The City Ramintra

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Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Jun 2017 Fertiggestellt

98 Objekte

4 Objekte Kaufen

฿8,600,000

4 Objekte Mieten

฿60,000

Projektübersicht vom The City Ramintra in Tha Raeng, Bangkok

The City Ramintra ist eine Haus und Villa Anlage in Tha Raeng, Bangkok und wurde im Jun 2017 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 98 Häuser und wurde von AP (Thailand) entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Aspire Huai Khwang, Life Charoennakhon - Sathorn und Rhythm Charoennakhon Iconic.

Verfügbare Objekte im The City Ramintra

Kaufen 4 Mieten 4

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3 Schlafz.
4 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

voll möbliert Gartenblick

teilmöbliert Parkblick

unmöbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Dampfbad

Sauna

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Über den Bauträger - AP (Thailand)

Alle AP (Thailand) Projekte

185 Projekte 76,063 Objekte

AP (Thailand) Public Company Limited is a leading property development company, offering a wide range of residential properties for sale including townhouses, detached houses, semi detached house and condominiums. Each development project is located in a convenient residential neighbourhood or very close to the central business area, thus residents have easy access to various destinations. We accommodate the differing needs and lifestyles of residents and are committed to delivering quality design that fits in with the specific characteristics of each neighbourhood.

The company has an aspiration to develop high-quality residential properties located in the heart of the city or in great residential areas. In addition to potential locations in urban areas or near the public transport system, we focus on accommodating the needs of home buyers of each segment. Location, neighbourhood characteristics, individual needs and lifestyles are all taken into account in determining the optimal solution for our customers and ensuring the best possible properties, price range, brands and styles.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The City Ramintra

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Safari World ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom The City Ramintra und ist 2.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The City Ramintra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Tha Raeng

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿35K - ฿370M
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Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
50 Immobilien
The Promenade Lifestyle Mall
4.3 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
22.0 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von The City Ramintra

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The City Ramintra 3

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Warangkun

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.23M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sammakorn Avenue Ramintra-Wongwaen

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

345

Verkaufspreis

฿4.65M - ฿5.2M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pattarin 1 Kubon

Ort

Bang Chan, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phanason 4

Ort

Bang Chan, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.35M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Merraya Place Kubon 34

Ort

Bang Chan, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

฿15M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mu Baan Ratchathani 10

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Passage Ramintra-Khubon

Ort

Bang Chan, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

285

Verkaufspreis

฿3.65M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grandio Ramintra-Wongwaen

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

269

Verkaufspreis

฿13.9M

Monatsmieten

฿70K - ฿85K

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Reseo Home Wongwaen-Ramintra

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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