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6 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Suchawalai At Sea
Reverenz-ID:
U1960203
Verfügbarkeit: Sofort
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
฿40,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿40,000
6 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Suchawalai At Sea
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 6 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Cha-Am, Phetchaburi und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿40,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿8,990,000 (฿22,475/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Balkon
Pooldusche
Badewanne
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 30, 2024
Aktualisiert
vor 2 Tagen
Immobilientyp
Villa
(Doppelhaushälfte)
Stockwerke
2
Ort
Cha-Am, Phetchaburi
Schlafzimmer
6
Nächstliegender Orientierungspunkt
Cha Am Beach
-0.4 Km
Wohnfläche
400 m²
Preis pro m²
฿100
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
228 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Sofort verfügbar
Haustiere
Nur Hunde
Baustatus
Fertiggestellt (Jan 2015)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick, Blick auf den Pool, Nicht blockierte offene Aussicht
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
3.5*8*150
Angeboten von
Owner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1960203
Projekt Details
Name des Projekts:
Suchawalai At Sea
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2015)
Objekte:
147
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Cha Am Beach
- 0.4 Km
Ort:
Cha-Am, Phetchaburi
Suchawalai At Sea Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Suchawalai At Sea
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435.20
m²
Grundstück
teilmöbliert
Bergblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Suchawalai At Sea erlaubt.
Cha Am Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Suchawalai At Sea und ist 0.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Suchawalai At Sea gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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