5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The City Pattanakarn

Prawet, Prawet,Bangkok

5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The City Pattanakarn

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1819124

Prawet, Prawet,Bangkok

฿250,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

5 Schlafzimmer

Badezimmer

400 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿250,000

5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The City Pattanakarn

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok. Sie können diese Immobilie für ฿250,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Direktzugang zum Garten

Überdachter Parkplatz

Angestelltenzimmer

Waschmaschine

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 29, 2024

Aktualisiert vor 6 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Prawet, Bangkok

Schlafzimmer 5

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -3.3 Km

Wohnfläche 400 m²

Preis pro m² ฿625

Außenbereich

60 m²

Grundstücksfläche 428 m²

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab k. A.

Haustiere Kleintiere

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

voll möbliert

Blick Nicht blockierte offene Aussicht

Private Parkplätze 4

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1819124

Projekt Details

Name des Projekts: The City Pattanakarn

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)

Objekte: 145

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 3.3 Km

Ort: Prawet, Bangkok

The City Pattanakarn Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Verfügbare Objekte im The City Pattanakarn

Kaufen 2 Mieten 3

Alle
4 Schlafz.
5 Schlafz.

Verfügbarkeit prüfen Aktualisiert vor 1 Monat

Verfügbare Objekte im The City Pattanakarn

110,000 THB Pro Monat

voll möbliert Gartenblick

Verfügbarkeit: Sofort

250,000 THB Pro Monat

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Verfügbarkeit prüfen

350,000 THB Pro Monat

voll möbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The City Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿9 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿3,852 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The City Pattanakarn und ist 3.3 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The City Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Wirklich Wohnen für eine Familie!

Zaitsev Z., Russland, vor 5 Jahren

Das Haus, das ich gekauft habe, war ein großes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern. Ich beschloss, ein großes Haus zu kaufen, weil ich bei meinen Eltern sein wollte. Dieses Projekt befindet sich in der Pattanakarn Road, die relativ friedlich und nicht überfüllt ist und viel Privatsphäre bietet. Außerdem bietet es eine private und entspannte Atmosphäre sowie ein großes Clubhaus. Ich kann zuversichtlich sagen, dass es eine lohnende Entscheidung ist, weil das Projekt volle Einrichtungen bietet. Es gibt einen Swimmingpool, ein Wohnzimmer, ein Fitnesscenter und einen großen Gemeinschaftsgarten mit einem hervorragenden Sicherheitssystem und Videoüberwachung am Ein- und Ausgang sowie an wichtigen Stellen des Projekts. Obwohl das Projekt nicht im Zentrum der Stadt liegt, empfinde ich es persönlich als günstig. In dieser Nachbarschaft gibt es auch den Lotus-Markt, MaxValu-Phatthanakan und andere Einkaufszentren. Insgesamt sind meine Familie und ich hier sehr beeindruckt.

Bangkok

Prawet

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
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Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Suvarnabhumi Airport
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Eigen Premium Townhome

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฿5.7M

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฿35K - ฿50K

Baujahr

Jan 2022

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Setthasiri Pattanakarn

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

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฿11.9M - ฿39.8M

Monatsmieten

฿80K - ฿170K

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Burasiri Pattanakarn

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

162

Verkaufspreis

฿18.8M - ฿65M

▲ 26% überbewertet

Monatsmieten

฿180K - ฿400K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Krongthong Pavilion Rama 9

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M

▲ 4% überbewertet

Monatsmieten

฿38.9K

Baujahr

Nov 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Ville Onnnut 80

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

148

Verkaufspreis

฿2.59M

Monatsmieten

฿28K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Perfect Place Pattanakarn - Srinakarindra

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

145

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿38K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿30M

Monatsmieten

฿130K

Baujahr

Jun 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Premium Time Home Suan Luang Thi 9

Ort

Nong Bon, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿28K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

The Connect UP3 Chaloemphrakiat 67

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Upper Onnut

Ort

Prawet, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿7.9M

▼ -34% unterbewertet

Monatsmieten

฿40K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

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