Baan Pisan Bang Kradi

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Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Fertiggestellt

Projektübersicht vom Baan Pisan Bang Kradi in Samae Dam, Bangkok

Baan Pisan Bang Kradi ist eine Haus und Villa Anlage in Samae Dam, Bangkok Diese Anlage besteht aus insgesamt Reihenhäuser

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Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Bequemlichkeit
Parkplatz
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Kleintiere

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Pisan Bang Kradi
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Pisan Bang Kradi erlaubt.
Wat Bang Bon ist der/die nächstgelegene(r) Tempel vom Baan Pisan Bang Kradi und ist 4.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Pisan Bang Kradi gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Samae Dam
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Anlagen in der Nähe von Baan Pisan Bang Kradi

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Inizio Rama ll in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Inizio Rama ll
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
451
Verkaufspreis
฿4.54M - ฿5.04M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Lansarp Land Phase 2 in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Lansarp Land Phase 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.92M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Burasiri Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Burasiri Rama 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
175
Verkaufspreis
฿10.3M
Monatsmieten
฿121K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Laddarom Elegance Rama II in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Laddarom Elegance Rama II
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
฿58.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Airi Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Airi Rama 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿14.1M - ฿20M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Pruksa Ville 32 Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Pruksa Ville 32 Rama 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
366
Verkaufspreis
฿2.51M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Sakae Ngam Villa in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Sakae Ngam Villa
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.52M
Monatsmieten
฿15.1K
Baujahr
Okt 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Thara Thewa in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Thara Thewa
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿6.05M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Pruekpirom Regent Rama 2 in Samae Dam, Bangkok
Name des Projekts
Pruekpirom Regent Rama 2
Ort
Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
82
Verkaufspreis
฿21.2M - ฿28.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Be Motto Kanjanapisek - Rama 2 in Bang Bon, Bangkok
Ort
Bang Bon, Bang Khun Thian, Bangkok
Wohneinheiten
92
Verkaufspreis
฿20.4M
Monatsmieten
฿151K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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