Reverenz-ID: U1664338
Verfügbarkeit: Sofort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
฿111,111 Preisdetails ansehen
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Studio Schlafz.
1
Bäder
30 m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Nov 2018
Fertiggestellt
Monatliche Miete
  • Jahresvertrag ฿111,111
  • 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿111,111
  • Monatsvertrag ฿111,111

Studio Wohnung zu vermieten im Bayphere Pattaya

Studio Wohnung zu vermieten mit einer Wohnfläche von 30 m² und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Chom Thian, Pattaya und wurde im Nov 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿111,111 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿4,000,000 (฿133,333/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon Kostenloses WLANKostenloses WLAN FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 11, 2024
Aktualisiert vor 3 Tagen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 5
Schlafz. Studio
Größe 30 m²
Preis pro m² ฿3,704
Mind. Mietdauer 1 Monat
Verfügbar ab Sofort verfügbar
Haustiere k. A.
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Angeboten von
Privat
Reverenz-ID U1664338

Projekt Details

Name des Projekts: Bayphere Pattaya
Bauträger: Habitat Group
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2018)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 174
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Na Jomtien Beach - 0.3 Km
Ort: Na Chom Thian, Pattaya
Bayphere Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Bar Bar
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Bayphere Pattaya

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt €2 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt €49 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Bayphere Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt €16 pro Quadratmeter.
Na Jomtien Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Bayphere Pattaya und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Anzahlung
Sofort
50,000%
1. Rate
Contact Fee
10%
2. Rate
Down Payment
20%
3. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Na Chom Thian

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Lage und Umgebung

Street View

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Beach Villa Viphavadi
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿11.5M - ฿14.2M
▼ -49% unterbewertet
Monatsmieten
฿40K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Florida
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
1082
Verkaufspreis
฿2.24M - ฿15.4M
▼ -4.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿16K - ฿50K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿12.6M - ฿27.8M
Monatsmieten
฿99K - ฿140K
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sunshine Beach Condotel
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
357
Verkaufspreis
฿3.59M - ฿13M
Monatsmieten
฿25K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Movenpick Residences
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
460
Verkaufspreis
฿5.5M - ฿150M
▼ -6.9% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿250K
Baujahr
Nov 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Viewtalay Marina
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
41
Verkaufspreis
฿19.8M - ฿170M
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
฿75K - ฿235K
Baujahr
Jun 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Drifters Beach Apartments
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿34K - ฿45K
Baujahr
Aug 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jomtien Yacht Club 3
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿35K - ฿39K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Whale Marina Condo
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
364
Verkaufspreis
฿2.31M - ฿9.95M
▼ -16.4% unterbewertet
Monatsmieten
฿13K - ฿35K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ocean Portofino
Ort
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
฿12.5M - ฿13.6M
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
฿32K - ฿80K
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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