Crystal Solana

(1 Bewertung)

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Dez 2023 Fertiggestellt

4 Etagen

1 Gebäude

47 Objekte

49,894 m² Projektfläche

8 Objekte Kaufen

฿102,000,000

Projektübersicht vom Crystal Solana in Tha Raeng, Bangkok

Crystal Solana ist eine Haus und Villa Anlage in Tha Raeng, Bangkok und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 47 Häuser verteilt auf 4 Stockwerke und wurde von K.E.LAND COMPANY LIMITED entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Grand Crystal

Einrichtungen & Ausstattung

Grünflächen

Erdgeschoss
Tennisplatz

3. Geschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

2. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Wellness

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Crystal Solana

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

unmöbliert Gartenblick

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unmöbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Wellness

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Tennisplatz

Yoga-Bereich

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 600%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿1,000,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

40%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

60%

Projektplan

Über den Bauträger - K.E.LAND COMPANY LIMITED

Alle K.E.LAND COMPANY LIMITED Projekte

2 Projekte 53 Objekte

K.E.Land Co.,Ltd. Perfectionism, Professionalism, Trustworthiness

Throughout each careful step in the creation of Grand Crystal, We determine to achieve the highest standard to ensure home owners’ satisfaction described as “The Finest in Luxury Living”

Beginning with its prime location, innovative designs, superior construction and impressive attention to details, we have a high confidence on building the dream home to meet our customer prestigious expectations.

Our dedication to our homeowners’ satisfaction means you and your home are paramount to us. Grand Crystal sets the top standard for exceptional value, quality and reliability.

K. E. Land group has been widely regarded as “The Leading developer of the luxurious property project in Thailand.” K. E. Land’s goal and mission have been clearly stated that K. E. Land will develop the unique, innovative and best quality product for the new luxury living lifestyle both residential and commercial project. K. E. Land has developed the unique upper market residential project such as Crystal Park, well-known as the most luxurious housing project in Thailand with the first world class award-winning in Asia by USA Pacific Coast Builder Conference 2004. It presents K. E. Land’s project as the top of the world-class standard project, and also inspires and supports the group to develop new unique valuable projects for future better living lifestyle for our country, Thailand.

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Crystal Solana

Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Crystal Solana erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Crystal Solana und ist 5.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Crystal Solana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿1,000,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

40%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

60%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Es ist mein Luxus-Traumhaus.

Piyanut S., Thailand, vor 3 Jahren

Dies ist ein äußerst luxuriöses Wohnprojekt. Es ist so schön wie ein königlicher Palast, und das ist keine Übertreibung. Jedes Einfamilienhaus ist riesig und absolut großartig. Das Haus hat 4 Etagen, 5 Schlafzimmer und 7 Badezimmer. Es gibt mehrere Einrichtungen innerhalb des Projekts. Ich mag das Schwimmbad und den gemeinschaftlichen Gartenbereich. Das Projekt befindet sich in der Pradit Manutham Road und in der Nähe des Liab Duan Night Market. Trotzdem ist der Preis für mich etwas hoch, es ist eher für hochklassige Leute geeignet.

Bangkok

Tha Raeng

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿35.5K - ฿375M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
156 Immobilien
Mieten
฿2.23K - ฿254K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
51 Immobilien
Liabduan nightmarket
2.2 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
17.4 Km / 23 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Crystal Solana

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

We Condo Ekkamai-Raminthra

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

1168

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿2.55M

Monatsmieten

฿7.5K - ฿9K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Ville Ekamai-Ramindra

Ort

Nuan Chan, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

246

Verkaufspreis

฿3.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Grand Ekamai-Ramintra

Ort

Nuan Chan, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

175

Verkaufspreis

฿12.2M - ฿28M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Moo Baan Sahachok

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

100

Verkaufspreis

฿19M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

District Ekkamai-Ramintra

Ort

Nuan Chan, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿20M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

D Condo Ramindra

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

825

Verkaufspreis

฿1.23M - ฿1.9M

Monatsmieten

฿6K - ฿20K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra

Ort

Lat Phrao, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

231

Verkaufspreis

฿17.3M - ฿36.9M

▲ 6% überbewertet

Monatsmieten

฿58K - ฿200K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sittharom Ramintra 45

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.29M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Areeya Chaba Nuanchan 56

Ort

Nuan Chan, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿7.5M - ฿10.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2000

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Prin Ramintra - Watcharapol

Ort

Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok

Wohneinheiten

141

Verkaufspreis

฿2.85M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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