Town Avenue Rama 9

(1 Bewertung)

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Nov 2013 Fertiggestellt

120 Objekte

48,000 m² Projektfläche

2 Objekte Kaufen

฿4,500,000

▲ 19% überbewertet

2 Objekte Mieten

฿26,000

Projektübersicht vom Town Avenue Rama 9 in Hua Mak, Bangkok

Town Avenue Rama 9 ist eine Haus und Villa Anlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Nov 2013 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 120 Reihenhäuser und wurde von Sansiri entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Via ARI, SHUSH Ratchathewi und CANVAS Cherngtalay.

Über Town Avenue Rama 9

Genießen Sie Ihre Momente mit dem perfekten Reim des Lebens in Town Avenue Rama 9, einem Premium-Townhouse-Projekt mit einem neuen modernen Design, das Ihren Komfort in den Lebensstil der Stadt erhöht. Es verfügt über ein 3-stöckiges Layout und eine Breite von 5 Metern und erfüllt alle Aktivitäten aller Familienmitglieder mit einem geräumigen Wohnbereich, der ab 160 m² groß ist, bestehend aus 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Darüber hinaus bietet es freundliche komfortable Funktionen inmitten eines Freudebuddings und verschiedenen Annehmlichkeiten in einem geräumigen Gemeinschaftsbereich, der alle Lebensstile aufnimmt, z. B. einem großen Außenpool, umgeben von üppiger Green Park Landscape, komplettem Ausrüstungsclubhaus und Fitness, und 24- Stundensicherheitssystem, CCTV usw.

Darüber hinaus befindet sich dieses Projekt in einer erstklassigen Lage in der Nähe des PHRA RAM 9-Gebiets, der einen bequemen Weg hat, der sich mit vielen Zielen verbindet, die näher sind als Sie glauben. Es ist auch in der Nähe einer Reihe wichtiger Orte, darunter den Kreetha-Golfplatz von Kreungthep Kreetha, der Unico Grande Golf Course, das Samtrinakarin Hospital, das Ramkhamhaeng Hospital, das Wellington College International School Bangkok, Ramkhamhaeng University, Suvarnabhumi Airport, etc. Town Avenue Rama 9 ist bereit Willkommen Sie und Ihre Familie als Eigentümer dieses hochwertigen Projekts.

Projekt Information
Town Avenue Rama 9 ist ein Townhouse-Projekt mit 120 Wohneinheiten in einer Fläche von ca. 30 Rai, in der Nähe von SOI KRUNGTHEP RITHA 7, BANG KAPI, BANGKOK. Es wurde von Sansiri entwickelt und im Jahr 2013 fertiggestellt.

Eigenschaftstypen und Details
Ein 3-stöckiges Stadthaus: 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
Der Wohnbereich beginnt von 160 qm. Die Grundstücksgröße reicht von 20 m². Wah.

Projekteinrichtungen
Gemeinschaftsgarten
Clubhaus
Gemeinschaftspool
Gemeinschaftspartner
24h Sicherheit.
CCTV (Videoüberwachung)

Richtung zum projekt
Um mit dem Auto zum Projekt zu gelangen, können Sie von KRUNGTHEP KREETHA Golfplatz beginnen, indem Sie mit einer Entfernung von 270 Metern nach Westen fahren, und biegen Sie rechts in den SOI KRUNGTHEP KREETHA 7 / KRUNGTHEP KREETA Road ab. Fahren Sie danach etwa 600 Meter lang weiter. Schließlich finden Sie das Projekt links.

Video von Town Avenue Rama 9

Über der Bauträger

Verfügbare Objekte im Town Avenue Rama 9

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3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Town Avenue Rama 9

unmöbliert Stadtblick

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Bisherige Verkäufe (Sekundärmarkt) im Town Avenue Rama 9

Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Clubhaus

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz & Aufzug

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Management

Über den Bauträger - Sansiri

Alle Sansiri Projekte

261 Projekte 91,904 Objekte

CONSTRUCTING LIFE, NOT JUST BUILDINGS

With over 33 years of experience and hundreds of projects across Thailand, including two hotels and a residential project in Kensington, London, Sansiri is widely regarded as Thailand’s leading developer of quality houses, townhouses and condominiums.

Constructing meticulously designed, well-made homes, we strive to continuously improve the quality of life of our residents.

Sansiri is also Thailand’s only fully integrated property developer, providing comprehensive services that go far beyond those of traditional developers.

Our Plus Property Agency, Quintessentially Concierge and Rental for the Holidays Lettings allow us to fully attend to the needs of our customers from start to finish.

Our journey continues…

From Sansiri’s earliest days, more than three decades ago, we have pursued projects and partnerships that have the potential to change the way we live in the world – but perhaps none has been as momentous as the partnerships we have entered with our Everyday Visionaries. The modern world, and its young, modern citizens, are changing rapidly. Many of the highest-growing companies are using technology to innovate their sectors. Sansiri, as always, is at the vanguard. We’re not waiting for the future. We’re making it.

The people and brands that we’ve partnered with truly are visionaries. Each of them has the potential to challenge the status quo and to help Sansiri grow. Like Sansiri, they believe in the transformative power of good design. They are built upon a commitment to improve quality of life. And they have a singular ambition of improving everyday lives and even whole sectors. These are businesses led by world-leading talent, strategically chosen for their common ambition and complementary purposes. We have cultivated relationships with these businesses, and their founders,

over many years, and these new partnerships are borne out of an affinity and admiration for each other’s endeavours. Individually, each business is known for its singular take on its respective sector, visionary products and passion for innovation. But collectively, with Sansiri, they represent synergistic possibilities for creating completely new products, connecting global audiences and creating a collaborative vision to evolve the way we live. It’s a thrilling new chapter for Sansiri, and one we are looking forward to writing together with our new partners.

We’re living in an era where technology and the internet are shaping the way we live, but it’s also true that we are directing that progress in ways that benefit our lives. Sansiri’s exciting new investments and collaborations answer the needs of an increasingly mobile and global audience, not just in terms of creating the buildings people want, but improving the lives of those who reside in them

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Town Avenue Rama 9

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Town Avenue Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿12 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe des Grundstücks der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Town Avenue Rama 9 und ist 2.4 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Town Avenue Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Unsere Familie lebt hier

Chayanin Kristipan, Thailand, vor 7 Jahren

Unsere Familie lebt hier, weil unsere Kinder in der Wellington International School studieren, die nur 10 Fahrminuten entfernt ist. Dies ist ein ruhiges und privates Projekt. Sie bieten auch eine Reihe von Einrichtungen, darunter Wachdecker, ein geräumiges Gemeinschaftsraum, einen öffentlichen Park mit vielen Bäumen, einem kleinen Fitnessraum und einem Pool. Es gibt 5 Personen in meiner Familie, und es ist für uns geeignet, in diesem Projekt zu leben, weil es 3 Schlafzimmer bietet. Dieser Ort eignet sich für Menschen, die ein Auto haben, da weder BTS noch MRT in diesem Bereich vorbeikommen, es ist besser für diejenigen, die ein Auto haben.

Bangkok

Hua Mak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿305K - ฿203M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
983 Immobilien
Mieten
฿3.25K - ฿762K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
400 Immobilien
Synphaet Hospital
4.2 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
23.0 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Town Avenue Rama 9

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Setthasiri Srinakarin - Rama 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

223

Verkaufspreis

฿8.3M - ฿22.8M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Klang Muang The Paris Rama 9 - Ramkamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

205

Verkaufspreis

฿8.9M

Monatsmieten

฿18.9K - ฿25K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baansuanrimkhlong Krungthepkretha

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿9.5M

Monatsmieten

฿21K

Baujahr

Jun 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Preston Townhome Rama9-Krungthepkreetha

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿8.9M

Monatsmieten

฿50K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Preston Empire

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.5M - ฿22.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sammakon Village

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

1000

Verkaufspreis

฿15.9M - ฿20M

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

฿60K

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Narasiri Krungthep Kreetha

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿60M - ฿103M

Monatsmieten

฿400K - ฿650K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mantana Rama 9-Srinakarin

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

557

Verkaufspreis

฿8.5M - ฿24M

Monatsmieten

฿40K - ฿180K

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Park Avenue Private

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿56.7M

▲ 2.5% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Burasiri Krungthep Kreetha

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

276

Verkaufspreis

฿20.2M - ฿40.5M

Monatsmieten

฿120K - ฿250K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

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