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Canapaya Residences
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
27 Objekte Kaufen
฿19,000,000
▲ 3%
überbewertet
18 Objekte Mieten
฿45,000
Projektübersicht vom Canapaya Residences in Bang Khlo, Bangkok
Canapaya Residences ist eine Wohnanlage in Bang Khlo, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 168 Immobilien verteilt auf 57 Stockwerke und wurde von Canapaya Property Co., Ltd. entwickelt.
Über Canapaya Residences
Canapaya Residences
" Canapaya Residences " ist ein exklusives Eigentumswohnungs-Projekt an der erstklassigen Lage am Chao Phraya River in einer Gesamtfläche von 4 RAI. Das Projekt besteht aus einem Plaza, einem Hotel und einer 57-stöckigen Hochhaus-Eigentumswohnung auf 224 Einheiten. Darüber hinaus zeichnet es sich auch durch sein ikonisches Design aus. Jede Unterkunft bietet einen herrlichen Blick auf den Chao Phraya River. Das Projekt verfügt auch über luxuriöse Einrichtungen wie ein Clubhaus, ein privater Yacht-Liegeplatz, ein Geschäft mit einem Swimmingpool, ein Fitnessstudio und ein Parkplatz für mehr als 140% der Einheiten.
Das Projekt bietet auch einen bequemen Transport mit einem Ort angrenzend an der Hauptstraße wie der Rama 3 Road, der eine Straße ist, die sich leicht an die CBD von Bangkok verbindet, darunter Sathorn - Silom und Aseke. Es ist auch umgeben von verschiedenen Einkaufszentren, wie dem Asiatique, der Flussufer, der Centralplaza Rama 3, der PHAHURAT-Shopping und führenden Krankenhäuser wie dem Heilgut-Krankenhaus von Saint Louis, Rajburana, usw.
Projekt Information
Canapaya Residences liegt auf der Rama 3 Road, Bang Khlo, Yan Nawa, Bangkok. Es gilt als ein gemischtes Projekt, das aus einem Plaza, einem Hotel, einem Hotel und einer 57-stöckigen Wohnanlage besteht, bestehend aus 224 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von Kanapaya Property Company Limited entwickelt und wurde 2017 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (45 qm)
- 2 Schlafzimmer (85 - 93 qm)
- 2 Schlafzimmer Duplex (77 qm)
- 3 Schlafzimmer (92 - 148 qm)
- 3 Schlafzimmer Duplex (137 qm)
- Penthouse (192 - 500 qm)
Projekteinrichtungen
- Clubhaus.
- Shop vor Ort
- Bücherei
- Internet
- Dachlounge.
- Gemeinschaftspool.
- Sauna
- Hallenspielplatz
- Gemeinschaftsgym
- Schlüsselkarte Zugriff
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen; Sie können von der Bangkok-Brücke beginnen, indem Sie nach Südosten entlang der Mahaisawan-Straße etwa 300 Meter entlang liegen. Fahren Sie dann direkt auf die Rama 3-Straße für ca. 850 Meter. Danach biegen Sie an der Rama 3-Straße leicht links ab, wobei etwa 2,3 Kilometer entfernt ist. Dann machen Sie eine U-Wendung auf die Rama 3-Straße mit 650 Metern. Sie finden das Projekt zu Ihrer Linken.
" Canapaya Residences " ist ein exklusives Eigentumswohnungs-Projekt an der erstklassigen Lage am Chao Phraya River in einer Gesamtfläche von 4 RAI. Das Projekt besteht aus einem Plaza, einem Hotel und einer 57-stöckigen Hochhaus-Eigentumswohnung auf 224 Einheiten. Darüber hinaus zeichnet es sich auch durch sein ikonisches Design aus. Jede Unterkunft bietet einen herrlichen Blick auf den Chao Phraya River. Das Projekt verfügt auch über luxuriöse Einrichtungen wie ein Clubhaus, ein privater Yacht-Liegeplatz, ein Geschäft mit einem Swimmingpool, ein Fitnessstudio und ein Parkplatz für mehr als 140% der Einheiten.
Das Projekt bietet auch einen bequemen Transport mit einem Ort angrenzend an der Hauptstraße wie der Rama 3 Road, der eine Straße ist, die sich leicht an die CBD von Bangkok verbindet, darunter Sathorn - Silom und Aseke. Es ist auch umgeben von verschiedenen Einkaufszentren, wie dem Asiatique, der Flussufer, der Centralplaza Rama 3, der PHAHURAT-Shopping und führenden Krankenhäuser wie dem Heilgut-Krankenhaus von Saint Louis, Rajburana, usw.
Projekt Information
Canapaya Residences liegt auf der Rama 3 Road, Bang Khlo, Yan Nawa, Bangkok. Es gilt als ein gemischtes Projekt, das aus einem Plaza, einem Hotel, einem Hotel und einer 57-stöckigen Wohnanlage besteht, bestehend aus 224 Wohneinheiten. Das Projekt wurde von Kanapaya Property Company Limited entwickelt und wurde 2017 abgeschlossen.
Zimmerarten und Details
- 1 Schlafzimmer (45 qm)
- 2 Schlafzimmer (85 - 93 qm)
- 2 Schlafzimmer Duplex (77 qm)
- 3 Schlafzimmer (92 - 148 qm)
- 3 Schlafzimmer Duplex (137 qm)
- Penthouse (192 - 500 qm)
Projekteinrichtungen
- Clubhaus.
- Shop vor Ort
- Bücherei
- Internet
- Dachlounge.
- Gemeinschaftspool.
- Sauna
- Hallenspielplatz
- Gemeinschaftsgym
- Schlüsselkarte Zugriff
- Parkplatz
- 24h Sicherheit.
- CCTV (Videoüberwachung)
Richtung zum projekt
- , um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen; Sie können von der Bangkok-Brücke beginnen, indem Sie nach Südosten entlang der Mahaisawan-Straße etwa 300 Meter entlang liegen. Fahren Sie dann direkt auf die Rama 3-Straße für ca. 850 Meter. Danach biegen Sie an der Rama 3-Straße leicht links ab, wobei etwa 2,3 Kilometer entfernt ist. Dann machen Sie eine U-Wendung auf die Rama 3-Straße mit 650 Metern. Sie finden das Projekt zu Ihrer Linken.
Einrichtungen & Ausstattung
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Fitnessstudio2. Geschoss -
Gemeinschaftspool50. Geschoss -
Sauna2. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss
Video von Canapaya Residences
- Projektübersicht
Verfügbare Objekte im Canapaya Residences
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unmöbliert
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17
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voll möbliert
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130,000 THB Pro Monat
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137
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unmöbliert
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5
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Bäder
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Thai Quota
voll möbliert
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฿852/m²
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Bäder
88
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Thai Quota
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Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Canapaya Residences inseriert werden
Alle ansehen (18)
Verkaufspreis : ฿5,759,000
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Preisbewertung : Fairer Preis
Einrichtungen und Grundrisse
Projekt Einrichtungen
Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Indoor Kinderbereich
Sauna
Lounge / Salon
Grünflächen
Yachthafen
Fitness
Fitnessstudio
Bequemlichkeit
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz & Aufzug
Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte
: 140%
Parkplatztyp
: Konventionelles Parken
Ladestationen vor Ort
: Nein
Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude
: 4
Anzahl der Servicelifte in jedem Gebäude
: 1
Management
Gemeinschaftskosten :
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿70/m²
Reservefond :
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Canapaya Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
฿800/m²
Haustiere :
Kleintiere
Zahlungsplan
Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
Projektplan
Über den Bauträger - Canapaya Property Co., Ltd.
Alle Canapaya Property Co., Ltd. Projekte
1 Project
168 Objekte
Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Canapaya Residences erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿70 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Canapaya Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Canapaya Residences und ist 3.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿500,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
50%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
50%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.9 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Ruhige und private Eigentumswohnung am Flussufer
Perfekt für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und Frieden suchen und dennoch die Nähe zum CBD suchen
BESTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT FLUSSBLICK + Haustierfreundlich!!
Ich habe dieses Projekt ein paar Mal besucht und mich schließlich entschieden, hier zu kaufen, nachdem ich mir viele Immobilien in Bangkok angesehen hatte. BESTE Aussicht auf den Fluss und die Wohnung ist sehr privat und haustierfreundlich!
Die Luxuswohnung verfügt über den schönen Blick in Chao Phraya.
Ich bin sehr zufrieden mit dem Condo-Projekt. Ich denke, die Wohnung ist ziemlich privat an einem schönen Ort. Es ist eine superluxuriöse Wohnung, die sich auf der Straße befindet. Es gilt auch neben dem Chao Phraya River, also entschied ich mich, diese Wohnung zu kaufen. Reisen in die Wohnung ist sehr praktisch, da der Verkehr ziemlich flexibel ist und nicht weit von der Hauptstraße auf der Rama 3-Straße entfernt ist. Es gibt Convenience-Stores, Restaurants und Kaufhäuser, nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Wie für das Innere des Projekts ist es super luxuriös. Sobald ich in das Projekt fahre, sieht alles gut aus und sauber aus. Die Umgebung hat einen grünen Raum, und es gibt komplette Einrichtungen in den öffentlichen Bereichen wie einen Pool, ein Fitnesscenter, eine Sauna, eine Bibliothek, einen Spielplatz. Ich habe auch bemerkt, dass vor der Lobby CCTV installiert ist. Und es gibt auch Sicherheitsschützer. Das Zimmer, das ich gekauft habe, hat zwei Schlafzimmer, zwei Bäder. Es ist sehr geräumig und ist komplett eingerichtet, super luxuriös, mit einem schönen Blick auf den Chao Phraya River. Ich kann nicht schief gehen, kaufe eine Wohnung. Es ist den Preis wert.
Bangkok
Bang Khlo
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿1.84M - ฿331M -
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Anlagen in der Nähe von Canapaya Residences
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Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Riverside Villa Condominium 1
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿34.9M
Monatsmieten
฿74.7K
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Riverside Villa Condominium 2
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
61
Monatsmieten
฿59.8K - ฿84.7K
Baujahr
Nov 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mahatun Rama 3
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿49.8K - ฿54.8K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Star View
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
556
Monatsmieten
฿31.9K - ฿130K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pattra Villa 2
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
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Baujahr
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Baustatus
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Name des Projekts
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Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
฿12.5M
Monatsmieten
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Baujahr
Mär 2021
Baustatus
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Salintara
Ort
Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
฿14.3M - ฿54.8M
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Baujahr
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Baustatus
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Ort
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Wohneinheiten
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Monatsmieten
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Baustatus
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Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
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