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5 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Nakatani Village
Reverenz-ID:
U59335
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Kamala, Kathu,Phuket
฿150,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿150,000
5 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Nakatani Village
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 300 m² sowie 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿150,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿17,000,000 (฿56,667/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Direktzugang zum Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Angestelltenzimmer
Balkon
Einbauküche
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 9, 2019
Aktualisiert
vor 4 Monaten
Immobilientyp
Villa
Stockwerke
3
Ort
Kamala, Phuket
Schlafzimmer
5
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kalim Beach
-2.6 Km
Wohnfläche
300 m²
Preis pro m²
฿500
Außenbereich
100 m²
Grundstücksfläche
430 m²
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
Verboten
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2013)
Möblierung
Verhandlungssache
Blick
Bergblick, Teilweiser Meerblick, Blick auf den Pool
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U59335
Projekt Details
Name des Projekts:
Nakatani Village
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2013)
Objekte:
24
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Kalim Beach
- 2.6 Km
Ort:
Kamala, Phuket
Nakatani Village Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Hotel Management
Gemeinschaftspool
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Verfügbare Objekte im Nakatani Village
Kaufen 4
Mieten 2
5
5
300
430
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Alle ansehen (2)
Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Nakatani Village, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿7,800. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Kalim Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Nakatani Village und ist 2.6 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Nakatani Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Sehr privat Ort
Meine Familie und ich entschieden uns hier, wie es ist ruhig und privat zu bleiben. Die Atmosphäre ist hervorragend. Unsere Villa im Thai-Stil ist mit 3 Schlafzimmern. Die Villa ist geräumig, komfortabel und komplett eingerichtet. Der private Pool ist ein beliebter Ort für meine Kinder, wie sie die ganzen Tag lieber Schwimmen. Der Ort ist auch sicher, weil es ein Wachmann für 24 Stunden. Die Rezeptionisten sind auch nützlich und geben immer nützliche Informationen. Der Preis ist angemessen. Die Lage ist hervorragend, da wir zu Kamala Beach zu Fuß. Es sind weniger als 10 Minuten nach Patong. Wenn Sie einen erholsamen Urlaub benötigen, würde ich es hier empfehlen.
Phuket
Kamala
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
฿2.94M - ฿700M -
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Mieten
฿16K - ฿850K -
Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Kalim Beach
3.3 Km / 5 Minuten mit dem Auto -
Phuket International Airport
27.2 Km / 47 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Grand Kamala Falls
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
77
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฿35K - ฿120K
Baujahr
Mai 2019
Baustatus
Fertiggestellt
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Nakalay Palm
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
31
Monatsmieten
฿25K - ฿40K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kamala Falls
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
105
Verkaufspreis
฿5M - ฿7.9M
Monatsmieten
฿25K - ฿220K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Samsara Estate
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
8
Monatsmieten
฿850K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bangwaan Villa
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿25K - ฿40K
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Keemala
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
k. A.
Monatsmieten
฿90K
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kamala Nature
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
12
Monatsmieten
฿60K - ฿76K
Baujahr
Mär 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Icon Park
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
92
Monatsmieten
฿20K - ฿90K
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Oceana Kamala
Ort
Kamala, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
128
Monatsmieten
฿25K - ฿225K
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Privilege
Ort
Patong, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
49
Monatsmieten
฿32.9K - ฿245K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
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Nakalay Palm
Kamala Falls
Samsara Estate
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Keemala
Kamala Nature
Icon Park
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The Privilege