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    5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The City Pattanakarn
    Prawet, Prawet,Bangkok
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿350,000
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    5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The City Pattanakarn
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1164448
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    Prawet, Prawet,Bangkok
    ฿350,000
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    5 Schlafzimmer
    6
    Badezimmer
    400 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Dez 2019
    Fertiggestellt
    11
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿350,000

    5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im The City Pattanakarn

    Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿350,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 20, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Prawet, Bangkok
    Schlafzimmer 5
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -3.3 Km
    Wohnfläche 400 m²
    Preis pro m² ฿875
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    400 m²
    Grundstücksfläche 400 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen
    Haustiere Erlaubt
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2019)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Private Parkplätze 3
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    k. A.
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1164448

    Projekt Details

    Name des Projekts: The City Pattanakarn
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Objekte: 145
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 3.3 Km
    Ort: Prawet, Bangkok
    The City Pattanakarn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The City Pattanakarn

    Kaufen 2 Mieten 3
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The City Pattanakarn inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The City Pattanakarn, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿9 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿3,600 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The City Pattanakarn und ist 3.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The City Pattanakarn gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wirklich Wohnen für eine Familie!
    Zaitsev Z., Russland, vor 5 Jahren
    Das Haus, das ich gekauft habe, war ein großes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern. Ich beschloss, ein großes Haus zu kaufen, weil ich bei meinen Eltern sein wollte. Dieses Projekt befindet sich in der Pattanakarn Road, die relativ friedlich und nicht überfüllt ist und viel Privatsphäre bietet. Außerdem bietet es eine private und entspannte Atmosphäre sowie ein großes Clubhaus. Ich kann zuversichtlich sagen, dass es eine lohnende Entscheidung ist, weil das Projekt volle Einrichtungen bietet. Es gibt einen Swimmingpool, ein Wohnzimmer, ein Fitnesscenter und einen großen Gemeinschaftsgarten mit einem hervorragenden Sicherheitssystem und Videoüberwachung am Ein- und Ausgang sowie an wichtigen Stellen des Projekts. Obwohl das Projekt nicht im Zentrum der Stadt liegt, empfinde ich es persönlich als günstig. In dieser Nachbarschaft gibt es auch den Lotus-Markt, MaxValu-Phatthanakan und andere Einkaufszentren. Insgesamt sind meine Familie und ich hier sehr beeindruckt.
    Bangkok
    Prawet

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The City Pattanakarn

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Eigen Premium Townhome
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    169
    Verkaufspreis
    ฿5.72M
    Monatsmieten
    ฿35.1K - ฿50.1K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Pattanakarn
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    ฿11.9M - ฿39.9M
    Monatsmieten
    ฿80.2K - ฿170K
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Burasiri Pattanakarn
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ฿18.9M - ฿65.2M
    ▲ 26% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿180K - ฿401K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Krongthong Pavilion Rama 9
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿17M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿39K
    Baujahr
    Nov 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Ville Onnnut 80
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    ฿2.6M
    Monatsmieten
    ฿28.1K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Perfect Place Pattanakarn - Srinakarindra
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    145
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿38.1K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ฿30.1M
    Monatsmieten
    ฿130K
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Premium Time Home Suan Luang Thi 9
    Ort
    Nong Bon, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿28.1K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Connect UP3 Chaloemphrakiat 67
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿25.1K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Upper Onnut
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿6.92M - ฿7.92M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿40.1K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Eigen Premium Townhome
    Setthasiri Pattanakarn
    Burasiri Pattanakarn
    Krongthong Pavilion Rama 9
    Grand Ville Onnnut 80
    Perfect Place Pattanakarn - Srinakarindra
    Chayada Biz Place Srinakarin-Onnut
    Premium Time Home Suan Luang Thi 9
    The Connect UP3 Chaloemphrakiat 67
    Upper Onnut
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