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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Teak Phuket
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿220,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Teak Phuket
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1140546
    Verfügbarkeit: Jul 1, 2025
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    ฿220,000 Preisdetails ansehen
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    4 Schlafzimmer
    3
    Badezimmer
    281 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jul 2022
    Fertiggestellt
    Monatliche Miete
    • Jahresvertrag ฿220,000
    • 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿220,000
    • Monatsvertrag ฿220,000
    5
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Teak Phuket

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 281 m² sowie 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jul 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿220,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 17, 2022
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Choeng Thale, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -2.4 Km
    Wohnfläche 281 m²
    Preis pro m² ฿783
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 336 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Jul 1, 2025
    Haustiere Nur Hunde
    Baustatus Fertiggestellt (Jul 2022)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1140546

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Teak Phuket
    Bauträger: CHANYAWEE GROUP CO., LTD.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)
    Objekte: 8
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 2.4 Km
    Ort: Choeng Thale, Phuket
    The Teak Phuket Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im The Teak Phuket

    Kaufen 3 Mieten 4
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Teak Phuket inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Teak Phuket, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿29 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿9,744 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Teak Phuket und ist 2.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Teak Phuket gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    2%
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    28%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Es ist ein großartiger Ort zum Leben.
    Jonh R., Thailand, vor 3 Jahren
    Dieses Projekt befindet sich noch im Bau und befindet sich in SOI PASAK 4/1, eine gute Lage in der Nähe von Boot Avenue Cherngtalay, Blue Tree Phuket und Layan Beach. Ich werde dieses Projekt definitiv kaufen, da es nur hochwertige Materialien verwendet. Darüber hinaus ist die Villa in einem atemberaubenden orientalischen Stil gestaltet. Die Villa ist eine 2-stöckige mit 2 bis 3 Schlafzimmern, einem großzügigen nutzbaren Bereich und einem Parkplatz für zwei Autos. Der private Pool ist recht groß, umgeben von einem üppigen Garten. Das Projekt befindet sich in einer friedlichen Umgebung. Es ist ein großartiger Ort zum Leben.
    Phuket
    Choeng Thale

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Teak Phuket

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Trichada Tropical
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿21.5M - ฿22M
    ▲ 18% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿150K - ฿300K
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trichada Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿24M
    Monatsmieten
    ฿140K - ฿268K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trichada Sky
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿150K - ฿321K
    Baujahr
    Mai 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Gardens by Vichara
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    37
    Verkaufspreis
    ฿25M - ฿58M
    ▲ 8.5% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿330K
    Baujahr
    Jun 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wallaya Villa Pasak Soi 8
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿15M
    Monatsmieten
    ฿180K - ฿250K
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sarin Residence
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿25K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nicky Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿17M - ฿19.1M
    Monatsmieten
    ฿130K - ฿140K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nicky Villas 2
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿130K
    Baujahr
    Jan 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The S Villas
    Ort
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿120K - ฿201K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vinzita Pool Villas
    Ort
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿18M - ฿20.5M
    Monatsmieten
    ฿130K - ฿150K
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Trichada Tropical
    Trichada Villas
    Trichada Sky
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    Wallaya Villa Pasak Soi 8
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