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Serrano Condominium Rama II
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
3 Objekte Kaufen
฿1,850,000
▼ -20%
unterbewertet
2 Objekte Mieten
฿6,500
Projektübersicht vom Serrano Condominium Rama II in Samae Dam, Bangkok
Serrano Condominium Rama II ist eine Wohnanlage in Samae Dam, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 458 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Inspire Estate Company Limited entwickelt.
Über Serrano Condominium Rama II
Verbessern Sie die bessere Lebensqualität mit Serrano -Eigentumswohnung Rama II, einem Eigentumswohnungsprojekt, das ein neues Konzept enthält und modern gestaltet wurde und Ihnen ein wunderschönes Panoramablick aus dem Raum mit Blick auf ein Clubhaus und einen luxuriösen Gemeinschaftsschwimmbad aussieht. Residenzen von 1 & 2-Schlafzimmer enthalten hochwertiges Design und erstklassige Materialien für den Nutzen der Bewohner. Darüber hinaus bietet das Projekt eine breite Palette von Einrichtungen, darunter einen Infinity-Edge-Schwimmbad, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, einen Besprechungsraum, ein Restaurant vor Ort, Wi-Fi in einem Lobbybereich, eine 24-Stunden-Sicherheit System usw. Darüber hinaus ist Serrano -Eigentumswohnung Rama II an einem potenziellen Ort mit mehreren Annehmlichkeiten in der Nähe positioniert , Nakornthon Hospital, Rama 2 Hospital, Suankularb Wittayalai Thonburi School, King Mongkuts Universität von Technologie Thonburi usw.
Projekt Information
Serrano Rama 2 befindet sich an der Rama 2 Road, Soi 54, Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok. Es handelt sich um ein 8-stöckiges Projekt mit niedrigem Haus, das 458 Wohneinheiten in einer Landfläche von 4-0-99 Rai umfasst. Das Projekt wurde von Inspire Estate Company Limited entwickelt und 2014 fertiggestellt.
Zimmertypen und Details
1 Schlafzimmer 1 Badezimmer
2 Schlafzimmer 2 Badezimmer
Nutzbare Bereiche reichen von 28.29 bis 48,44 mm.
Projekteinrichtungen
Empfangs- / Lobbybereich
Vor-Ort-Laden
Communal Infinity Edge Pool
Schlüsselkartenzugriff
Konferenzraum
Bücherei
Gemeinschafts -Fitnessstudio
Parkplatz
24H Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)
Richtung auf das Projekt
Reisen nach öffentlichen Verkehrsmitteln: Die engste MRT -Station des Projekts ist Lak Song MRT. Wenn Sie an der Station ankommen, nehmen Sie einen Motorrad -Taxiservice, um zum Projekt zu reisen. Es ist ungefähr 7,6 Kilometer entfernt oder dauert ungefähr 22 Minuten, um zu reisen.
Fahren mit dem Auto: Sie können von Big C Rama 2 beginnen, 2 Kilometer nach Nordosten auf der Rama 2 Road fahren, links in die Rama 2 Road SOI 54 Lane 4 abbiegen und für 600 Meter fortfahren. Das Projekt befindet sich zu Ihrer Linken.
Projekt Information
Serrano Rama 2 befindet sich an der Rama 2 Road, Soi 54, Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok. Es handelt sich um ein 8-stöckiges Projekt mit niedrigem Haus, das 458 Wohneinheiten in einer Landfläche von 4-0-99 Rai umfasst. Das Projekt wurde von Inspire Estate Company Limited entwickelt und 2014 fertiggestellt.
Zimmertypen und Details
1 Schlafzimmer 1 Badezimmer
2 Schlafzimmer 2 Badezimmer
Nutzbare Bereiche reichen von 28.29 bis 48,44 mm.
Projekteinrichtungen
Empfangs- / Lobbybereich
Vor-Ort-Laden
Communal Infinity Edge Pool
Schlüsselkartenzugriff
Konferenzraum
Bücherei
Gemeinschafts -Fitnessstudio
Parkplatz
24H Sicherheit
CCTV (Videoüberwachung)
Richtung auf das Projekt
Reisen nach öffentlichen Verkehrsmitteln: Die engste MRT -Station des Projekts ist Lak Song MRT. Wenn Sie an der Station ankommen, nehmen Sie einen Motorrad -Taxiservice, um zum Projekt zu reisen. Es ist ungefähr 7,6 Kilometer entfernt oder dauert ungefähr 22 Minuten, um zu reisen.
Fahren mit dem Auto: Sie können von Big C Rama 2 beginnen, 2 Kilometer nach Nordosten auf der Rama 2 Road fahren, links in die Rama 2 Road SOI 54 Lane 4 abbiegen und für 600 Meter fortfahren. Das Projekt befindet sich zu Ihrer Linken.
Einrichtungen & Ausstattung
-
GemeinschaftspoolErdgeschoss -
Fitnessstudio2. Geschoss -
Co-Working Space / KonferenzraumErdgeschoss
Video von Serrano Condominium Rama II
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im Serrano Condominium Rama II
Kaufen 3
Mieten 2
฿1,850,000
฿57,813/m²
Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
32
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Wohnfläche
2
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿2,550,000
฿79,688/m²
1
Schlafz.
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8
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Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Serrano Condominium Rama II inseriert werden
Alle ansehen (3)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
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Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Indoor Kinderbereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal
Golfsimulator
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Wäscherei
Kiosk / Geschäft
Notstromgeneratoren
Shuttlebus
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 40%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 4
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿35/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Serrano Condominium Rama II wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
฿500/m²
Immobilienverwaltungsgesellschaft :
Ocean Commercial Group
Haustiere :
Verboten
Projektplan
Grundriss des Gebäudes
Über den Bauträger - Inspire Estate Company Limited
Alle Inspire Estate Company Limited Projekte
1 Project
458 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Serrano Condominium Rama II nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Serrano Condominium Rama II wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Chom Thong Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Serrano Condominium Rama II und ist 5.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Das Zimmer hier ist sehr gut.
Das Zimmer hier ist sehr gut. Es ist voll möbliert. Die Küche ist praktisch und es ist leicht, Kleidung auf einem Balkon zu trocknen. Es hat eine gute Atmosphäre, eine schöne Aussicht und ein freundliches Personal, insbesondere die Sicherheitsbeamten. Der Schwimmbad ist ziemlich groß. Aber es gibt auch Nachteile. Der überwachsene Garten ist nicht gut gepflegt. Normalerweise funktioniert normalerweise ein Aufzug. Diese Probleme müssen gelöst werden. Übrigens gibt es unten einen 7-Eleven. Insgesamt ist die Miete angemessen. Die Lage ist großartig und ruhig und für Menschen mit persönlichen Autos geeignet, da es in der Nähe kein Elektrobahnhof gibt. Es ist jedoch nur ein 9-minütiger Spaziergang von Central Rama 2.
Bangkok
Samae Dam
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
Anlagen in der Nähe von Serrano Condominium Rama II
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
J Condo Rama 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿1.8M
Monatsmieten
฿7.5K
Baujahr
Jan 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vista Park Rama 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
฿4M - ฿5.95M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Bella Condo Rama 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
322
Verkaufspreis
฿2.2M - ฿2.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Park Village Rama 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿7K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Modern Condo The Forest Rama 2 - Ekachai
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
244
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿8K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ease Rama 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
480
Verkaufspreis
฿1.3M - ฿3.65M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ease 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
329
Verkaufspreis
฿1.52M - ฿3.1M
Monatsmieten
฿12K - ฿14.5K
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prinyaluck Rama 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
฿3.99M - ฿4.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Smart Condo at Rama 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
2032
Monatsmieten
฿5K - ฿6K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Unio Rama 2 - Thakham
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
728
Verkaufspreis
฿1.59M - ฿3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Anlagen in der Nähe von Serrano Condominium Rama II
Merken
J Condo Rama 2
Vista Park Rama 2
The Bella Condo Rama 2
Park Village Rama 2
Modern Condo The Forest Rama 2 - Ekachai
Ease Rama 2
Ease 2
Prinyaluck Rama 2
Smart Condo at Rama 2
Unio Rama 2 - Thakham