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Reverenz-ID:
U1154758
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Chalong, Phuket Town,Phuket
฿350,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿350,000
6 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Mono Loft Villas Palai
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Balkon
Gartenpflege inbegriffen
Poolreinigung inbegriffen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 22, 2022
Aktualisiert
vor 2 Jahren
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Chalong, Phuket
Schlafzimmer
6
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ao Yon Beach
-4.4 Km
Wohnfläche
400 m²
Preis pro m²
฿875
Außenbereich
200 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
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Haustiere
Nur Hunde
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2019)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
4
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1154758
Projekt Details
Name des Projekts:
Mono Loft Villas Palai
Bauträger:
The Attitude Club Co.,Ltd
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2019)
Objekte:
68
Projektfläche:
1,494 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ao Yon Beach
- 4.4 Km
Ort:
Chalong, Phuket
Mono Loft Villas Palai Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Verfügbare Objekte im Mono Loft Villas Palai
Kaufen 1
Mieten 10
65,000 THB Pro Monat
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247
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Wohnfläche
360
m²
Grundstück
voll möbliert
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2
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200
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Wohnfläche
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voll möbliert
Blick auf den Pool
65,000 THB฿80,000 Pro Monat
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3
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113
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85,000 THB Pro Monat
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50,000 THB Pro Monat
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75,000 THB Pro Monat
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Schlafz.
3
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200
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
voll möbliert
Blick auf den Pool
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Mono Loft Villas Palai erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿3,800 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿2,280,000 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Mono Loft Villas Palai wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿38,000 pro Quadratmeter.
Ao Yon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mono Loft Villas Palai und ist 4.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mono Loft Villas Palai gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Untitle
Zahlung Fälligkeit Betrag
1. Rate
Sofort
2%
2. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
48%
3. Rate
0 Monate nach Vertragsunterzeichnung
50%
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Dieses Projekt ist im japanischen Stil atemberaubend.
Dieses Projekt ist im japanischen Stil atemberaubend. Das Personal, das uns mitgenommen hat, um den Showroom zu sehen, war sehr freundlich. Die Villa hat eine gute Größe mit einem privaten Pool, der für 5-6 Personen groß genug ist. Der schattige Garten ist schön. Es gibt 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, ein Wohnzimmer und eine Küche, die eindeutig getrennt sind. Jede Villa hat auch einen Zaun herum, und das Projekt bietet auch ein striktes Sicherheitssystem, um die Sicherheit der Bewohner sicherzustellen. Darüber hinaus ist das Projekt in der Nähe von Phuket Zoo, Wat Chalong und Chalong Pier.
Phuket
Chalong
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
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Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Andaman Best Time Grand Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿155K
Baujahr
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Longone Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
฿25.5M - ฿31.9M
Monatsmieten
฿199K - ฿249K
Baujahr
Jan 2021
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Prima Villa Chalong
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿89.7K - ฿99.7K
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Avenue President Pool Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿11M - ฿13.9M
Monatsmieten
฿99.7K
Baujahr
Aug 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Villa Coco Chalong
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿9.17M
Monatsmieten
฿76.7K
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The 8 Pool Villa
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
80
Monatsmieten
฿59.8K - ฿79.7K
Baujahr
Aug 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chantra Villas
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿15.8M - ฿16.8M
Monatsmieten
฿89.7K - ฿99.7K
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rich Villas @Palai
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿4.73M
Monatsmieten
฿29.9K - ฿59.8K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chao Fah Garden Home
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
566
Verkaufspreis
฿5.68M - ฿12.5M
Monatsmieten
฿84.7K
Baujahr
Jul 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rich Villa Nabon
Ort
Chalong, Phuket Town, Phuket
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿24.9K - ฿27.9K
Baujahr
Aug 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Mono Loft Villas Palai
Merken
Andaman Best Time Grand Villa
Longone Villa
Prima Villa Chalong
The Avenue President Pool Villa
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The Rich Villas @Palai
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The Rich Villa Nabon