Baan Issara Rama 9

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Bang Kapi, Bangkok, Thailand

Jan 2009 Fertiggestellt

20 Objekte

1 Objekt Kaufen

฿45,000,000

Projektübersicht vom Baan Issara Rama 9 in Bang Kapi, Bangkok

Baan Issara Rama 9 ist eine Haus und Villa Anlage in , Bangkok und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Diese Anlage besteht aus insgesamt 20 Häuser

Verfügbare Objekte im Baan Issara Rama 9

Alle
4 Schlafz.

voll möbliert Gartenblick

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Verkaufspreis : ฿5,759,000

FazWaz Schätzwert : ฿5,550,000

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿12,140,999

FazWaz Schätzwert : ฿11,990,999

Preisbewertung : Hervorragend

Verkaufspreis : ฿1299,999

FazWaz Schätzwert : ฿179,999

Preisbewertung : Überteuert

Verkaufspreis : ฿159,999

FazWaz Schätzwert : ฿149,999

Preisbewertung : Fairer Preis

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Einrichtungen und Grundrisse

Projekt Einrichtungen

Freizeit

Gemeinschaftspool

Bar

Clubhaus

Fitness

Fitnessstudio

Bequemlichkeit

Parkplatz

Sicherheit

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Management

Häufig gestellte Fragen FAQs

Frequently asked questions about Baan Issara Rama 9

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Issara Rama 9, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Rajamangala National Stadium ist der/die nächstgelegene(r) Training Center vom Baan Issara Rama 9 und ist 2.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Issara Rama 9 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

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฿300K - ฿200M
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437 Immobilien
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Lage und Umgebung

Anlagen in der Nähe von Baan Issara Rama 9

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Origin Plug & Play Ladprao Interchange

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

644

Verkaufspreis

฿3.73M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Origin Ladprao Bangkapi

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

644

Verkaufspreis

฿2.47M - ฿6.62M

Monatsmieten

฿9.5K - ฿22K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Center Ladprao 111

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.16M - ฿2.79M

Monatsmieten

฿5.5K - ฿7K

Baujahr

Jan 2003

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Living Place Ladprao 138

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

192

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿4K

Baujahr

Jan 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Ladprao 113

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

270

Verkaufspreis

฿1.96M - ฿2.5M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.5K - ฿11K

Baujahr

Jul 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bliz Condominium Ladprao 107

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.45M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Cube Loft Ladprao 107

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

207

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿2.95M

Monatsmieten

฿11K - ฿17K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

HI Ladprao 130

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

124

Verkaufspreis

฿1.86M

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Niche Citi Ladprao 130

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

370

Verkaufspreis

฿1.79M - ฿1.89M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Mär 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Center Happyland

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

1765

Verkaufspreis

฿1.45M - ฿1.8M

Monatsmieten

฿4.7K

Baujahr

Jan 2002

Baustatus

Fertiggestellt

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