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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Golden Lanna Village
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
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    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿150,000
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    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Golden Lanna Village
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    Reverenz-ID: U1135470
    Verfügbarkeit: Nov 30, 2024
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
    ฿150,000
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    4 Schlafzimmer
    4
    Badezimmer
    387.59 m²
    Wohnfläche
    2
    Stockwerke
    Jun 2002
    Fertiggestellt
    40
    Pro Monat für 1-Jahresvertrag
    ฿150,000

    4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Golden Lanna Village

    Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 387.59 m² sowie 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok und wurde im Jun 2002 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿150,000 im Monat mieten und diese auch für einen Grundpreis von ฿49,000,000 (฿126,422/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon SalaSala EinbaukücheEinbauküche OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 3, 2022
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Villa (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Saphan Sung, Bangkok
    Schlafzimmer 4
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Paseo Mall -0.4 Km
    Wohnfläche 387.59 m²
    Preis pro m² ฿387
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 756 m²
    Mind. Mietdauer 1 Jahr
    Verfügbar ab Nov 30, 2024
    Haustiere k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2002)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1135470

    Projekt Details

    Name des Projekts: Golden Lanna Village
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2002)
    Objekte: 100
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt The Paseo Mall - 0.4 Km
    Ort: Saphan Sung, Bangkok
    Golden Lanna Village Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich

    Verfügbare Objekte im Golden Lanna Village

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 4 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Golden Lanna Village inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ฿22,680 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    The Paseo Mall ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Golden Lanna Village und ist 0.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Golden Lanna Village gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Saphan Sung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pricha Lam Phet Village
    Ort
    Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿14M - ฿38M
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿380K
    Baujahr
    Mär 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Exclusive 39
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿55M
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿90K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Unio Ramkhamhaeng-Serithai
    Ort
    Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    703
    Verkaufspreis
    ฿1.19M - ฿1.59M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿9K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Taweesook - Narisa Village
    Ort
    Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿43M
    Monatsmieten
    ฿13.5K
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    iCondo Serithai Green Space
    Ort
    Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    505
    Verkaufspreis
    k. A.
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿16K
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    ฿6M
    Monatsmieten
    ฿30K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2
    Ort
    Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    691
    Verkaufspreis
    ฿1.15M - ฿1.43M
    ▼ -14.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5.8K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    iCondo Sukhapiban 2
    Ort
    Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    867
    Verkaufspreis
    ฿1.35M - ฿1.79M
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Condo Town Nida - Serithai
    Ort
    Khlong Kum, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    691
    Verkaufspreis
    ฿1.1M - ฿2M
    Monatsmieten
    ฿6K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksachat Ramkhamhaeng 118
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿7.42M
    Monatsmieten
    ฿40K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Projekte in der Nähe vom Golden Lanna Village
    Merken
    Pricha Lam Phet Village
    Exclusive 39
    Unio Ramkhamhaeng-Serithai
    Taweesook - Narisa Village
    iCondo Serithai Green Space
    Casa City Ramkhamhaeng
    Lumpini Condotown Nida-Sereethai 2
    iCondo Sukhapiban 2
    Lumpini Condo Town Nida - Serithai
    Pruksachat Ramkhamhaeng 118
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