4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Gardens by Vichara

Choeng Thale, Thalang,Phuket

4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Gardens by Vichara

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1175600

Verfügbarkeit: Mai 1, 2025

Choeng Thale, Thalang,Phuket

฿170,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

4 Schlafzimmer

Badezimmer

400 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Jun 2006

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿170,000

4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Gardens by Vichara

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 400 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Jun 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿170,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Whirlpool

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Sala

Einbauküche

Badewanne

Komplett renoviert (2022)

Waschmaschine

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Gartenpflege inbegriffen

Poolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 28, 2022

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 1

Ort Choeng Thale, Phuket

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -3.9 Km

Wohnfläche 400 m²

Preis pro m² ฿425

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 800 m²

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Mai 1, 2025

Haustiere Erlaubt

Baustatus Fertiggestellt (Jun 2006)

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1175600

Projekt Details

Name des Projekts: The Gardens by Vichara

Bauträger: Vichara Property Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2006)

Objekte: 37

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 3.9 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

The Gardens by Vichara Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

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voll möbliert Blick auf den Pool

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voll möbliert Blick auf den Pool

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155,000 THB Pro Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Gardens by Vichara, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Gardens by Vichara ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Gardens by Vichara und ist 3.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Gardens by Vichara gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

29%

2. Rate

Upon completion of roof

15%

3. Rate

Upon completion of structure and walls

15%

4. Rate

Upon completion of gypsum ceiling, doors, and windows

15%

5. Rate

Upon completion of floor, built in furniture, paint, and wood ceiling

15%

6. Rate

Bei Schlüsselübergabe

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Alles war großartig

Thanapon Chottanawanitkul, Thailand, vor 7 Jahren

Meine Frau und ich kauften eine Villa mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern für dieses Projekt, um zu leben. Ich muss sagen, dass alles großartig war. Die Villen sind sehr schön und luxuriös, der Raum ist expansiv. Der Schwimmbad ist groß. Die Gegend um das Haus herum ist viel. Es schmückt den Garten und macht es sehr schattig. Die Möbel sehen großartig und hochwertig aus. Darüber hinaus ist das Projekt sicher, wenn das Personal 24 Stunden auf uns kümmert, und die Villa ist sehr ordentlich. Die meisten Nachbarn sind von weit geführten Europäern. Es ist sehr warm, hier zu leben, weil die umliegende Atmosphäre sehr privat ist. Es ist in der Nähe des Strandes. Wenn Sie zum Layan Beach gehen, dauert es ca. 10 Minuten mit dem Auto, um anzukommen, während der Boot Avenue CHERNGTALAY nur 5 Minuten entfernt ist.

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
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Mieten
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
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Bang Tao Beach
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Phuket International Airport
18.2 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Nicky Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17M - ฿19.1M

Monatsmieten

฿130K - ฿140K

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wallaya Villa Pasak Soi 8

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15M

Monatsmieten

฿180K - ฿250K

Baujahr

Jul 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nicky Villas 2

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿130K

Baujahr

Jan 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Trichada Tropical

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿21.5M - ฿22M

▲ 18% überbewertet

Monatsmieten

฿150K - ฿300K

Baujahr

Okt 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Trichada Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿24M

Monatsmieten

฿140K - ฿268K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vinzita Pool Villas

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18M - ฿20.5M

Monatsmieten

฿130K - ฿150K

Baujahr

Aug 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sarin Residence

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿25K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Teak Phuket

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿25.8M - ฿29.8M

▲ 8% überbewertet

Monatsmieten

฿185K - ฿582K

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Regent Villa Pasak

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿19.5M

Monatsmieten

฿221K

Baujahr

Nov 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vertica Pool Villa

Ort

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿135K

Baujahr

Mär 2021

Baustatus

Fertiggestellt

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