The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek

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Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Nov 2022 Fertiggestellt
37 Objekte

Projektübersicht vom The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek in Lak Song, Bangkok

The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek ist eine Haus und Villa Anlage in Lak Song, Bangkok und wurde im Nov 2022 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 37 Häuser

Verkaufspreis : ฿5,759,000
FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿12,140,999
FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999
Preisbewertung : Hervorragend
Verkaufspreis : ฿1299,999
FazWaz Schätzwert : ฿179,999
Preisbewertung : Überteuert
Verkaufspreis : ฿159,999
FazWaz Schätzwert : ฿149,999
Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit
Gemeinschaftspool
Clubhaus
Grünflächen
Fitness
Fitnessstudio
Sicherheit
24 Std. Security
Sicherheitskameras

Management

Haustiere : Erlaubt

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Lak Song BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek und ist 3.1 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok
Lak Song
Neighborhood Overview of Lak Song, Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Anlagen in der Nähe von The Matias Kalapapruek-Kanchanaphisek

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Baan Pruksa 84/2 Phetkasem 63 in Lak Song, Bangkok
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
462
Verkaufspreis
฿3.39M - ฿3.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
The Miracle Plus 2 Phetkasem 63 in Lak Song, Bangkok
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
297
Verkaufspreis
฿2.8M - ฿3.95M
Monatsmieten
฿12.5K - ฿21K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road in Lak Song, Bangkok
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
462
Verkaufspreis
฿2.85M - ฿3.35M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Narasiri Sathorn - Wongwaen in Lak Song, Bangkok
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
157
Verkaufspreis
฿19.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Neo Home Bangkhae in Lak Song, Bangkok
Name des Projekts
Neo Home Bangkhae
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35K - ฿150K
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Mantana Kalapapruek - Wongwaen in Lak Song, Bangkok
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
213
Verkaufspreis
฿16.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Golden Town 2 Bangkhae in Lak Song, Bangkok
Name des Projekts
Golden Town 2 Bangkhae
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
312
Verkaufspreis
฿3.95M - ฿4.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Grandio Bangkhae in Lak Song, Bangkok
Name des Projekts
Grandio Bangkhae
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
261
Verkaufspreis
฿9.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Ban Chaimongkon in Bang Khae, Bangkok
Name des Projekts
Ban Chaimongkon
Ort
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿1.49M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Baan Suksan 6 in Lak Song, Bangkok
Name des Projekts
Baan Suksan 6
Ort
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Wohneinheiten
2745
Verkaufspreis
฿1.8M - ฿4.33M
Monatsmieten
฿12K
Baujahr
Dez 1999
Baustatus
Fertiggestellt
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