5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Gentry Phatthanakan

Suan Luang, Suan Luang,Bangkok

5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Gentry Phatthanakan

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1632296

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok

฿500,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

5 Schlafzimmer

Badezimmer

550 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿500,000

5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The Gentry Phatthanakan

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 550 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok. Sie können diese Immobilie für ฿500,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿77,250,000 (฿140,455/m²) erwerben.

Ausstattung

Privataufzug

Dachterrasse

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Badewanne

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 5, 2023

Aktualisiert vor 3 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 3

Ort Suan Luang, Bangkok

Schlafzimmer 5

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL -2.7 Km

Wohnfläche 550 m²

Preis pro m² ฿909

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick, Gartenblick

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1632296

Projekt Details

Name des Projekts: The Gentry Phatthanakan

Bauträger: SC ASSET Corporation Public Company Limited

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2022)

Objekte: 34

Projektfläche: 19,463 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.7 Km

Ort: Suan Luang, Bangkok

The Gentry Phatthanakan Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Co-Working Space / Konferenzraum

Kinderbecken

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The Gentry Phatthanakan

Clubhaus

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im The Gentry Phatthanakan

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Verfügbare Objekte im The Gentry Phatthanakan

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voll möbliert Stadtblick

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500,000 THB Pro Monat

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Sofort Aktualisiert vor 2 Wochen

300,000 THB Pro Monat

500,000 THB Pro Monat

voll möbliert Stadtblick

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400,000 THB Pro Monat

voll möbliert Gartenblick

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250,000 THB Pro Monat

unmöbliert Gartenblick

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300,000 THB Pro Monat

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Mär 31, 2025

390,000 THB฿400,000 Pro Monat

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Gentry Phatthanakan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿21 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt 0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Gentry Phatthanakan und ist 2.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Gentry Phatthanakan gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿1,000,000

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

80%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein luxuriöses distanziertes Haus in der Gegend von Phatthanakan

Beth Wells, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren

Dieses Projekt befindet sich in einem großartigen Ort und hat einen einfachen Zugang zu Inbound- und Outbound -Reisen. Der Ort selbst hat alle notwendigen Annehmlichkeiten. Convenience -Stores, Restaurants und Cafés entlang der Gassen sind nicht weit vom Haus entfernt. Es ist sehr einfach, hier etwas zu essen zu finden. Es hat ein hohes Maß an Privatsphäre, da es nur 34 Einheiten gibt. Das Projekt legt großen Wert darauf, die Natur so weit wie möglich in das Leben in Innenräumen zu integrieren, basierend auf der Beziehung zwischen Menschennaturen. Das Hausdesign konzentriert sich auf die riesige nutzbare Gegend, um eine große Familie bequem zu unterstützen. Außerdem ist es ein intelligentes Zuhause. Insgesamt ist es wirklich beeindruckend.

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Lage und Umgebung

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Name des Projekts

Shizen Pattanakarn 32

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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿95K

Baujahr

Jan 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sansiri Pattanakarn

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿155M - ฿400M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿330K - ฿800K

Baujahr

Sep 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

BuGaan Pattanakarn

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿150M

Monatsmieten

฿600K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Gentry Phatthanakan 2

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿43.9M - ฿79.9M

Monatsmieten

฿290K

Baujahr

Feb 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Krongthong Phatthanakan

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.5M

Monatsmieten

฿17K

Baujahr

Jan 2004

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Royal Castle Pattanakarn

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿5.6M - ฿18M

▼ -28% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿90K

Baujahr

Dez 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siraninn Residences

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿100M - ฿103M

Monatsmieten

฿500K - ฿650K

Baujahr

Mai 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Plant Elite Pattanakarn

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.9M - ฿35.9M

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

฿220K

Baujahr

Jun 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patio Pattanakarn 38

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

223

Verkaufspreis

฿6.35M - ฿7M

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Estara Haven Pattanakarn 20

Ort

Suan Luang, Suan Luang, Bangkok

Wohneinheiten

152

Verkaufspreis

฿12.7M - ฿17M

▼ -23% unterbewertet

Monatsmieten

฿55K

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Fertiggestellt

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