Banpisan Tha Kham

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Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Dez 2016 Fertiggestellt

326 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿2,650,000

Projektübersicht vom Banpisan Tha Kham in Samae Dam, Bangkok

Banpisan Tha Kham ist eine Haus und Villa Anlage in Samae Dam, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 326 Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Banpisan Tha Kham

Wat Bang Bon ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Banpisan Tha Kham und ist 7.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Banpisan Tha Kham gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Banpisan Tha Kham

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Pruksa Ville 80

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

232

Verkaufspreis

฿3.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sintavee Tha Kham 1

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.39M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Banpisan Thakham 28

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

300

Verkaufspreis

฿2.1M - ฿2.45M

▼ -42% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mews Tientalay 15

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

226

Verkaufspreis

฿4M - ฿5.19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ngamcharoen 5

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

131

Verkaufspreis

฿14.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Habitia Shine

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Town Avenue Time Thakham 16

Ort

Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.69M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Habitown Nest Thakham-Rama 2

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

331

Verkaufspreis

฿2.39M - ฿2.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sinthawee Ngam Charoen

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.98M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Saransiri Thakam-Rama 2

Ort

Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok

Wohneinheiten

242

Verkaufspreis

฿4.8M - ฿14M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿70K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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