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4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Em Villa's Compound
Reverenz-ID:
U1369908
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Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
฿200,000
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
Pro Monat für 1-Jahresvertrag
฿200,000
4 Schlafzimmer Villa zu vermieten im Em Villa's Compound
Villa zu vermieten mit einer Wohnfläche von 450 m² sowie 4 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für ฿200,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Angestelltenzimmer
Balkon
Einbauküche
Badewanne
Mikrowelle
Ofen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 20, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Villa
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
3
Ort
Khlong Tan, Bangkok
Schlafzimmer
4
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
-0.5 Km
Wohnfläche
450 m²
Preis pro m²
฿444
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Mind. Mietdauer
1 Jahr
Verfügbar ab
Verfügbarkeit prüfen
Haustiere
Erlaubt
Baustatus
Fertiggestellt (Dez 2015)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Private Parkplätze
k. A.
Poolgröße
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1369908
Projekt Details
Name des Projekts:
Em Villa's Compound
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2015)
Objekte:
4
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
- 0.5 Km
Ort:
Khlong Tan, Bangkok
Em Villa's Compound Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Em Villa's Compound
200,000 THB Pro Monat
฿444/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
450
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
200,000 THB Pro Monat
฿444/m²
4
Schlafz.
5
Bäder
450
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
200,000 THB Pro Monat
฿444/m²
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450
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unmöbliert
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Bäder
550
m²
Wohnfläche
-
Grundstück
unmöbliert
Blick auf den Pool
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Em Villa's Compound, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Em Villa's Compound und ist 0.5 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Em Villa's Compound gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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