Pruksa Ville 85 Thawi Watthana

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Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Jan 2019 Fertiggestellt

Projektübersicht vom Pruksa Ville 85 Thawi Watthana in Bang Khae Nuea, Bangkok

Pruksa Ville 85 Thawi Watthana ist eine Haus und Villa Anlage in Bang Khae Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt Reihenhäuser

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Grünflächen

Bequemlichkeit

Restaurant

Parkplatz

Kiosk / Geschäft

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Pruksa Ville 85 Thawi Watthana

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Pruksa Ville 85 Thawi Watthana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Bang Khae Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.19M - ฿99M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
89 Immobilien
Mieten
฿6K - ฿1.49M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
34 Immobilien
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Don Mueang Airport
39.0 Km / 39 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Pruksa Ville 85 Thawi Watthana

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Granada Pinklao-Phetkasem

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿59.9M - ฿99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Evergreen City

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

209

Verkaufspreis

฿28M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supawan 5

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.5M - ฿11.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thana Thamrong Village

Ort

Bang Phai, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿200M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Master Bangkhae

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Petkasem 3 Village

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

616

Verkaufspreis

฿8.69M - ฿9.2M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The President Petchkasem-Bangkhae

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

645

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿6.3M

Monatsmieten

฿8.5K - ฿18K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Muban Phatcharavill

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿6.8M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Monthon 2

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

160

Verkaufspreis

฿3.59M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Fuse Sense Bangkae

Ort

Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok

Wohneinheiten

815

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿2.9M

▼ -47% unterbewertet

Monatsmieten

฿7K - ฿15K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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