5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im 649 Residence

Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im 649 Residence

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1643474

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok

฿400,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

5 Schlafzimmer

Badezimmer

550 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jan 2016

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿400,000

5 Schlafzimmer Haus zu vermieten im 649 Residence

Haus zu vermieten mit einer Wohnfläche von 550 m² sowie 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿400,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿130,000,000 (฿236,364/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Einbauküche

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 22, 2023

Aktualisiert vor 9 Monaten

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 6

Ort Khlong Tan Nuea, Bangkok

Schlafzimmer 5

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS -1.7 Km

Wohnfläche 550 m²

Preis pro m² ฿727

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt (Jan 2016)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Private Parkplätze 3

Poolgröße XX

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1643474

Projekt Details

Name des Projekts: 649 Residence

Bauträger: Pannaphat Development Co.,Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2020)

Objekte: 6

Projektfläche: 864 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 1.7 Km

Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok

649 Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Grillplatz

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im 649 Residence

Kaufen 2 Mieten 1

Alle
5 Schlafz.

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400,000 THB Pro Monat

teilmöbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im 649 Residence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿205 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿112,750 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom 649 Residence und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im 649 Residence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Mein Traum Stadtdomizilam

Jason Muller, Deutschland, vor 4 Jahren

Dieses Projekt ist natürlich mein Traum Stadtdomizilam. Ich habe es noch nicht gehört, aber ich träume davon, dass dieses Haus Bergwerk in der Zukunft sein! Ich habe Interesse an einer viereinhalb Geschichte Einheit mit einem geräumigen Wohnbereich. Darüber hinaus gibt es alle die meisten up-to-date zu Hause Annehmlichkeiten wie eine persönliche Aufzug und Hausautomation, dass Sie auf und neben dem Licht per Smartphone drehen kann. Es gibt auch einen privaten Pool zu genießen. Ich kann mir vorstellen, wie glücklich ich von einem Aufenthalt hier sein wird. Allerdings ist das Haus nicht mit einem kompletten Satz von Möbeln kommt, nur einige Einbaumöbel. Sie müssen es hinzufügen, indem Sie sich selbst, aber es ist sowieso das Geld wert. Noch wichtiger ist, ist dieser Ort in der Mitte der Stadt, die sich um zu bekommen ist einfach, da es nicht weit von den berühmten Kaufhäusern wie der Em-Bezirk, der Sitz, und vielen Restaurants ist. Leider gibt es nur sechs Einheiten hier, also muss ich zur Eile.

Bangkok

Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.19M - ฿3.49B
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
3,192 Immobilien
Mieten
฿11.9K - ฿5.97M
Zu Vermieten auf SamuiTimes
5,000 Immobilien
Thong Lo BTS
2.1 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Suvarnabhumi Airport
26.6 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom 649 Residence

Ort

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Verkaufspreis

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

349 Residence

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿48.8M - ฿99.6M

▲ 31% überbewertet

Monatsmieten

฿199K - ฿349K

Baujahr

Jan 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tree Apartment

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿34.9K - ฿49.8K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Oscar Mansion

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿49.8K - ฿62.7K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspira Tropical Thonglor

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿34.9K

Baujahr

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Baustatus

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PR Court

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

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Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿34.9K - ฿79.7K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Achara

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿79.7K - ฿94.6K

Baujahr

Dez 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

P.R. Home 3

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿54.8K - ฿129K

Baujahr

Jul 1996

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

T.P.J. Condo

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿39.8K

Baujahr

Jan 1988

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Sukhumvit

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿31.9M

Monatsmieten

฿84.6K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vosana

Ort

Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿44.8K - ฿74.7K

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

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