Monte Rama 9

Name: Monte Rama 9
Address: Bang Kapi, Bangkok
Telephone: +66 (0) 2 026 8325
Price range: ฿2,090,000 - ฿4,350,000
Rating: 5

(1 Bewertung)

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Mai 2021 Fertiggestellt

8 Etagen

3 Gebäude

536 Objekte

4,800 m² Projektfläche

13 Objekte Kaufen

฿2,090,000

▼ -10.3% unterbewertet

12 Objekte Mieten

฿8,500

Projektübersicht vom Monte Rama 9 in Hua Mak, Bangkok

Monte Rama 9 ist eine Wohnanlage in Hua Mak, Bangkok und wurde im Mai 2021 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 536 Wohnungen verteilt auf 8 Stockwerke und wurde von Capital G Development entwickelt, der gleiche Bauträger der auch hinter den folgenden Bauprojekten steht: Monté RSU

Über Monte Rama 9

Monte Rama 9 Hiermit können Sie Ihren eigenen Wohnraum entwerfen, um näher an üppige grüne Natur mit dem " Sinn der Natur, das Leben ist Signatur " Konzept, das Sie bequem mit dem städtischen Lebensstil verbindet, und ist perfekt mit moderner Architektur, um den Bedürfnissen der neuen Generation gerecht zu werden. Darüber hinaus bietet das Projekt gnädig ein Gefühl der Entspannung im Herzen der Stadt, indem er eine Vielzahl von Zimmerarten anbietet, darunter einschließlich Studio-, 1-Schlafzimmer- und 2-Schlafzimmer-Einheiten mit Wohnbereiche von 22 bis 44 Quadratmetern.

Darüber hinaus bietet der Gemeinschaftsbereich eine große Auswahl an Einrichtungen, darunter ein Swimmingpool, ein Fitnessstudio, ein Gemeinschaftsgarten, einen Tagungsbereich, einen Zusammenarbeit mit dem Zusammenarbeit und das Setzen von Golf. Abgesehen davon zeichnet es sich an seiner Lage im Herzen der Stadt aus, umgeben von mehreren Bürogebäuden sowie der Nähe zu Lebensstilzentren, Einkaufszentren und schicken Cafés, die alle nur wenige Schritte entfernt sind. Zu den rundherum Annehmlichkeiten zählen das Mall Ramkhamhaeng 3, das Foodland Hua Mak und das Big C Hua Mak. Es hat auch einen einfachen Zugang über zwei Hauptstraßen, Rama 9 Road und Ramkhamhaeng Road.

Projekt Information
Monte Rama 9 ist ein 8-stöckiges, mit niedriger Wohnanlage, das aus 3 Gebäuden mit 536 Wohneinheiten in einer Fläche von ca. 3 RAI besteht. Es befindet sich in 97, Soi Ramkhamhaeng 12, Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok. Das Projekt wurde von Capital G-Entwicklung entwickelt und im Jahr 2021 fertiggestellt.

Zimmerarten und Details
- Studio (22 qm)
- 1 Schlafzimmer Exklusiv (27-29 qm)
- 1 Schlafzimmer plus (35 qm)
- 2 Schlafzimmer (44 qm)

Projekteinrichtungen
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgym
- Gemeinschaftsgarten
- Coworking-Raum.
- Golf setzen
- Konferenzraum
- Mini Teather.
- Parkplatz
- 24h Sicherheitssystem
- CCTV (Videoüberwachung)

Zusätzlicher Service
- Autowaschzone

Richtung zum projekt
- um mit dem Auto von Car zu gelangen Biegen Sie dann links auf SOI 39 ab und fahren Sie etwa 650 Meter weiter. Biegen Sie danach wieder links ab, um weiter auf den SOI Ramkhamhaeng 12 fortzufahren, um nur 27 Meter weiter zu fahren, und Sie finden das Projekt auf der rechten Seite.

Einrichtungen & Ausstattung

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Fitnessstudio

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Monte Rama 9

Kaufen 13 Mieten 12

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Zugang mit Schlüsselkarte

Parkplatz & Aufzug

Verhältnis der Parkplätze zur Anzahl der Objekte : 40%

Parkplatztyp : Konventionelles Parken

Ladestationen vor Ort : Nein

Anzahl der Personenaufzüge in jedem Gebäude : 2

Management

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Projektplan

Grundriss des Gebäudes

Über den Bauträger - Capital G Development

Alle Capital G Development Projekte

2 Projekte 1,081 Objekte

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Monte Rama 9

Haustiere sind im Monte Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Monte Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Monte Rama 9 und ist 1.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Das Projekt ist in hervorragender Lage, direkt neben dem Einkaufszentrum.

Munlika R., Thailand, vor 2 Jahren

Es ist ein neues und gut organisiertes Projekt, das sich in hervorragender Lage angrenzt, neben dem Mall Ramkhamhaeng, der abgeschlossen ist. Es gibt Restaurants, Supermärkte, Banken und viele weitere Geschäfte. Wenn sich jemand in diesen Bereich bewegt, kann ich Ihnen versichern, dass Sie nicht enttäuscht werden. Es gibt viele Restaurants an der Straße, die alle lecker sind. Es gibt auch verschiedene modische Kleidung, um zu erschwinglichen Preisen zu wählen. Von der Wohnung bis zur Ramkhamhaeng-Universität dauert es nur etwa 10 Minuten. Sehr angenehm!

Bangkok

Hua Mak

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿300K - ฿200M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
979 Immobilien
Mieten
฿3.2K - ฿750K
Zu Vermieten auf SamuiTimes
400 Immobilien
The Mall Ramkhamhaeng iii
0.6 Km / 2 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
21.4 Km / 19 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Monte Rama 9

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Arna Rama 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿39.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ban Wada Park

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

138

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿4.5K

Baujahr

Dez 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nirvana Beyond Rama 9

Ort

Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13.8M - ฿40M

▼ -10% unterbewertet

Monatsmieten

฿75K - ฿180K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The BASE Garden Rama 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

639

Verkaufspreis

฿2.59M - ฿6.9M

▼ -19% unterbewertet

Monatsmieten

฿11K - ฿26.5K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Altitude Prove - Rama 9

Ort

Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿16.4M - ฿27M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metris Rama 9-Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

570

Verkaufspreis

฿3.19M - ฿7.5M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿28K

Baujahr

Jun 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

IDEO New Rama 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

996

Verkaufspreis

฿2.35M - ฿7.9M

▼ -41% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿25K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tararom Ramkhamhaeng 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿69M

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tempo One Ramkamhaeng-Rama 9

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

139

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿3.8M

Monatsmieten

฿8K - ฿13.5K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng

Ort

Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

923

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿3M

▼ -23.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿22K

Baujahr

Nov 2012

Baustatus

Fertiggestellt

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