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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Longone Villa
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿220,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Longone Villa
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    Reverenz-ID: U1970725
    Chalong, Phuket Town,Phuket
    ฿220,000 Preisdetails ansehen
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    4 Schlafzimmer
    5
    Badezimmer
    320 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    12 Monate
    Made To Order
    Monatliche Miete
    • Jahresvertrag ฿220,000
    • 3- bis 6-Monats-Vertrag ฿250,000
    • Monatsvertrag ฿250,000
    36
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Longone Villa

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 320 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket und wird 12 Monate nach der Bestellung fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿220,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 17, 2024
    Aktualisiert vor 7 Stunden
    Immobilientyp Villa
    Stockwerke 2
    Ort Chalong, Phuket
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ao Yon Beach -4.1 Km
    Wohnfläche 320 m²
    Preis pro m² ฿781
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche k. A.
    Mind. Mietdauer 1 Monat
    Verfügbar ab k. A.
    Haustiere Kleintiere
    Baustatus Bauzeit (12 Monate)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Bergblick, Blick auf den Pool
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von SamuiTimes auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit SamuiTimes zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1970725

    Projekt Details

    Name des Projekts: Longone Villa
    Bauträger: Yadalongproperty Co.,Ltd,
    Baustatus: Bauzeit (12 Monate)
    Objekte: 10
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ao Yon Beach - 4.1 Km
    Ort: Chalong, Phuket
    Longone Villa Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Longone Villa

    Kaufen 3 Mieten 4
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Longone Villa inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Longone Villa, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿8,000. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Longone Villa ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ฿100,000.
    Ao Yon Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Longone Villa und ist 4.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Longone Villa gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    Anzahlung
    10 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    35%
    2. Rate
    Infrastructure construction completed within 60 days
    30%
    3. Rate
    Structure of the cap within 90 days
    25%
    4. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    10%

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Chalong

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Mono Loft Villas Palai
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    68
    Verkaufspreis
    ฿11.5M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K - ฿350K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Andaman Best Time Grand Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿156K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prima Villa Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿90.2K - ฿100K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chantra Villas
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿15.9M - ฿16.9M
    Monatsmieten
    ฿90.2K - ฿100K
    Baujahr
    Jan 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Avenue President Pool Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿11M - ฿14M
    Monatsmieten
    ฿100K
    Baujahr
    Aug 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Villa Coco Chalong
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿9.2M
    Monatsmieten
    ฿77K
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The 8 Pool Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ฿7.81M - ฿15.6M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿60.2K - ฿80.2K
    Baujahr
    Aug 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rich Villas @Palai
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿4.75M
    Monatsmieten
    ฿30K - ฿60K
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chao Fah Garden Home
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    566
    Verkaufspreis
    ฿5.72M - ฿12.5M
    Monatsmieten
    ฿85.2K
    Baujahr
    Jul 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rich Villa Nabon
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    29
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿28K
    Baujahr
    Aug 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Longone Villa
    Merken
    Mono Loft Villas Palai
    Andaman Best Time Grand Villa
    Prima Villa Chalong
    Chantra Villas
    The Avenue President Pool Villa
    Villa Coco Chalong
    The 8 Pool Villa
    The Rich Villas @Palai
    Chao Fah Garden Home
    The Rich Villa Nabon
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