Centro Rama 2 - Puttabucha

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Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Jun 2021 Fertiggestellt

265 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿9,000,000

1 Objekt Mieten

฿40,000

Projektübersicht vom Centro Rama 2 - Puttabucha in Tha Kham, Bangkok

Centro Rama 2 - Puttabucha ist eine Haus und Villa Anlage in Tha Kham, Bangkok und wurde im Jun 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 265 Häuser

Verfügbare Objekte im Centro Rama 2 - Puttabucha

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3 Schlafz.

Verfügbarkeit: Mär 8, 2025

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Indoor Kinderbereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Outdoor Kinderbereich

Grillplatz

Grünflächen

Kinderclub

Fitness

Fitnessstudio

Laufbahn / Rennstrecke

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Centro Rama 2 - Puttabucha

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Centro Rama 2 - Puttabucha, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Charoenrat BRT ist der/die nächstgelegene(r) BRT Station vom Centro Rama 2 - Puttabucha und ist 6.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Centro Rama 2 - Puttabucha gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Tha Kham

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿1.29M - ฿177M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
51 Immobilien
Mieten
฿4.5K - ฿70K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
10 Immobilien
Central Rama 2
7.2 Km / 19 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
43.8 Km / 51 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Centro Rama 2 - Puttabucha

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Saransiri Rama 2

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

135

Verkaufspreis

฿12.5M

Monatsmieten

฿70K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Place Puttabucha 32

Ort

Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

121

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿47.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Mai Rama 2 - Puttabucha

Ort

Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

201

Verkaufspreis

฿4.65M

▼ -17% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Proud Posto Rama 2 - Phutthabucha

Ort

Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

106

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿10K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

107

Verkaufspreis

฿3.7M - ฿4.3M

▲ 2.5% überbewertet

Monatsmieten

฿14K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town 3 Phutthabucha

Ort

Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

481

Verkaufspreis

฿3.79M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Suan Thon Park Condo

Ort

Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿7.5K - ฿8K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Suan Thon Phutthabucha 47

Ort

Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.8M - ฿2.19M

Monatsmieten

฿11K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sinthawee Ngam Charoen

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.98M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patio Rama 2

Ort

Bang Mot, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

286

Verkaufspreis

฿5.3M - ฿5.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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