5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Blue Lagoon 2

Dokmai, Prawet,Bangkok

5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Blue Lagoon 2

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1012412

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Dokmai, Prawet,Bangkok

฿70,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

5 Schlafzimmer

Badezimmer

412 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Dez 2016

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿70,000

5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im Blue Lagoon 2

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 412 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿70,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Balkon

Badewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 5, 2021

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Dokmai, Bangkok

Schlafzimmer 5

Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -4.9 Km

Wohnfläche 412 m²

Preis pro m² ฿170

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 461.20 m²

Mind. Mietdauer k. A.

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2016)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1012412

Projekt Details

Name des Projekts: Blue Lagoon 2

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Objekte: 151

Projektfläche: 75,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 4.9 Km

Ort: Dokmai, Bangkok

Blue Lagoon 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Blue Lagoon 2

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5 Schlafz.

Thai Quota Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Blue Lagoon 2, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿28 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿11,536 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Blue Lagoon 2 und ist 4.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Blue Lagoon 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Ein großes Haus, das für die Familie geeignet ist

Nisamanee Wichai, Thailand, vor 5 Jahren

Dieses 2-stöckige Einfamilienhaus-Projekt besteht aus einem geräumigen Bereich mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, einer Küche und einem Parkplatz, der bis zu 2 Autos parken kann. Der Gemeinschaftsbereich ist geräumig mit vielen Einrichtungen, darunter der Pool, grüne Gärten, Fitnessraum, Parkplatz und ein 24-Stunden-Sicherheitssystem. Das Projekt befindet sich in der Kanchanapisek Road. Die Nachbarschaft ist meist luxuriöser Wohnsiedlungen, und die meisten Häuser sind sehr geräumig, und es gibt Annehmlichkeiten in der Nähe in einem kurzen Laufwerk. Darüber hinaus ist die Umgebung mit verschiedenen Bildungseinrichtungen wie der Ramkhamhaeng-Universität 2 und der Bangkok Patana-Schule gefüllt. Außerdem umfassen die nächstgelegenen Einkaufszentren des Projekts Nummer eins RAM 2-Markt und Tesco Lotus. Es wird empfohlen, dass alle, die sich für ein großes Haus interessieren, ideal, um als Familie zusammen zu bleiben. Obwohl der Preis ein bisschen hoch ist, denke ich, dass es den Preis wert ist, und es ist auch bequem zu reisen. Ich empfehle es.

Bangkok

Dokmai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿318K - ฿97.2M
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Lage und Umgebung

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

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Name des Projekts

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Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Palm Bangna-Wongwaen

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿69.8K - ฿149K

Baujahr

Jan 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Grand Bangna-Wongwaen

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

147

Verkaufspreis

฿13.5M - ฿17.9M

Monatsmieten

฿94.7K - ฿349K

Baujahr

Jun 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mantana Onnut-Wongwaen

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

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Verkaufspreis

฿6.97M - ฿8.47M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

฿29.9K - ฿54.8K

Baujahr

Jun 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Casa Premium Wongwaen - Onnut

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿8.37M - ฿23.9M

▲ 2% überbewertet

Monatsmieten

฿120K

Baujahr

Dez 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Manthana Onnut-Wongwaen 4

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

356

Verkaufspreis

฿6.97M - ฿33.9M

Monatsmieten

฿54.8K - ฿74.7K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Premium Time Home Wongwaen - Onnut

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿14.9K

Baujahr

Apr 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Golden Town 3 Bangna-Suanluang

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

379

Verkaufspreis

฿3.69M - ฿4.58M

▲ 34% überbewertet

Monatsmieten

฿18.9K - ฿19.9K

Baujahr

Okt 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Pride Bangna - Outer Ring

Ort

Racha Thewa, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

499

Verkaufspreis

฿4.4M

Monatsmieten

฿19.9K

Baujahr

Jun 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centro Bangna-Wongwaen

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

133

Verkaufspreis

฿8.87M

Monatsmieten

฿69.8K

Baujahr

Dez 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Mantana Onnut-Wongwaen 5

Ort

Dokmai, Prawet, Bangkok

Wohneinheiten

331

Verkaufspreis

฿25.8M - ฿28.9M

Monatsmieten

฿48.8K

Baujahr

Dez 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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