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Studio Wohnung zu vermieten im The Beach Palace
Reverenz-ID:
U1952610
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
฿25,000
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Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Monatliche Miete
- Jahresvertrag ฿25,000
- 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿25,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿25,000
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Studio Wohnung zu vermieten im The Beach Palace
Studio Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 70 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Mai 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿25,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿4,800,000 (฿68,571/m²) erwerben.
Ausstattung
Direkt am Strand
Strandzugang
Direkt am Meer
Meerzugang
Direktzugang zum Pool
Privater Garten
Überdachter Parkplatz
Pooldusche
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 20, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
4
Schlafz.
Studio
Größe
70 m²
Preis pro m²
฿357
Mind. Mietdauer
3 Monate
Verfügbar ab
k. A.
Haustiere
Verboten
Möblierung
voll möbliert
Blick
Meerblick, Blick auf den Pool
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID
U1952610
Projekt Details
Name des Projekts:
The Beach Palace
Bauträger:
The Palace property Co.,Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2007)
Etagen:
4
Gebäude:
5
Objekte:
70
Projektfläche:
4,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Cha Am Beach
- 1.9 Km
Ort:
Cha-Am, Phetchaburi
The Beach Palace Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Grünflächen
Notstromgeneratoren
Beliebte Einrichtungen im The Beach Palace
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Rezeption / LobbyErdgeschoss -
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Beach Palace nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,800 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Beach Palace wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Cha Am Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Beach Palace und ist 1.9 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Es ist der beste Ort, um in Cha-Am zu bleiben
Es ist der beste Ort, um in Cha-Am zu bleiben, und ich würde es jedem empfehlen. Die Wohnung befindet sich direkt am Strand. Die Atmosphäre ist angenehm, ruhig und privat. Das Personal ist auch äußerst aufmerksam und einladend. Es gibt einen Kinderpool sowie einen erwachsenen Pool. Mein Zimmer ist eine 2-Zimmer-Einheit mit Poolzugang und ist komplett eingerichtet. Mein Kind mag es sehr! Es ist auch in der Nähe des Zentrums von Cha am Strand. In der Nähe gibt es zahlreiche Restaurants. Ich empfehle es für Familien!
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