Studio Wohnung zu vermieten im Viva Patong

Patong, Kathu,Phuket

Studio Wohnung zu vermieten im Viva Patong

(4 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1897163

Verfügbarkeit: Apr 1, 2025

Patong, Kathu,Phuket

฿25,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

Studio Schlafz.

Bäder

45 m²

Wohnfläche

Geschoss

Mär 2018

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿25,000

Studio Wohnung zu vermieten im Viva Patong

Studio Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 45 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Patong, Phuket und wurde im Mär 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿25,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Eck Immobilie

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 17, 2024

Aktualisiert vor 2 Wochen

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. Studio

Größe 45 m²

Preis pro m² ฿556

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Apr 1, 2025

Haustiere Verboten

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick, Bergblick

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Angeboten von

Privat

Reverenz-ID U1897163

Projekt Details

Name des Projekts: Viva Patong

Bauträger: Viva Patong

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2018)

Etagen: 7

Gebäude: 4

Objekte: 64

Projektfläche: 3,280 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Central Patong - 2.4 Km

Ort: Patong, Phuket

Viva Patong Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Dampfbad

Rezeption / Lobby

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Viva Patong

Gemeinschaftspool

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Viva Patong

Alle
Studio
1 Schlafz.

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Apr 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Meerblick

Verfügbarkeit: Nov 1, 2025 Aktualisiert vor 3 Wochen

voll möbliert Meerblick

Verfügbarkeit: Aug 31, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Bergblick

Verfügbarkeit: Sep 1, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten

voll möbliert Meerblick

Verfügbarkeit: Jul 1, 2025

voll möbliert Bergblick

Verfügbarkeit: Sep 6, 2025

voll möbliert Bergblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Viva Patong nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,250 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Viva Patong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Central Patong ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Viva Patong und ist 2.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

40%

2. Rate

Within 60 days after the 1st payment

40%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.9 von 5

Basierend auf

4 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Perfekte Lage Tolle Aussicht und preisgünstig!

Sm Sweet, Australien, Besucher, vor 3 Jahren

Viva Patong ist sehr gut gelegen, wo üppiger Dschungel und kristallklare Strände in der Nähe sind. Die Zimmer sind so gestaltet, dass Sie unabhängig davon, wo Sie hinschauen, eine entspannende Aussicht genießen können. Einige Einrichtungen werden noch fertiggestellt und werden sie nach ihrer Fertigstellung noch wünschenswerter machen. Mit Patong Nachtleben, Geschäften und Restaurants nur 5 Autominuten oder 15-20 Minuten zu Fuß entfernt, macht Vivas Lage zu einer seiner Stärken. Umgeben von wunderschönen Resorts und vielfältigen Aussichten, ist Viva Patong ein wunderschöner, entspannender Ort für einen Besuch oder ein Zuhause.

Und verstecktes Juwel, umgeben von Stränden und Dschungel. .

Verifizierter derzeitiger Bewohner, vor 3 Jahren

Wenn Sie dort wohnen möchten, wo es los ist, aber nicht mitten im Trubel sein möchten. Viva Patong ist genau dieser Ort. Wo Strände nur wenige Gehminuten entfernt sind und die Bangla Road nur fünf Autominuten oder 15 Minuten zu Fuß entfernt ist.

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿912K - ฿1.83B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
497 Immobilien
Mieten
฿1 - ฿2.03M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
295 Immobilien
Bangla Road
3.3 Km / 9 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
38.7 Km / 1 Stunde mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Viva Patong

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Absolute Twin Sands I

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

183

Verkaufspreis

฿3.68M - ฿13.9M

▲ 10% überbewertet

Monatsmieten

฿82.2K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Absolute Twin Sands Resort & Spa

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.9M - ฿11.4M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K - ฿70K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bluepoint Condominiums

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M - ฿62.9M

▲ 14.1% überbewertet

Monatsmieten

฿180K

Baujahr

Jun 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Atika Villas

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿30M - ฿35M

▼ -26% unterbewertet

Monatsmieten

฿130K - ฿240K

Baujahr

Sep 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Kris Residence

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

109

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿18K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patong Harbor View

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.1M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿55K

Baujahr

Nov 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Haven Lagoon

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿12M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿35K

Baujahr

Sep 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Phuket Palace

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

168

Verkaufspreis

฿2.6M - ฿15M

▼ -15% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿44K

Baujahr

Nov 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Diamond Condominium Patong

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.4M

▼ -39% unterbewertet

Monatsmieten

฿32K

Baujahr

Okt 2002

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patong Tower

Ort

Patong, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

342

Verkaufspreis

฿9.85M - ฿190M

▲ 5% überbewertet

Monatsmieten

฿48K - ฿185K

Baujahr

Dez 1995

Baustatus

Fertiggestellt

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