Laddarom Elegance Rama II

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Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Jan 2010 Fertiggestellt

2 Etagen

88 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿58,000,000

Projektübersicht vom Laddarom Elegance Rama II in Samae Dam, Bangkok

Laddarom Elegance Rama II ist eine Haus und Villa Anlage in Samae Dam, Bangkok und wurde im Jan 2010 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 88 Villen verteilt auf 2 Stockwerke und wurde von Q Houses entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Q Prime Sukhumvit77, Casa Condo @ MRT Bang Yai und Casa City Kanlapaphruek-Sathorn.

Verfügbare Objekte im Laddarom Elegance Rama II

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Fitness

Fitnessstudio

Tennisplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Über den Bauträger - Q Houses

Alle Q Houses Projekte

49 Projekte 13,912 Objekte

Quality Houses Public Company Limited operates real estate development for sales and rent business, head quartered at the 6th and 7th Floor of Q. House Lumpini Building, No. 1 South Sathorn Road, Thungmahamek, Sathorn, Bangkok 10120, under Public Company Limited Registration No. 131. As of December 31, 2018, the Company has a registered capital of Baht 10,714,426,091, paid-up capital of Baht 10,714,381,645 as 10,714,381,645 ordinary shares at a par value of Baht 1.

Vision
To be the leading real estate development company in providing quality, innovations of products and services for customers in all target segments.

Mission
Product and Service Quality

Create long-term competitive advantage by focusing on best quality of products and services for customers in all target segments.
Focus on the innovations of new products and services that accurately respond to customer needs.

Work Life Quality

Create work environment and culture, as well as improve employee benefits to achieve maximum performance.

Personnel

Operate legally with transparency that can be monitored at every stage.
Support and encourage employees to develop their potentials in various fields in accordance with their responsibilities.

Social Quality

Social quality of the project: Focus on pleasant and environmental-friendly living place, as well as providing convenience and safety for customers.
Social quality of the surrounding community: Support and be responsible for surrounding communities where the company and its subsidiaries operate, as well as general society.

Investment Quality

Improve efficiency of company’s operation and investment in order to achieve a sustainable growth in profitability.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Laddarom Elegance Rama II

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Laddarom Elegance Rama II, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Laddarom Elegance Rama II und ist 9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Laddarom Elegance Rama II gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Samae Dam

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Laddarom Elegance Rama II

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Pruekpirom Regent Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.2M - ฿28.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Pisan Bang Kradi

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.71M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 32 Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

366

Verkaufspreis

฿2.51M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Motto Kanchanapisek-Rama2

Ort

Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

431

Verkaufspreis

฿4.93M - ฿5.24M

Monatsmieten

฿29.2K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ekkachai Lake Ville

Ort

Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿39.3M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Be Motto Kanjanapisek - Rama 2

Ort

Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿20.4M

Monatsmieten

฿151K

Baujahr

Feb 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Phrapin 5

Ort

Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

฿3.62M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 1983

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Airi Rama 2

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.1M - ฿20M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Kluai Mai Bang Bon

Ort

Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

150

Verkaufspreis

฿4.54M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Ladawan Lake Colonial

Ort

Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

135

Verkaufspreis

฿17.1M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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