekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erhalten, können Sie die MRT nehmen. Die nächste MRT-Station ist SamYan MRT. Sobald Sie die Station aus, Richtung Westen auf Rama IV Straße auf Si Phraya Straße für etwa 400 Meter, dann auf der Soi Jindathawin links abbiegen und geradeaus fahren. Innerhalb von 32 Metern sehen Sie das Projekt finden.

- Um das Projekt mit dem Auto zu kommen, können Sie starten von Wat Traimit Withayaram Worawihan. Zum einen in Richtung Süden auf Charoen Krung Road und fahren Sie geradeaus für etwa 190 Meter. Danach biegen Sie nach Khao Lam Road links und halten Sie für 260 Meter gehen. Dann halten Sie sich rechts und fahren Sie geradeaus für 17 Meter. Danach biegen Sie rechts auf Maha Phruttharam Road und halten für 550 Meter gehen. Dann biegen Charoen Krung Straße links und an Si Phraya Kreuzung links abbiegen. Fahren Sie geradeaus für weitere 11 Kilometer, und biegen Sie links wieder Soi Jindathawin. Innerhalb von etwa 280 Metern sehen Sie das Projekt auf der rechten Seite.

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Samyan Business Town

Sam Yan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Samyan Business Town und ist 0.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Samyan Business Town gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Maha Phruettharam

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿3.29M - ฿70.7M
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205 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
194 Immobilien
Hua Lamphong MRT
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Don Mueang Airport
28.1 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Samyan Business Town

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ideo Q Chula Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

1598

Verkaufspreis

฿3.8M - ฿12.9M

▼ -2.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿45K

Baujahr

Sep 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wish @ Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

465

Verkaufspreis

฿4.6M - ฿11M

▼ -27.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿35K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Whizdom Craftz Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

418

Verkaufspreis

฿6.58M - ฿34.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2027

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Vertiq

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

196

Verkaufspreis

฿5.5M - ฿26M

▲ 7% überbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿39K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Nest Chula-Samyan

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

332

Verkaufspreis

฿4.84M - ฿6.58M

▼ -13.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿25K

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Altitude Define

Ort

Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿21K - ฿25K

Baujahr

Jun 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Triple Y Residence

Ort

Wang Mai, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

516

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿11M

Monatsmieten

฿27K - ฿65K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Chula - Samyan

Ort

Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

774

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿19.9M

▲ 25% überbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿55K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Altitude Samyan-Silom

Ort

Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.7M - ฿5.17M

▲ 23% überbewertet

Monatsmieten

฿22K - ฿30K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Bangkok Thanon Sub

Ort

Si Phraya, Bang Rak, Bangkok

Wohneinheiten

155

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

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