4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Breeze Villas

Choeng Thale, Thalang,Phuket

4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Breeze Villas

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1947424

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Choeng Thale, Thalang,Phuket

฿350,000

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

4 Schlafzimmer

Badezimmer

495.57 m²

Wohnfläche

Stockwerke

Aug 2024

Fertiggestellt

Pro Monat für 1-Jahresvertrag

฿350,000

4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im The Breeze Villas

Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 495.57 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Choeng Thale, Phuket und wurde im Aug 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿350,000 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater Pool

Privater Garten

Direktzugang zum Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Pooldusche

Waschmaschine

Mikrowelle

Ofen

Fernseher

Gartenpflege inbegriffen

Poolreinigung inbegriffen

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Villa

Stockwerke 1

Ort Choeng Thale, Phuket

Schlafzimmer 4

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach -1.5 Km

Wohnfläche 495.57 m²

Preis pro m² ฿706

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche 700.40 m²

Mind. Mietdauer 1 Jahr

Verfügbar ab Verfügbarkeit prüfen

Haustiere Verboten

Baustatus Fertiggestellt (Aug 2024)

Möblierung

voll möbliert

Blick Bergblick, Nicht blockierte offene Aussicht

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1947424

Projekt Details

Name des Projekts: The Breeze Villas

Bauträger: THAMDEE 2020 CO., LTD.

Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2023)

Objekte: 10

Projektfläche: 7,039 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Tao Beach - 1.5 Km

Ort: Choeng Thale, Phuket

The Breeze Villas Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Verfügbare Objekte im The Breeze Villas

Kaufen 13 Mieten 6

Alle
3 Schlafz.
4 Schlafz.

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350,000 THB Pro Monat

voll möbliert Bergblick

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300,000 THB฿350,000 Pro Monat

Verfügbarkeit: Sofort

300,000 THB Pro Monat

voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

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250,000 THB Pro Monat

voll möbliert Gartenblick

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300,000 THB Pro Monat

voll möbliert Blick auf den Pool

Verfügbarkeit: Aug 31, 2025 Aktualisiert vor 2 Monaten

300,000 THB Pro Monat

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im The Breeze Villas, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿12,500. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Breeze Villas ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.

Bang Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Breeze Villas und ist 1.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im The Breeze Villas gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

2. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

28%

3. Rate

Finished foundation post

15%

4. Rate

Finished concrete structure and roof structure

15%

5. Rate

Finished wall

15%

6. Rate

Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window, door frame

15%

7. Rate

Transfer land registration

10%

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Tolle Lage, in der Nähe der Unterkunft

Jirapat G., Thailand, vor 4 Jahren

Diese Villa wird jeder Traum zu Hause sein, wenn Sie für ein Haus suchen, luxuriös, modern und in einer Qualität, Lage. Ich war auf der Suche nach einer Villa zu leben mit meinem Mann. Und ich mag diesen Bereich, weil es sehr bequem, nah an allen Annehmlichkeiten, einschließlich Lotus Express, Porto de Phuket und Boat Avenue. Es dauert nur 5-10 Minuten. Das Gebiet ist mit vielen Ausländern gefüllt. Es gibt eine Vielzahl von Restaurant-Optionen zur Auswahl. Die 3-Zimmer-Villa verfügt über eine perfekte Größe und modernes Design. Es gibt eine Reihe von Premium-Möbeln, einem Swimmingpool und einem eigenen Parkplatz. Das Wichtigste ist, dass es eine kleine Anzahl von Einheiten für sehr hohe Privatsphäre. Plus, es ist ein haustierfreundliches Projekt. Die Atmosphäre ist gut, ruhig und naturnah. Ich habe bereits eine Reservierung für das Haus gemacht. Es gibt viele Dinge zu tun, aber ich bin wirklich begeistert !!

Phuket

Choeng Thale

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.59M - ฿798M
Zu Verkaufen auf SamuiTimes
6,884 Immobilien
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Zu Vermieten auf SamuiTimes
797 Immobilien
Boat Avenue Cherngtalay
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Phuket International Airport
18.0 Km / 32 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Grand View Residence Lagoon

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿32.8M

Monatsmieten

฿349K

Baujahr

Apr 2019

Baustatus

Bauzeit

Name des Projekts

Hill Myna Condotel

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.79M - ฿3.77M

Monatsmieten

฿19.9K - ฿34.9K

Baujahr

Jan 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Seeya Hill

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿14.9K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Nice Condotel

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.28M - ฿3.58M

▼ -22% unterbewertet

Monatsmieten

฿19.9K - ฿34.9K

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Les Palmares Villas

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿14.9M - ฿22M

▲ 1.3% überbewertet

Monatsmieten

฿90K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangtao Mango House

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿19.9K

Baujahr

Mär 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ocean Palms Villa Bangtao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿18.9M - ฿34.9M

Monatsmieten

฿169K - ฿179K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Samrarn Apartment

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿18.8K

Baujahr

Jan 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Oxygen Bangtao

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿100K - ฿150K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tao Resort and Villas By Cozy Lake

Ort

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

k. A.

Monatsmieten

฿19.9K - ฿56.8K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

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